- 駅徒歩5分以内
- 住戸配置図
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専有面積
第2期 61.68m²～90.56m² / 第1期3次 79.19m²
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入居時期
2027年01月中旬予定
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モデルルーム
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地下鉄桜通線「桜山」駅から徒歩3分、環状線から一本入った 住宅街区に、地上13階建て総36戸・1フロア3邸・全戸南向き 屋内廊下設計の〈ジオ〉が誕生。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
コンセプトルーム
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Recommend PLAN
A type｜3LDK＋3WIC 専有面積/79.19m²（約23.95坪）
バルコニー面積/9.73m²（約2.94坪）
サービススペース面積/6.28m²（約1.89坪）
3面採光・角住戸 住戸専用宅配ボックス 全居室にウォークインクロゼット 機能的なL字型キッチン 約13.2帖の南面リビング・ダイニング プライバシーに配慮したクランクイン玄関
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WIC/ウォークインクローゼット SIC/シューズインクローゼット＜間取り図（Aタイプ）＞
物件のコンセプト
桜山を、愛する邸宅を。
環状線から一本奥に入った、閑静な住宅街区。 「桜山」駅 徒歩3分※1のその場所は、 住むほどにこの街の愛しさが深まる、桜山の懐（ふところ）。 美しい時間と、利便に満ちた暮らしの豊かさを丁寧に育んでゆくように。 桜山の歓びを心から謳歌する邸宅、「ジオ桜山グラン」の誕生です。
※1 地下鉄桜通線「桜山」駅5番出入口
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＜名古屋市立大学（徒歩5分）＞
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＜TALBOT（徒歩3分）＞
共用部
上質な日常と、安心を描く。住まわれる方と車の出入口を分けた歩車分離設計。敷地全体を囲うように設けたセキュリティライン。東側の駐車場入口に設けた防犯抑止効果の高いリングシャッターゲート。すべては、ここに住まわれるオーナー様が安心して暮らせるためのこだわりです。
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リングシャッターゲート＜完成予想CG＞
- ［LAND PLAN ＆ PUBLIC PLAN］南・東2面接道角立地に、ゆとり溢れる都市生活を描く。
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＜敷地配置図＞
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＜イメージ写真＞
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エントランスホール・ラウンジ＜完成予想CG＞
居住空間に求めるものは、採光、そしてゆとりある広さ。立地形状を活かし、共用廊下、間取り、設備などにこだわり、桜山の私邸にふさわしい邸宅品質を実現しました。
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基準階平面＜概念図＞
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屋内廊下＜完成予想CG＞
- ［LANDSCAPE］緑彩の美しさも、邸宅の真価。
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外観＜完成予想CG＞
デザイン
地上13階建、全36邸。新たな桜山の象徴。2面接道する敷地形状を活かし、南東に重厚感のある大きな柱を設えたメインアプローチを設置。シャープなラインが印象的な庇を設けた車寄せを設計し、洗練された外観を印象づけるだけでなく、桜山の地に相応しい、迎賓の心と機能美を追究した、この地の象徴となるレジデンスです。
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外観＜完成予想CG＞
- ［FACADE］普遍性と躍動感を想起させるデザインを追求。
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外観＜完成予想CG＞
縦のマリオンに重なる水平ラインを基調に、荘厳なデザインと現代のシャープな要素が融合したレジデンスを創出。桜山のアカデミックな雰囲気との調和を図り、シンメトリー性のモダンなデザインに加え、近代建築の要素である金物の格子、グレージュの外壁タイル、シャープなガラス手摺りをアクセントに採用。
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外観デザイン＜完成予想CG＞
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45二丁掛タイル（外壁）＜参考写真＞
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石目調タイル（外壁・エントランスホール［一部］・車寄せ［前柱］）＜参考写真＞
- ［ENTRANCE APPROACH］迎賓の心と機能美の結晶。
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エントランスアプローチ（車寄せ）＜完成予想CG＞
- ［DETAIL］街に際立つ、品格と洗練の意匠。
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エントランス正面にあって建物の上質さ、格調の高さを象徴する重厚感のある柱。＜完成予想CG＞
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庇に厚みを持たせ、中にリブを設けることでラインを出しつつ重厚感を演出。＜完成予想CG＞
瑞穂・桜山の資産性
「桜山」駅近に資産を持つ価値利便施設が充実し、都心へ移動しやすく、住宅地としての環境も整う名古屋市瑞穂区。住みやすく、暮らす楽しさに満ちた街として人気を集める桜山は、高い資産性と将来性を手にできる街の一つと言えます。
- ［SAKURAYAMA CITY］学術と医療の街として、さらなる進化を遂げる「桜山の街」。
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＜名古屋市立大学 桜山キャンパス（徒歩5分）＞
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＜イメージ写真＞
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1977年（昭和52年）に開館した名古屋市博物館が、施設の魅力向上を図り、2026年度にリニューアルオープンの予定です。博物館の機能を強化するとともに、地域の活性化にも貢献していきます。
1884年（明治17年）創立の「名古屋薬学校」を前身とする名古屋市立大学の2つのキャンパスがあり、進学塾「河合塾」が発祥した地である桜山。周辺には公立・私立の教育施設が充実し、歴史ある学生街として、知的で文教の趣を感じさせる教育環境を形成しています。
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＜イメージ写真＞
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＜イメージ写真＞
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※出展元:名古屋市大学病院ホームページより
- ［MIZUHO AREA］市内有数の安心の街「瑞穂区」。
- 瑞穂区は名古屋市内における犯罪発生件数が最小、交通事故件数も少ない、安心が守られた街。
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※出展元:出典:瑞穂区 瑞穂区の世帯数と人口 令和4～6年人口動向調査
ギャラリー
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販売スケジュール
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
受付時間 : 10:00～
受付場所 : ジオ桜山マンションサロン
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
販売概要
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 未定 | 61.68m²～90.56m² | 2LDK～4LDK | 未定 |
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 8,570万円 | 79.19m² | 3LDK | 1戸 |
問い合わせ先
ジオ桜山マンションサロン
電話番号：0120-78-8984
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ジオ桜山グラン
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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