イノバス中野富士見町

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新宿約3km圏を舞台に、潤いと安らぎの日々を。

大通りの並木や公園の緑が、季節の彩りとともに清々しい息吹を街並みに放つ。瀟洒な佇まいが、優雅で穏やかな日常を実感させる。副都心の鼓動を間近に感じ、アクティブな都市生活を気ままに謳歌しながらも、住まいに帰れば喧噪と一線を画し、豊かな潤いと安らぎに身をゆだねる日々を。新宿約3km圏、「イノバス中野富士見町」。ここは都心を愉しむための、静なる住まいの地。

［ポジション］「新宿」駅約3km圏、副都心を思いのままに使いこなす日常。

「イノバス中野富士見町」は、都心有数のビジネス拠点と巨大商業ゾーンを形成する「新宿」駅から約3km圏内という高利便なロケーションに立地。東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅直通8分の好アクセスはもちろん、自転車でも気軽にアプローチできる距離です。ショッピングから、アミューズメント、カルチャーまで、時代の先端が集積された多種多彩なスポットが日常の生活エリアとして満喫できます。

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• ＜概念図＞

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

第一種低層住居専用地域を含む、閑静で開放的な住宅街に。

本物件は、良好な住環境を守るため建物の高さや用途などに厳しい制限を設けた第一種低層住居専用地域を敷地内（北面）に含む、閑静な住宅街の一角。低層の街並みは、本物件の先へと広がっており、敷地正面（南面）も近隣商業地域を形成する大通りに面しているため、開放感が南北両面に広がります。また、この地域は武蔵野台地に位置し、堅固な地盤と言われています。

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• 用途地域＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

木漏れ日に寛いだり、親子で遊んだり。暮らしを潤す多彩な公園。

街並みには大小さまざまな公園が点在し、散歩しているだけでも心が癒されます。美しい緑だけでなく、水遊びが楽しめる「栄町公園」、体験イベントが豊富な「広町みらい公園」、多目的運動場を備えた「本五ふれあい公園」など公園ごとの魅力も多彩です。

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• ＜栄町公園（約290m・徒歩4分）＞

• ＜広町みらい公園（約620m・徒歩8分）＞

• ＜本五ふれあい公園（約720m・徒歩9分）＞

徒歩4分の小学校をはじめ、子どもの健やかな学びを育む文教環境。

通学区の「区立みなみの小学校」へ徒歩4分、「区立南中野中学校」へ徒歩9分、保育園や幼稚園も徒歩圏にあり、通学・通園は安心。図書館も身近に利用できます。また、近隣には東京大学教育学部附属中等教育学校もあり、文教の薫りを感じさせる街並みです。

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• ＜区立みなみの小学校（約250m・徒歩4分）＞

• ＜区立南中野小学校（約720m・徒歩9分）＞

• ＜区立南台図書館（約290m・徒歩4分）＞

［ライフスタイル］多彩な施設が揃った便利な街で毎日を軽やかに。

【日々のお買い物から教育、医療まで、豊富な利便施設が徒歩圏に集う暮らしやすい街。】
駅前から住まいの周辺まで、「中野富士見町」には、暮らしに必要な利便施設が充実しています。スーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンターなどのショッピング施設はもちろんのこと、親しみやすく個性豊かなお店が軒を連ねる複数の商店街も点在。また、保育園や小・中学校、医療機関、日々の生活に潤いと活力を与える公園・スポーツ施設など、豊富な施設が徒歩圏に揃っています。

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• ＜概念図＞

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• 食料品から各種専門店、カフェやレストラン、居酒屋まで、親しみやすい雰囲気のお店が豊富に軒を連ね、暮らしを便利にサポート。縁日などのイベントも好評です。＜南台商店街振興組合（約600m・徒歩8分）＞

• 方南通り沿いを中心に、リーズナブルなお弁当屋さんや、ビューティ＆ヘアサロン、各種クリニック、ドラッグストアなどの店舗・施設が集う、身近で便利な商店街です。＜栄町一丁目商店会（約650m・徒歩9分）＞

• 「昔ながらの元気な商店街」というキャッチフレーズの通り、昭和の風情漂うお店がずらり。夜店市や行燈祭などのイベントも開催され、地域の人々に愛されています。＜川島商店街振興組合（約700m・徒歩9分）＞

