プレイズ小牧

インフォメーション

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• ※1 小牧市内において分譲マンションの供給は、2017年11月以来8年ぶりです。（MRC調べ2024年12月現在）
  ※2 ZEH-M Oriented取得は小牧市初となります。（MRC調べ:2024年6月末現在）

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• ＜モデルルーム写真＞

物件のコンセプト

KOMAKI THE SYMBOL　小牧の品格を継ぐ居城

名鉄「小牧」駅徒歩6分。暮らしの利便施設が整った駅前街区の一画に、小牧の品格を纏った現代の居城が誕生します。利便も、静穏も、歴史も、未来もある暮らしが、ここから、いまからはじまります。

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• ＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

【利便を誇るまちの玄関口】TRAIN＆BUS ACCESS　最寄りの「小牧」駅へフラットに徒歩6分

名鉄小牧線「小牧」駅徒歩6分（約420m）
名鉄小牧線「小牧」駅より「栄」駅へ33分※「平安通」駅で名古屋市営地下鉄名城線に乗り換え
名鉄小牧線「小牧」駅より「名古屋」駅へ43分※「平安通」駅で名古屋市営地下鉄名城線に乗り換え、「久屋大通」駅で名古屋市営地下鉄桜通線に乗り換え
名鉄バス「小牧駅」バス停より「栄」バス停へ約33～42分 「名鉄バスセンター」バス停へ約48～57分※掲載の所要時間は6時台～10時台の発車時刻です。時間帯によって異なります。

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• ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（7:30～9:00到着）の最長時間を表したもので、時間帯により異なります。＜交通案内図＞

CAR ACCESS　名古屋都心方面へ、県内・県外へもスムーズ

東名高速道路・名神高速道路・名古屋高速11号小牧線「小牧IC」へ車で9分（約2.9km）※出入口で計測
名古屋高速11号小牧線「小牧北IC」へ車で10分（約4.0km）※北IC入口で計測

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• ＜交通案内図＞

• 【多彩な暮らしと出会う街】Weekday Lifestyle　ショッピングや子育て、自分磨きも充実 多彩な生活施設が徒歩圏内に整う駅前生活

  買物シーンで使い分けられるスーパーが充実。仕事やお出かけ帰りにも気軽に立ち寄ることができます。＜マックスバリュ小牧駅西店（約550m・徒歩7分）＞

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• 金融機関や医療施設などが徒歩8分圏内に充実。多彩な生活施設が身近にあるので便利です。＜三菱UFJ銀行 小牧支店（約450m・徒歩6分）、左＞、＜小牧第一病院（約450m・徒歩6分）、右＞

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• 小学校へは徒歩11分、中学校へは徒歩18分。時間のゆとりは心のゆとりに、小さなお子様も元気に通学できます。＜市立 小牧小学校（約850m・徒歩11分）、左＞、＜市立 小牧中学校（約1,400m・徒歩18分）、右＞

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• 子どもたちの好奇心を育むこまきこども未来館。学校や家庭とはまた違ったワクワクする遊びや学びを体験できます。＜こまきこども未来館（約650m・徒歩9分）、左＞、＜小牧スポーツ公園（約2,800m・徒歩35分）、右＞

• 毎日のエクササイズに欠かせないスポーツクラブも身近に。仕事帰りやお出かけついでに気軽に利用できます。＜SWR24GYM小牧店（約140m・徒歩2分）＞

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• Holiday Lifestyle　いつもとは違う週末も駅前街区ならではの魅力 家族へのご褒美、癒しの時間などゆとりを満喫

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• 散策帰りはお気に入りのスイーツショップやパン屋へ。ご褒美ケーキも週末ならではの楽しみです。＜ノエル・ド・ティオ（約750m・徒歩10分）＞

• カフェを併設した中央図書館は「居心地の良い滞在型図書館」がコンセプト。4層吹抜けの開放的な読書空間です。＜小牧市中央図書館（約450m・徒歩6分）＞

【小牧の趣と洗練を纏う邸】小牧の歴史にインスパイアされた現代の居城にふさわしい建物デザイン

織田信長が築いた小牧山城の城下町、宿場町という歴史的資産を有するエリアと近代的な駅前エリアが共存する小牧市。その歴史を丁寧に紐解き、現代の居城にふさわしい建物デザインを追求しました。

