ヴェレーナグラン府中美好

外観、デザイン

府中の品格を継ぐ、壮麗なるユーロレジデンス。

全113邸のスケールで誕生する「ヴェレーナグラン府中美好」。ユーロデザインを基調としたヴェレーナシリーズの美意識に基づき、歴史と先進性、自然が交差する府中の地にふさわしい佇まいを創出しました。“グラン＝偉大なる”の称号にふさわしい、邸宅美の真髄がここにあります。

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• 外観＜完成予想CG＞

府中の新たな象徴となる邸宅美。

ベージュとブラウン、ダークグレイの配色が落ち着きを醸し出し、頂部の水平ボーダーが全体を引き締めています。またシャープなマリオンにより、彫りの深い、陰影豊かな表情を演出。威厳ある佇まいの中に気品と奥行きが感じられる、確かな邸宅美を実現しました。

• DESIGN DETAILS

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• ＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

威風堂々たるメインエントランス。

2層2スパンで構成された、スケール感あるエントランス。マリオンやリブの刻まれた柱が深みある印象をもたらし、ボーダー庇や木目調シーリングが高い格調を添えています。まさに“街の主役”にふさわしい、堂々たる住まいの顔がここにあります。

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• エントランス＜完成予想CG＞

ルームプラン

広大な公園をはじめ、緑あふれる自然と豊かな教育環境

90m²超の吹抜LDを有するメゾネット、開放的なルーフバルコニー、プライベートガーデンや掘りこたつ、ロフトなど独創性と贅が交わる私邸空間が、ここに結実。ゆとりと開放がもたらす、真のプレミアムレジデンスへ。

ROOF BALCONY　優雅にアウトドアを愉しむ、開放的なルーフバルコニー。

心地よい陽射しと開放感に包まれるルーフバルコニーは、グラスを片手に語らいを愉しむひとときも読書やヨガなど自分だけの時間にもふさわしい場所。アウトドアの歓びを優雅に、そして気ままに愉しめる、この上ないプライベート空間が、暮らしの質を高めてくれます。（※一部住戸）

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• ルーフバルコニー（BIrタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）＜完成予想CG　※現地5階相当から南西方向の眺望（2025年6月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地10階相当から南・西方向の眺望（2025年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

MAISONETTE　暮らしの中に、格別の開放感を宿すメゾネット。

2層吹抜のダイナミックな開放感と、上下階を自在に使いこなす高い機能性。その融合が生み出す、光と寛ぎに満ちた住空間。大きな窓から降り注ぐ陽光が、リビング・ダイニングを明るく彩り、ご家族やご友人とのひとときをより豊かに演出します。（※一部住戸）

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• メゾネット（CKmrタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）＜完成予想CG＞

HORI KOTATSU　和モダンを愉しむ、団欒の“堀りこたつ”空間。

ご家族が自然と集まり、心温まるひとときを過ごせる堀りこたつのある空間をご用意。モダンな趣を醸し出す琉球畳が足元から落ち着きを与え、和の温もりが感じられる特別な団欒スペースです。（※一部住戸）

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• 和洋室〈堀りこたつ〉（Bstタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）（分譲済）＜完成予想CG＞

• 下部引出し収納

  段差を活かして下部引出し収納を設置。リビングで使用した荷物などをさっと片付けられます。＜参考写真＞

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PRIVATE GARDEN　光と風が織りなす、あなただけのガーデンリゾート。

テラス付きのプライベートガーデンは、まるで戸建のような開放感。食事や読書、趣味を楽しんだり、週末のホームパーティを開いたり、日常に上質なひとときを添えます。（※一部住戸）

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• プライベートガーデン（CAgタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）＜完成予想CG＞

• ヴェレーナーシリーズの施工実績のご紹介

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• 【BIG WALK IN CLOSET】
  ビッグウォークインクロゼット＜参考写真＞

• 【SHOSE IN CLOSET】
  シューズインクロゼット＜参考写真＞

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• ＜概念図＞

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• ＜参考写真＞

• KITCHEN VARIATIONS　使い勝手を追求した、バリエーション豊かなキッチン。

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• ＜参考写真＞

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• ＜概念図＞

• 東京都環境性能表示

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ロケーション

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• ＜大國魂神社参道入口（約1,300m・徒歩17分）＞

躍動と安息が交差する。将来性あふれる舞台。

京王線特急停車駅「分倍河原」駅から徒歩8分。利便性と落ち着きが調和した、穏やかな暮らしの地に誕生する「ヴェレーナグラン府中美好」。華やかな「府中」駅前エリアが身近なほか、最寄り駅「分倍河原」周辺では都市整備事業も進行中。今後ますます魅力が広がる、暮らしの理想にしっかりと応えるステージです。

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• ＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