• 01［ベーカリー］ブーランジェリールボア　徒歩8分/約590m

  フランスで修業をしたブーランジェが具材や調味料にまでこだわり丁寧に作り上げた数々のパン。好きなデザインとメッセージが盛り込める飾りパンは贈り物として好評です。＜ブーランジェリールボア（約590m・徒歩8分）＞

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02 ［洋食・居酒］洋風居酒屋 でみぐら亭　徒歩11分/約870m

昔懐かしい雰囲気が嬉しい町の洋食屋さん。7種類のバリエーションが選べるオムライスをはじめ、たいめいけんや東京パリ食堂で修業したシェフのメニューはどれも評判。

• 03 ［カフェ］ミッドナイトブルー　徒歩12分/約900m

  自慢のコーヒーと季節限定をはじめとする手作りスイーツが人気。テーブル席で語り合ったり、壁際のカウンターでパソコン作業に集中したり。クラフトビールも愉しめます。＜ミッドナイトブルー（約900m・徒歩2分）＞

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• 04 ［イタリアン］葡萄房 by the camel　徒歩10分/約760m

  地元で長年愛されるイタリアンレストラン。シェフ厳選の食材を使った本格料理とこだわりの自然派ワインを、本場のトラットリアを感じさせる店内でカジュアルに満喫。＜葡萄房 by the camel（約760m・徒歩10分）＞

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• ※「新宿約3km圏」は新宿駅からの直線距離で地図上の概算です。
  ※掲載の用途地域概念図は中野区ホームページのなかのデータマップを基に作成したものです。
  ※掲載の情報は2025年5月現在のものです。

交通アクセス 詳細を見る

進化する新宿が、日常の豊かさ、愉しさを深化させる。

それは、メガシティをテリトリーに、つねに都心の躍動、時代の感性とふれあう暮らし。次代に向けさらなる変貌を遂げる副都心が、オン・オフを問わず時間を輝かせる。

マルチな交通手段で都心主要エリアへ自在にアクセス。

【ビッグターミナル「新宿」をはじめ都心中枢エリアへダイレクトに。】
最寄り駅の「中野富士見町」から東京メトロ丸ノ内線で都心主要エリアへダイレクト＆スピーディにアクセス。朝夕は始発便が利用でき、座って通勤も可能です。さらに、「新宿」をはじめ沿線各駅から多彩な路線へ乗り換えができ、都心を縦横に網羅したフレキシブルな機動力が活かせます。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜交通案内図＞

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• ※電車による所要時間は通勤時のもので乗換え・待ち時間を含みます。
  ※通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。［Yahoo！JAPAN路線情報調べ（2024年5月現在）］
  〈その他駅への経路について〉
  「四ツ谷」駅・「霞ヶ関」駅・「銀座」駅:東京メトロ丸ノ内線利用/「品川」駅:東京メトロ丸ノ内線利用、「新宿」駅でJR山手線に乗換。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

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• ※通勤シミュレーションは、平日、目的地に8時50分着にて調査。終電シミュレーションは、終電時刻を調査。［Yahoo！JAPAN路線情報調べ（2025年5月現在）］＜概念図＞

バスルートの充実度も見逃せない。「新宿」「渋谷」「中野」各駅へ豊富に運行。

都心直結の電車アクセスはもちろん、バス便が充実し、多様な交通手段とルートが選択できるのも大きな魅力。現地より徒歩3分の京王バス「南台交差点」停留所からは、「新宿駅西口」、「渋谷駅」、「中野駅」方面へ豊富な本数のバスが運行しており、行き先や目的に応じて便利に利用できます。また、「新宿」から「バスタ新宿」経由で羽田・成田両空港へ直通バスも利用できます。

• BUS　新宿、中野、渋谷方面へ充実したバスアクセス。

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• ※掲載のバス所要時間は、京王バスへのヒアリングによるもので、交通状況により変動する場合がございます。
  ※掲載の空港アクセス情報は、バスタ新宿HPより参照。道路事情等により延着する場合がございます。（2025年5月時点）＜交通案内図＞

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• ＜概念図＞

• ※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。［Yahoo！JAPAN路線情報調べ（2025年5月現在）］
  ※掲載の情報は2025年5月現在のものです。