ザ・パークハウス 用賀プレイス

POSITION

• 

• ＜砧公園（約530m・徒歩7分）＞

洗練の都市環境を身近に、閑静な周囲の住宅エリアとともに穏やかな日々を紡ぐ。

田園都市線のモダンな華やぎも、世田谷らしい上品さと穏やかさも、日常の一部として呼吸する「用賀」。住むほどに愛着深まる住宅地です。

• 

• ＜概念図＞

安定した地盤の武蔵野台地の南西部に位置する高台住宅エリア。

武蔵野台地の標高約36mの高台ながら、駅からのアプローチはフラットという点も住宅街として長く愛される理由です。

• 

• ＜概念図＞

• 

• ＜立地概念図＞

• 

• ＜現地周辺の写真（2025年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 第二種低層住居専用地域に隣接。環八通りから一歩奥まった落ち着きと開放感。

• 

• ＜概念図＞

• 

• ＜現地周辺の写真（現地12階相当から東方向を2025年1月撮影）＞

• 「用賀」駅から計画地までほぼ真っ直ぐな動線の駅徒歩7分のフラットアプローチ。

• 

• ＜概念図＞

外観、デザイン

木造の柱とガラスの意匠が印象的な景観を創出するエントランス。

ガラスウォールに木造ダイヤグリット架構を組み合わせた、ダイナミックな印象のエスコートホール。石目調タイルの壁や木造の柱・天井が、澄みわたる“光のアトリウム”を構成します。

• 

• 

• エントランス外観＜完成予想CG＞

• エスコートホール＜完成予想CG＞

• 

• エントランス外観＜完成予想CG＞

• 

• エントランス外観＜完成予想CG＞

• 

• エントランス外観＜完成予想CG＞

• 

• エスコートホール外観＜完成予想CG＞

• 

• ラウンジ＜完成予想CG＞

• 

• 外観＜現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 

• 外観（東面）＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

• 

• 

• 

• ［1］南北に配棟されるダイナミックなファサードにシャープな印象を与えるマリオン 外観＜完成予想CG＞

• ［2］バルコニー手摺は3種類のカラー構成によるスタイリッシュな外観 外観（東面）＜完成予想CG＞

• ［3］さまざまなアースカラーのタイルや素材を使い分け用賀の街並みに調和した外観デザイン 外観＜完成予想CG＞

• ［4］石積み立ち上がりと緑豊かな植栽やフェンスは通りからのプライバシーにも配慮 外観＜完成予想CG＞

• ホワイト系やグレージュ系の落ち着いた色調をベースに、天然石などの自然の温もりを感じる素材も随所に。

  ＜参考写真＞

• 

• 環八通りから一歩奥まり、低層住宅街を見晴らすゆとりと落ち着きの暮らしを。

  第二種低層住居専用地域に面し、穏やかで開放感のある住み心地を叶える、三方接道敷地を活かした全体計画。＜概念図＞

• 

風や光、鳥や虫などの自然を感じられるような楽曲が心地よい空間を創ります。

エスコートホールからラウンジで奏でるのは、「自然の落ち着き」をテーマにした音楽。時間や空間によってグラデーションのように音楽が変化する演出を試みます。

• 

• ＜敷地配置図＞

• 

• 

• 内廊下＜完成予想CG＞

• 

• ＜敷地配置図＞

• 高さ約8mのシンボルツリーをはじめ、潤い豊かに暮らしを包み、街並みの四季を彩る植栽計画。

  1.イロハモミジ　2.カツラ　3.ヤマボウシ　4.ギョリュウバイ＜参考写真＞

• 

ZEH-M Oriented

• ZEHでかなえる、「エコノミー」で「エコロジー」な暮らし。

ザ・パークハウス 用賀プレイスはZEH-M Orientedを採用しています。

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用した当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションです。
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。

• 

• ＜概念図＞

• ZEH-M Oriented の 2大メリット

• 住む人にやさしい 高断熱だから夏も冬も快適、さらにさまざまな健康効果にも期待

• 

• ＜概念図＞

• 

• ＜概念図＞

• 

• ＜概念図＞

• お財布にやさしい

• 

「低炭素建築物」とは？

エコまち法で定める低炭素建築物とは、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられている、市街化区域等内に建築される建築物を指します。
（1）省エネ基準を超える省エネ性能を持つこと。かつ低炭素化に資する措置（2）都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針に照らし合わせて適切であること
（3）資金計画が適切なものであること
（1）の省エネ基準を超える省エネルギー性能とは、外皮の断熱性能及び一次エネルギー消費性能について一定以上の性能を有することをいいます。上記（1）～（3）のすべてを満たす建築物について、所管行政庁（都道府県、市または区）に認定申請を行うことにより、低炭素建築物としての認定を受けることが可能です。

• ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様

• 

• ※中間階中住戸想定イラスト
  ※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。＜概念図＞

• 

• ＜概念図・参考写真＞

• 

• ＜参考写真・概念図・イメージ写真＞

• 

• ＜概念図・参考写真＞

そもそも、ZEHとは何？

「ZEH」は、外壁などの断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入して「省エネ」を実現した上で、太陽光発電などの創エネを組み合わせ、年間のエネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅への取り組みです。

• 

• ＜概念図＞

マンションのZEHは4種類

一次エネルギー消費量の削減量ごとに4種類の基準が設定されています。

• 

• ＜概念図＞