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• エントランス＜完成予想CG＞

デザインテーマは「ヒストリカルモダン」和の趣と洋の洗練を纏った邸

道行く人の視線を誘う、石目調タイルと縦格子による美しいコントラスト。建物デザインには塗り壁、格子、メタル、ガラスなど和とモダンをバランスよく採り入れ、現代の居城にふさわしい景観を描いています。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 小牧山、城、五条川を描いた装飾ガラスが出迎えるエントランスホール。穏やかな色彩で描かれた趣ある表情が、住まう方、訪れる方にやさしく語りかけてくれます。エントランスホール＜完成予想CG＞

• 【LD＋Kで寛ぐ空間設計】わが家の主役はキッチン LDとの一体感で緩やかにつながる空間設計

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• 洗い物とコンロの調理を分担したり、カウンターでは宿題やパソコン作業をしたり。ワークスペース付キッチンで寛ぎ時間が豊かになります。＜イメージイラスト・概念図＞

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• 洋室の可動間仕切を開けると広々LDに早変わり。キッチンからも目が行き届き、家事をしながらお互いの気配を感じられます。＜概念図・イメージイラスト＞

【未来にやさしい先進性能】小牧市初※1ZEH-M Oriented認定取得 人と環境に優しい省エネ設備を採用

「プレイズ小牧」は一次エネルギー消費量を32％削減
※1.ZEH-M Oriented取得は小牧市初となります。（MRC調べ:2024年6月末現在）

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• ＜概念図＞

ZEH-M Oriented

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• ＜イメージ写真＞

ZEHとは環境にもお財布にもやさしいこれからの住まいのスタンダード

ZEHとはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・「エネルギー・ハウス」）の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で、一次エネルギー消費量の20％以上の省エネ達成を目指しています。

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• ＜概念図＞

• 「プレイズ小牧」は基準を超える32％を削減

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ※出典:国土交通省

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• ＜イメージ写真＞

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• 第三者評価BELS 省エネ性能ラベル

  税制やフラット35の金利等にも優遇があります。さらに日々の光熱水費も。
  ※税制などの優遇は2026年3月時点です。

先進の高効率設備と省エネ設備を採用

高断熱＋省エネ設備で日々の光熱水費も抑えます。

エコジョーズ

ガスの燃焼時に生じる排熱を再利用して、効率良くお湯を沸かせる経済的な給湯システム。地球温暖化の原因とされるCO2の排出量を削減できるだけでなく、ガスの使用量が減ることで、月々の料金も節約できます。

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• ※エコジョーズ暖房給湯器の場合は、従来型暖房給湯器に比べ、ガスの使用量を約14％（98m²）削減し、ガス代が1年間で約13,500円の節約となります。〈試算条件〉東邦ガス試算条件にもとづくシミュレーションによるものであり、試算結果はあくまで一例です。実際の光熱費は、各家庭でお使いの機器、使用状況などの条件によって異なります。●シミュレーションには、導入時に必要となる初期費用（ガス機器購入費や設置工事費など）を含んでおりません。〈試算条件〉●給湯負荷15,843MJ、暖房負荷10,200MJ（「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説」を元に東邦ガスで算定）。●ガス料金:ふろ給湯器・給湯器の場合、従来型給湯器・エコジョーズともに一般ガス供給約款B。暖房給湯器の場合、従来型暖房給湯器は床暖トクトク料金標準プラン、エコジョーズは床暖トクトク料金エコジョーズプラン※1。従量料金単価は全て2022年9月時点。ガス料金は、原料調整費および、消費税等相当額を含む料金。基本料金は加算せず。熱効率（給湯部）を従来型80％、エコジョーズ95％、熱効率（暖房部）を従来型80％、エコジョーズ89％として試算したものです。※1.床暖トクトク料金のご契約にはお客さまのお申込みが必要です。詳しくは東邦ガスホームページまたは東邦ガスおトクダイヤルまで。＜概念図＞

Low-E複層ガラス

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を閉じ込めて熱の貫流を抑制します。さらに、ガラスの表面にコーティングされた特殊金属膜を設けることで冷暖房効率が向上すると共に、室内外の温度差による結露の発生を抑えます。

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• ＜概念図＞