シンビエンス世田谷尾山台

INFORMATION

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POSITION

世田谷・尾山台の新たなビジョンについて語ろう。

「シンビエンス世田谷尾山台」は、都心と近接する成熟した居住地・世田谷区の住まいでありまた自由が丘や二子玉川を生活圏に捉え、日々の彩りを自在に広げられる利便性の高い立地に誕生します。可能性豊かなこの場所で、ご自身が思い描くビジョンに沿った未来への暮らしを創造していただきたいと思います。

• 自由が丘駅へ直通3分、二子玉川駅へ直通5分。第二種風致地区内。

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• ＜現地周辺の写真（2025年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

洗練

【華やかな街──自由が丘、二子玉川を日常圏とする世田谷・尾山台。】
「シンビエンス世田谷尾山台」は東急大井町線の「尾山台」駅および「等々力」駅を最寄とし、両駅から人気の高い自由が丘や二子玉川へ直通でスピーディにアクセスできるのでショッピングやディナーなど、いつでも気軽に足を運んで楽しめるという点でも魅力的な立地です。

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• ＜概念図＞

自由が丘へ直通3分

【欧風の街並に多彩なショップが集まったお洒落な街、自由が丘へ直通3分。】
東急東横線沿線のなかでもエレガントな雰囲気の街として広く知られている自由が丘。美しい街並のなかにカフェやスイーツの名店、ファッションやインテリアのショップなどが集まり、華やかな気分でショッピングを満喫できます。

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• ＜ラ・ヴィータ 自由が丘（約3,160m・自転車13分）＞

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• 洗練されたショップや人気の名店が集まった街並＜イメージ写真＞

二子玉川へ直通5分

【洗練されたイメージにつつまれた人気の高い街、二子玉川へ直通5分。】
二子玉川はハイクラスな居住地としても知られる、洗練されたイメージの街。駅一帯が再開発により美しく整備され、周辺には二子玉川ライズをはじめ多彩な商業施設が集まって、お買物環境が充実していることも大きな魅力です。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜二子玉川ライズ（約2,350m・自転車10分）＞

• ＜二子玉川ライズ（約2,350m・自転車10分）＞

• ＜玉川高島屋（約2,860m・自転車12分）＞

円熟

【世田谷の良質な住環境を得る──それも住まい選びの重要な意義。】
居住地としての歴史を重ね、人が暮らすための街として成熟を深めてきた世田谷区。なかでも第二種風致地区という、良好な住環境が法的に守られているエリアに計画地は属しています。都市の利便性に加えて自然の要素にも恵まれた、バランスのとれた住環境を得ることができます。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2025年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

尾山台

【落ち着いた雰囲気のなかで、充実したファミリーライフを送れる街。】
駅前からのびる商店街の先に、戸建が多く建ち並ぶ邸宅街が広がる街並。都心や自由が丘、二子玉川と近接しながらも尾山台の街自体は、家族の暮らしにふさわしい落ち着いた穏やかな雰囲気につつまれています。

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• ＜尾山台駅（徒歩15分）＞

• ＜ハッピーロード尾山台商店街（約800m・徒歩10分）＞

第二種風致地区内

【貴重な水や緑の環境が法的に守られた、特別なエリアの住まい。】
「シンビエンス世田谷尾山台」の計画地は第二種風致地区というエリアに属し、これは都市における貴重な水や緑の環境を法的に守るために指定されたエリアで、一帯の好環境が保たれる背景ともなっています。

第二種風致地区とは

都市における貴重な自然を守ることを主旨として都市計画法に基づいて指定されたエリアであり、新たな建築物に対して制限が加えられるなど種々の規定が設けられています。

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開放感

都市生活で開放的な自然を満喫する、それも尾山台ライフの魅力。

多摩川へ徒歩2分

【開放的に広がる潤い豊かな水と緑の景観、多摩川の雄大な流れが間近に。】
水と緑の開放的な景観が広がる多摩川の流れを間近に控えた立地では、都市生活のなかで雄大な自然と身近に触れあえ、爽やかな空気のなかで気分をリセットしたり日々を健康的にすごすことができます。

