プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前
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- 駅徒歩5分以内
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専有面積
46.46m²～60.53m²
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入居時期
2027年06月下旬予定
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モデルルーム
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17年ぶりの「星ヶ丘」駅 徒歩2分 所有権付分譲マンション ※名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩2分での新築分譲マンションの供給は、2008年5月供給物件以来17年ぶりとなります。（Realnetマンションサマリ調べ/2026年4月現在）憧れの街「星ヶ丘」、この瀟洒で美しい街を日常のステージに。「プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前」 2LDK 角部屋 販売価格 4,500万円台～※100万円単位 「星が丘テラス」徒歩3分（現地より約240m） 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅より「栄」駅直通14分（日中平常時14分） 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅より「名古屋」駅直通19分（日中平常時19分） プライバシーに配慮した全邸角住戸 名古屋市内で約1.7％の「文教地区」※2
※「HOSHIGAOKA STATION FRONT LIVING」とは、憧れの「星ヶ丘」、その駅前のレジデンスでもあり、美しい街の中心が日常のライフステージとなることを表現しています。
※1:駅前とは最寄駅より徒歩2分以内の物件であることを表現しています。
※2:出典/東山遊園株式会社プレスリリース（2024年9月30日）開業時期:《一期A区》複合ビル1-2F 商業施設（星が丘 蔦屋書店（仮称））2027年春オープン予定、複合ビル3-4F公共施設（星が丘図書館（仮称））2028年春開館予定、複合ビル5Fオフィス、複合ビル6F小劇場を含む多目的スペース2027年春開業予定、大学施設（椙山女学園）2027年4月利用開始
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※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。＜コンセプトルーム写真＞
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物件のコンセプト
星ヶ丘駅前※1の暮らし。洗練されたライフスタイルと、自然に寄り添う暮らしが叶う街、星ヶ丘。その魅力をほしいままにできるレジデンスが誕生する。めぐり会えたのは、名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅へ徒歩2分（現地より約140m/5番出入口）という立地。駅前に集積する都市機能も、星ヶ丘が誇る豊かな自然も、すべてが身近に揃うグッドロケーション。憧憬の街での新しい暮らしを、ベストポジションで。あなたの人生はここから、光あふれるシーズンを迎える。
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※1:駅前とは最寄駅より徒歩2分以内の物件であることを表現しています。
※2:名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅（徒歩2分/現地より約140m/5番出入口）
※3:星が丘テラス（徒歩3分/現地より約240m）
※4:星ヶ丘三越（徒歩4分/現地より約300m）
※5:椙山女学園大学 星が丘キャンパス（徒歩8分/現地より約620m）
※掲載の情報は2025年6月現在の情報であり、校区内の教育区間に通学できることを保証するものではありません。
※6:名古屋市東山動植物園（徒歩9分/現地より約700m/星が丘門）＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
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外観、デザイン
星ヶ丘の景と調和する、誇り高いレジデンス。
駅前エリア※のモダンで開放的な都市景観に調和し、高感度な方々の感性にフィットする暮らしのステージをお届けしたい。そんな想いからこだわり抜いた建築設計。独創性を主張しつつ品格薫るスタイリッシュな佇まい。より上の暮らし心地を追求した共用部計画。そして、将来を見据えた建築性能。快適な居住性を享受できることはもちろん、住まう方にとって誇らしく、愛されつづけるレジデンスを目指しました。
※駅前エリアとは名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅周辺を指しています。
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※1:星が丘テラス（徒歩3分/現地より約240m）
※2:星ヶ丘三越（徒歩4分/現地より約300m）
※3:名古屋市東山動植物園（星が丘門）（徒歩9分/現地より約700m） 外観＜イメージ画像＞
北面ファサードは、雁行設計とバルコニー出幅の変化により、複数の段差を設け、特徴的な表情に。柱と中央部の壁はダークグレーのタイル、バルコニーを縁取る部分と水平ラインは白の吹付タイルで仕上げ、コントラストを強調。ガラス手摺もブルー系とグレー系を張り分けて表情に変化をつけ、さらに基壇部はタイルと御影石で構成し、グレード感を高めています。
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外観＜完成予想CG＞
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マテリアル＜参考写真＞
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バルコニー（Cタイプ）＜完成予想CG ※現地15階相当からの眺望（2024年11月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
敷地の南西側には視界が開け、バルコニーに出れば、遥かな眺望と開放感を享受できます。上層階からは「名古屋市東山動植物園」※3の緑景や青空・星空などの景色を眺めてくつろぐひとときが暮らしの愉しみに。また、他住戸のバルコニーが隣接していないので、よりプライベートな気分でゆったりと過ごせます。
※3:名古屋市東山動植物園（星が丘門）（徒歩9分/現地より約700m）
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※4:前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではございません。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年3月現在）＜概念図＞
- 日常の質を高める機能的なランドプラン
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
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エントランスホール＜完成予想CG＞
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エントランスホール＜完成予想CG＞
スマートな都市生活の拠点にふさわしい、シンプルモダンなエントランスアプローチ。明るい色調のタイルで仕上げた床・壁に黒の天井を合わせ、洗練されたモノトーンでコーディネート。エントランスホールは、折上天井や木調のしつらえをアクセントに配し、格調を感じられる空間としました。
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＜イメージ写真・概念図＞
敷地のスペースを十分有効に活かせるよう、検討を重ねて設計。共用施設を充実させ、植込も外周部を取り巻くように確保。住戸配置は1フロア3邸、全戸角住戸とし、独立性が高くプライバシーが守られやすい住まいを実現しました。
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＜敷地配置図＞
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＜イメージ写真・参考写真＞
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 4,540万円～6,440万円 | 46.46m²～60.53m² | 2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 10戸 |
モデルルーム
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問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
電話番号：0120-228-851
営業時間 : 平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 定休日 : 毎週火・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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