プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

information

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

ASSET VALUE

• 快適さとレスポンスを享受できる野田阪神の魅力・価値。

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• ＜イメージ写真＞

【ACCESS】大阪梅田へダイレクトアクセス。都心を縦横無尽に謳歌する。

阪神本線、Osaka Metro、JR2路線の計4路線※1を利用できる利便立地。阪神本線「淀川」駅（徒歩1分/現地より約80m）からは「大阪梅田」駅へ3駅6分（日中平常時5分）でダイレクトアクセス。「なんば」駅へもOsaka Metro千日前線「野田阪神」駅※から直通10分（日中平常時9分）。都心の各エリアへスムーズにアクセスでき、快適で活動的な暮らしを実現。
※1:阪神本線「淀川」駅徒歩1分（現地より約80m）、JR東西線「海老江」駅（2号出口）徒歩11分（現地より約840m）、Osaka Metro 千日前線「野田阪神」駅（2出入口）徒歩12分（現地より約930m）、阪神本線「野田」駅徒歩13分（現地より約1,010m）、JR大阪環状線「野田」駅徒歩19分（現地より約1,450m）

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• ※Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅（4出入口）徒歩41分（現地より約3,240m）、阪急電鉄「大阪梅田」駅（阪急三番街北館1F南西角地）徒歩44分（現地より約3,470m）、阪神電鉄「大阪梅田」駅（5出入口）徒歩40分（現地より約3,130m）、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅（10出入口）徒歩37分（現地より約2,960m）、JR東西線「北新地」駅（11-4出入口）徒歩38分（現地より約3,010m）、JR大阪環状線・ゆめ咲線「福島」駅 徒歩27分（現地より約2,160m）、阪神電鉄「福島」駅（2出入口）徒歩27分（現地より約2,160m）、JR東西線「新福島」駅（3出入口）徒歩24分（現地より約1,900m）、イノゲート大阪/JR「大阪」駅（西口）徒歩36分（現地より約2,880m）、梅田スカイビル徒歩35分（現地より約2,750m）、グラングリーン大阪（西口広場）徒歩36分（現地より約2,810m）、グランフロント大阪徒歩40分（現地より約3,130m）＜エリア概念図＞

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• ※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。所要時間は2024年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（駅すぱあと調べ）＜以上4点、イメージ写真＞

【SHOPPING】ショッピングも効率良く楽しめる豊富な商業施設。

阪神本線「野田」駅直結の大規模ショッピングモール。中核施設となる総合スーパーの「イオンスタイル野田阪神（約1,030m・自転車4分）」をはじめ、ファッション・雑貨・グルメなど、バラエティ豊かなショップがずらりと軒を連ねます。

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• ＜野田阪神ウイステ（約1,030m・自転車4分）・イメージ写真＞

• イオンリテールが展開する新ブランド「そよら」の第1号店。総合スーパーの「イオンスタイル海老江」のほか、ファーストフードやヘアサロンなど、暮らしに役立つショップが集積しています。

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• ＜そよら海老江（約1,110m・自転車4分）・イメージ写真＞

• スーパーなど生活利便施設が徒歩圏内に集積。

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• ＜スーパーマルハチ 大開店（約430m・徒歩6分）・コーナン 福島大開店（約470m・徒歩6分）・ライフ 野田店（約1,030m・徒歩13分）・イオン 高見店（約870m・徒歩11分）・ヤマダ電機テックランド 大阪野田店（約910m・徒歩12分）・林クリニック（約410m・徒歩6分）＞

• ※上記の周辺環境データは2024年7・10月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
  ※表示距離は現地からの地図上の概算です。※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
  ※掲載の内容は、2024年4月現在のものです。今後変更になる場合があります。最新の情報は各施設へお問い合わせください。

外観、デザイン

シャープでモダンなシルエットが個性を主張する15階建てのフォルム。

クリエイティブに生きる都市生活者たちの感性に寄り添うモダンでスタイリッシュな建築美。直線的な意匠をアンシンメトリーにまとめ上げた独創的なデザインによって、美しさを主張するレジデンスです。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

角住戸率50％※、1フロア4邸。独立性を高めた私邸領域。

プライベートな領域感がある奥まった敷地形状に、1フロア4邸・角住戸率50％※の住戸配置を実現。1階はエントランスホールをはじめ共用空間のみとし、住戸フロアは2階以上とするなど、私邸としての独立性・プライベート性にこだわりました。
※:56戸中28戸が角住戸となります。

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• ＜敷地配置図＞

明るさ、静けさ、そしてプライバシー。暮らしを満たす角住戸のメリット。

角住戸率50％　全56戸中28戸が角住戸となります。

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• 2～15階平面＜概念図＞

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• 【Merit1　光も風も、気持ちよく届く角住戸。】
  中住戸と比べて窓が多くとれる角住戸は、自然光が入って、風も通り抜ける心地よさがあります。一歩室内に入れば、明るく広がる空間が毎日を心地よく包み込みます。＜イメージ写真＞

• 【Merit2　気になる生活音も軽減。角住戸ならではの静けさ。】
  角住戸は、隣接住戸が少なく、音の伝わりが抑えられ、隣接住戸からの生活音の影響も感じにくくなります。音に気を遣わず、心からくつろげる空間へ。＜イメージ写真＞

• 【Merit3　人の往来が少ないから、暮らしが見えにくい。】
  本物件の角住戸プランはフロアの奥まった位置にあるため、前を通る人が少なく、視線や気配を感じにくいのが魅力です。玄関まわりの静けさが、プライバシーを自然に守ってくれます。＜イメージ写真＞

• 日々の快適をさらに高めるライフサービス。

• 宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができるクリーニング依頼
• 宅配ボックスに入れるだけで荷物を送れる宅配便荷物発送サービス
• 時間を気にせずいつでもゴミ出しができる24時間利用可能ゴミ置き場

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• ※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞

• ※申込者のみ利用可能なサービスです。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞

• ※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。
  ※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。＜イメージ写真＞