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• ジョギングなど日々の健康づくりに＜イメージ写真＞

• 爽快な気分で愛犬と散歩を楽しむ＜イメージ写真＞

• 多摩川河川敷の2つの花火大会。

  例年10月に多摩川河川敷にて、二子玉川駅の上流側で世田谷たまがわ花火大会が、下流側で川崎市制記念多摩川花火大会が行なわれ、近年は同日開催となり一帯が華やかに盛り上がります。＜イメージ写真＞

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等々力渓谷公園

【東京都指定名勝、23区内唯一の渓谷が徒歩10分の場所に。】
延長約1kmにおよぶ、ここが都会であることを忘れるような樹木が鬱蒼と茂った自然豊かな渓谷です。谷沢川のせせらぎや野鳥の声など、渓谷内にいる間は日常から離れた特別な時間を体験することができます。

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• ＜等々力渓谷公園（約800m・徒歩10分）＞

• 満願寺・等々力不動尊＜等々力渓谷公園（約800m・徒歩10分）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 【商業施設】商店街やスーパー、コンビニなど、商業施設が近隣に充実したショッピング環境。

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• ＜セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目（約130m・徒歩2分）＞

• ＜まいばすけっと 玉堤2丁目店（約160m・徒歩2分）＞

• ＜ハッピーロード尾山台商店街（約800m・徒歩10分）＞

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• ＜成城石井 等々力店（約1,140m・徒歩15分）＞

• ＜オオゼキ 尾山台店（約1,330m・徒歩17分）＞

• ＜スーパーバリュー生鮮市場 等々力店（約1,350m・徒歩17分）＞

• 二子玉川　洗練されたイメージで人気の高い街二子玉川へ直通5分。

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• ＜二子玉川ライズ（約2,350m・自転車10分）＞

• ＜玉川高島屋（約2,860m・自転車12分）＞

• 自由が丘　再開発事業も進行中のお洒落な街自由が丘へ直通3分。

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• ＜JIYUGAOKA de aone（約2,730m・自転車11分）＞

• ＜ラ・ヴィータ 自由が丘（約3,160m・自転車13分）＞

• REDEVELOPMENT

  【自由が丘一丁目29番地区市街地再開発事業進行中。】
  自由が丘駅の北西側、駅前広場に面する一画に商業施設やオフィス、賃貸住宅などで構成された地上15階建のビルが建設される予定です。建物が老朽化するなど古くなった街並を刷新し、土地の高度利用化を図ることで地域の安全性・防犯性を高め、また魅力ある駅前市街地を形成することを目指した再開発事業です。（東京都HPより）※2026年度:建物竣工予定＜自由が丘一丁目29番地区市街地再開発事業完成予想CG＞

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• 【公園】都市生活のなかで、身近な場所で豊かな自然の潤いに触れられる住環境。

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• ＜多摩川玉川公園（約440m・徒歩6分）＞

• 東京都指定名勝、23区内唯一の渓谷が徒歩10分。

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• ＜等々力渓谷公園（約800m・徒歩10分）＞

• 【教育施設】保育園や小中学校、子育て支援の施設が整っている点も世田谷らしい安心感。

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• ＜区立玉堤小学校（約110m・徒歩2分）＞

• ＜区立尾山台中学校（約1,300m・徒歩17分）＞

• ＜世田谷仁慈保幼園（約310m・徒歩4分）＞

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• ＜尾山台ナザレン幼稚園（約360m・徒歩5分）＞

• ＜尾山台保育園（約760m・徒歩10分）＞

• ＜子育て支援センターぴっぴ（約530m・徒歩7分）＞

• 【公共施設】会議室や大広間を備えた地区会館と、火曜～日曜は19時まで利用可能な図書館。

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• ＜玉堤地区会館（約610m・徒歩8分）＞

• ＜尾山台図書館（約1,020m・徒歩13分）＞

• ※自転車分数を250m/1分として計算しております。