プラウド登戸

ポジション

自然へ、都心へ、未来へ─。癒し、利便、希望を享受するポジショニング。

多摩川の水の流れと、生田緑地をはじめとする豊かな緑に恵まれた自然環境。都心へ直通の小田急小田原線と、JR南武線の2路線利用可能な快適アクセス。ZEH、EV充電スペースなど、次代のマンションとしての価値を高める環境性能。自然へ、都心へ、未来へつながる、羨望のレジデンスが誕生します。

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• ＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

DIRECT ACCESS TO TOKYO 　東京都心へダイレクトアクセス華やぎと安らぎをつなぐ街のポテンシャル。

小田急小田原線快速利用で、巨大ステーション「新宿」駅まで18分※1、東京メトロ千代田線乗り入れで、東京の中心地「大手町」駅まで34分※2。神奈川から都心に軽やかにつながるアクセスが「華やぎ」と「安らぎ」の時間を軽やかに演出します。

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• ※1.小田急小田原線「登戸」駅より「新宿」駅へ直通18分:小田急小田原線快速急行利用〈通勤時19分:小田急小田原線快速急行利用〉
  ※2.小田急小田原線「登戸」駅より「大手町」駅へ34分:小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換〈通勤時34分:小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換〉＜以上2点、イメージ写真＞

2 MINUTES TO STATION　駅徒歩2分が叶える快適なデイリーライフ。

駅徒歩2分にありながら、落ち着きある時間が流れる好立地。忙しい朝の時間帯でもエレベータ待ちのストレスが少なく、改札までの時間を短縮できるのも、心にゆとりが持てる嬉しいポイントです。駅周辺の商業施設の存在も、便利な日常を彩るアドバンテージとなっています。

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• ＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• スピーディーでストレスフリーな駅まで徒歩2分のアプローチ。

  周囲の自然からの澄んだ空気が漂う「登戸」駅前。ターミナル駅前特有の「喧騒」とは一線を画す落ち着きある時間が流れています。また改札からホームまでの道のりが短く混雑する駅ナカを歩く時間を短縮できるのもラッシュアワーのストレスを軽減できる理由の一つです。＜イメージ写真＞

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将来を見据えて見逃せない「駅近」物件の価値

中古住宅の資産価値を示す「リセールバリューグラフ」を見ると「駅近物件」の価値は一目瞭然。今の利便性に加えて、将来を見据えた資産性の高さも、駅のすぐ近くに居を構える大きな意義になります。

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• ※2014年1月～2014年12月に新規分譲され、2024年1月～2024年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。
  ※専有面積30m²未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。
  ※東京カンテイ調べ（2025年1月）＜概念図＞

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• ＜現地15階相当から南東～北西方向の眺望（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

VIEW　空と自然と街が混じり合う美しい光景が日常のシーンに。

駅前エリアでありながらも前面に視界を遮る高い建物がないことから高層階から望む景色を存分に享受することができます。空と自然と街が混じり合う光景が広がる開放感に満ちた駅前生活が始まります。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

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• ＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

REDEVELOPMENT　再開発事業の本格始動で、駅前拠点としての魅力が向上。

「登戸」駅前地区では「第一種市街地再開発事業」が本格始動。約0.6haの広さの敷地に商業機能や都市型住宅、駅とまちをつなぐ歩行者デッキ・屋上テラス、防災広場・一時滞在施設・一時滞在スペース等の防災機能が整備され、駅前拠点としての魅力が向上します。
※出典:川崎市ホームページ「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」　2029年完成予定

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• 商業イメージ（提供:登戸駅前地区市街地再開発準備組合）＜イメージ写真＞

• ＜概念図＞

無電柱化により、美しく開放的な街並みが誕生予定。

「登戸」駅から「向ヶ丘遊園」駅周辺まで約37.2haのエリアで進む「登戸土地区画整理事業」では、駅前広場や周辺の道路の無電柱化が、2026年度の完了を目指し計画されています。沿道に整備される豊かな植栽と合わせて、美しく開放的な街並みが新たな登戸の表情となります。

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

豊かな暮らしを未来へとつなぐ。「ZEH」×「認定低炭素住宅」のサスティナビリティ。

高い省エネと環境性能を示すZEH基準と認定低炭素住宅をダブル取得した次世代型の住まい。美しい環境を次の世代へと持続させる、サスティナビリティへの配慮も施しました。

駅からのアプローチに高揚感を誘う洗練のファサード。

駅からのアプローチを意識し、南西角を強調する洗練された意匠と、印象的な妻面の大開口を組み合わせた端正なファサードに仕上げました。高層階からの眺望と駅前という立地を考慮し、開放感とプライバシーを両立するバルコニーの手摺やガラス素材の選択・デザインにも工夫を凝らしています。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜以上2点、完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

街と自然とに調和し春夏秋冬で表情を変える植栽計画。

春夏秋冬の景色を彩る、落葉樹を中心に配した植栽は、ここに住まう人たちのみならず、周囲のコミュニティにも四季折々の美しさを届けます。ゲート付近には季節感を演出するシンボルツリーをシンメトリーに配置。足元の中低木の常緑樹は、エントランスの柔らかなイメージの基調になっています。

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• 1.アオダモ 2.ソヨゴ 3.イロハモミジ 4.サツキツツジ 5.アセビ 6.ヤブコウジ＜イメージ写真＞

SUSTAINABILITY　カーボンニュートラル社会の実現に貢献する、次世代型の住まい。

未来の豊かさに想いを馳せ、ZEH基準・低炭素住宅認定をダブル取得。電気自動車充電対応の駐車区画の設置※1など先進の住宅環境基準に積極的に対応しました。光熱費等の負担軽減対策も含め、人と環境と暮らしにやさしい住まいを実現します。
※1.台数に制限がございます。

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• ＜参考写真＞

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• ＜イメージ写真＞

LAND PLAN　全邸南西向き×角住戸中心※4の開放的な配棟計画。

全邸南西向きと角住戸中心※4の配棟計画で、明るく開放的な居住空間を創出しました。敷地内は歩行者と車の動線を分離し、安全性を確保。周囲の恵まれた自然環境をイメージさせる、心地よいランドスケープを目指しました。
※4.非分譲住戸を除く、販売対象住戸で算出。50戸中26戸が角住戸。

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• ・エントランスホール
  雄大な多摩川の流れと、生田緑地の伸びやかな木々を連想させる、“自然”をコンセプトとしたエントランスホール。水や木立を模した素材を随所に散りばめています。
  ・中庭
  エントランスホールの先には、アイスポットとなる中庭を配置。四季を感じさせる植栽により、一年を通じてここに暮らす人たちの心を和ませてくれます。
  ・カーシェア（平置駐車場）
  お客様の利便性向上を目指し、住民誰もが気軽に利用できるカーシェアを採用。次代を見据えたモビリティライフを実現します。
  ・ハンズフリーキー
  ハンズフリーキーを鞄やポケットに入れたまま、スマートにオートロックを開錠可能。またご自宅のドアも、ボタンを押すだけで開錠・施錠ができます。※ボタンで開錠する場合にもハンズフリーキーが必要です。＜敷地配置図＞