レジデンシャル品川荏原町

ポジション

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• ＜現地周辺の写真（2025年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

個性豊かな街が連なる東急大井町線沿線。品川の進化と共に歩む都心近接の街「荏原町」。

舞台となる「荏原町」は、「自由が丘」や「二子玉川」など、魅力的な街が連なる東急大井町線沿線の街。都心へのアクセスに優れ、さらに品川の将来性や行政サービスにも恵まれた、未来を託せるポジションです。

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• ※東急大井町線「中延」駅と都営浅草線「中延」駅の位置は実際は離れています。※同心円の距離は直線距離を表示しております。＜エリア概念図＞

【JIYUGAOKA】磨き抜かれた上質に触れるひととき。

【異国情緒と美食を味わう、自由が丘エリア。】
運河のある商業施設や木漏れ日のベンチに人が憩う緑道がヨーロッパの旅先の空気を感じさせる自由が丘。全国的に有名なスイーツを中心とした多彩な飲食店から、お洒落なセレクトショップや雑貨店まで、暮らしを美しく演出する素敵な出逢いが溢れています。

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• 1:ラ・ヴィータ自由が丘、2・3:九品仏川緑道＜イメージ写真＞

【FUTAKOTAMAGAWA】晴れやかな気分に満たされる週末。

【洗練されたトレンドが集う、二子玉川エリア。】
玉川高島屋S・Cや二子玉川ライズ・ショッピングセンターを中心とする洗練されたショッピングエリアが人気を集める街。多摩川の河川敷には、時間を忘れてのんびり過ごせる開放的な水辺環境が広がっています。

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• 1:二子玉川駅ロータリー、2:二子玉川ライズ、3:二子玉川駅周辺の景観と多摩川＜イメージ写真＞

【CENTRAL TOKYO】ビジネスもレジャーも自在の都心アクセス。

【3駅3路線※1でつながる、東京都心エリア。】
この住まいからはじまるのは、都心の主要駅と軽快につながる日々。「品川」「新橋」「東京」などのオフィスへゆとりを持って出勤する朝。「渋谷」や「銀座」「日本橋」でショッピングを楽しむ週末。都心近接の街だからこそ、日々は自在に広がっていきます。
※1:3駅3路線とは「荏原町」駅（約120m/徒歩2分）・「旗の台」駅（約600m/徒歩8分）・「中延」駅（約740m/徒歩10分）の3駅、東急大井町線・東急池上線・都営浅草線の3路線となります。

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• 1:渋谷、2:品川、3:日本橋、4:銀座＜イメージ写真＞

【SHINAGAWA】REDEVELOPMENT　まだ見ぬ未来に期待高まる都心の玄関口。

【空前の再開発によって、今なお進化が続く品川駅周辺。】
現在「品川」駅では、国道上空デッキの設置や西口エリアに3棟の複合ビルを建設するプロジェクトが進行しています。また、「品川」駅と連続する「高輪ゲートウェイ」駅の周辺では、JR東日本最大のまちづくりである「TAKANAWA GATEWAY CITY」の開発が進行しています。

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• 品川駅街区地区再開発（完成予定時期/北街区:2030年度、南街区［南-a］:2036年度、南街区［南-b］:2032年度）＜品川駅街区地区再開発完成予想CG＞

• 高輪ゲートウェイ駅＜イメージ写真＞

• 大井町駅周辺も再開発予定。2万m²弱の商業施設も。

  「大井町」では、駅に隣接する敷地で開発が進む「OIMACHI TRACKS」のまちびらきを2026年3月に控えています。広大な敷地には、2つの複合タワーを中心に、地域に開かれた広場や開放的なアウトモールなどが設置される予定です。大井町駅＜イメージ写真＞

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• 品川駅周辺の再開発予定マップ＜概念図＞

• 【PUBLIC SERVICE】手厚い助成・サービスで知られる、品川区の子育てサポート。

  品川区では、「子育て・教育で選ばれる しながわ」というスローガンの下、第2子保育料・学校給食・高校生等の医療費の無償化から成る“子育て3つの無償化”を実現。そのほか、待機児童ゼロの達成や各種子育てサービスの充実など、子育て家族に嬉しいサポートが揃っています。＜イメージ写真＞

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外観、デザイン

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• 外観＜完成予想CG＞

個の輝き。その象徴として。

商店街と緑道に馴染みながら際立つ、印象的な表情をつくりこんだレジデンス。住まう方の個性やスタイルの象徴となる、アーティスティックなデザインを追い求めました。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

【MATERIAL】時と共に風合いを増す上質なマテリアル。

外装のタイルには、緑道の緑の背景となる焼き物の風合いにこだわった砂色のタイルを選定。さらに基壇部や共用部には、石目調の大判タイルや流麗なリブパネル、石や貝殻の天然骨材入り左官材など、素材そのもので魅せる本質的な美を追求しました。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 【LANDPLAN】快適と安心を見つめた配棟計画。

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• ＜敷地配置図＞

【PLANTING DESIGN】緑道の四季と潤いに呼応するために。

東側のアプローチには、落葉樹が見せる葉色の変化や花実が美しい四季の景を。南側には3本の常緑高木を見せ場とする植栽帯を配し、緑道と一体の潤いある景観を創出します。

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• ＜イメージ写真＞