BUBAIGAWARA LIFE　徒歩圏だけで暮らしが完結する、府中の生活適地。

徒歩1分のスーパー「いなげや」をはじめ、現地の徒歩圏には多彩な生活施設が充実。大規模商業施設や商店街がある「分倍河原」駅周辺へも、徒歩や自転車で快適に買物に出掛けられます。

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• まるで我が家のパントリーのように使える徒歩1分のスーパー。日々の食材や日用品がすぐに手に入る、暮らしを支える心強い存在です。＜いなげや府中美好店（約80m・徒歩1分）＞

• 地域密着型のディスカウントスーパー。2フロア構成、駐車場も充実し、新鮮な食材から日用品まで、豊富な品揃えで暮らしをサポートします。＜オーケー西府店（約880m・徒歩11分）＞

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• スーパーや飲食店、生活雑貨など、幅広い店舗が揃う複合商業施設。＜MINANO（約930m・徒歩12分）＞

• 「MINANO」の1階に入る、深夜1時までの営業の大型スーパー。産地直送の鮮魚を扱う「おさかなキッチンコーナー」や、豊富な惣菜・弁当が人気。＜サミットストア ミナノ分倍河原店（約930m・徒歩12分）＞

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• ＜ファミリーマート分倍河原店（約320m・徒歩4分）＞

• ＜ココカラファイン 分倍河原店（約520m・徒歩7分）＞

• ＜ローソンストア100 府中美好町店（約350m・徒歩5分）＞

• 商店街「ハッピークロス分倍河原」MAP

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• ＜概念図＞

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• 「分倍河原」駅前には活気あふれる商店街が充実。

  「分倍河原」駅北口から旧甲州街道にかけて続く「ハッピークロス分倍河原」商店街。さまざまな飲食店や昔ながらの青果店、喫茶店など、地域に根ざした親しみあるお店が軒を連ねています。＜「ハッピークロス分倍河原」商店街（約400m・徒歩5分）＞

「分倍河原駅周辺整備事業」で、より魅力あふれる都市環境へ。

現在、「分倍河原」駅とその周辺エリアで大規模な都市整備事業が進行中。同事業では、駅舎の改良や自由通路、駅前広場の整備等により、バリアフリー化や回遊性の向上、歩行者空間の改善など、より人に優しい都市環境が追求されていきます。整備工事は令和10～18年度、共用開始は令和19年度（2037年）を予定しています。※出典:府中市ホームページ

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• ＜概念図＞

• ※出典:府中市ホームページ「分倍河原駅周辺整備事業基本設計の概要」（2025年1月）より
  ※計画は基本設計時点でのものであり、今後変更の可能性がございます。

FUCHU LIFE　大規模商業施設が連なる、都市力が際立つ「府中」駅前エリア。

モダンに整備された「府中」駅前。多彩なショップやシネコン、レストランが揃うショッピングスポットへ、気軽に足を運べます。

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• 全10フロアの大型ショッピングビル。ユニクロやノジマ、コーナンなど多彩な店舗が揃い、ショッピングやグルメを楽しめます。＜ミッテン府中（約1,320m・徒歩17分）＞

• 季節の催しやコンサートなど、多彩なイベントが開催される専門店街。隣接する「ミッテン府中」と繋がり快適なショッピングが愉しめます。＜専門店街フォーリス（約1,320m・徒歩17分）＞

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• 「府中」駅南口直結。最新映画を愉しめる「TOHOシネマズ府中」やゲームセンター、飲食店が揃う多彩なショッピングセンター。＜くるる（約1,520m・徒歩19分）＞

• 府中駅直結。カフェや飲食店、生活雑貨、ATMなど幅広いテナントが集結した、気軽に立ち寄れる商業施設。＜ぷらりと京王府中（約1,480m・徒歩19分）＞

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• 約90店舗が揃う、商・公・医・住一体型の複合施設。ショッピングやレストラン、クリニック、市民活動センターなど多彩な機能が集約。＜武蔵府中ル・シーニュ（約1,430m・徒歩18分）＞

• 「ル・シーニュ」地下1階。生鮮食品やお惣菜、こだわりの食品が充実。＜京王ストア 府中店（約1,430m・徒歩18分）＞

NATURE＆SPORTS　暮らしを鮮やかに彩る武蔵野の豊かな自然。

府中市は広大な公園を擁する緑豊かな街としても知られています。多摩川の自然と数々の文化施設が調和し、日常に潤いをもたらします。

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• 歴史的建築物が移築された歴史公園。市民プールやBBQ場、プラネタリウムもあり、一日中楽しめる空間です。＜以上3点、府中市郷士の森公園（約2.2km）＞

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• ＜府中市郷士の森公園（約2.2km）＞

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• 府中市郷土の森公園＜概念図＞

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• ＜府中市郷士の森公園（約2.2km）＞

• ※掲載の府中市郷土の森公園概念図は、エリアをご理解いただくために、主な施設・建物のみを描いたイメージマップであり、建物の大きさや道路、位置関係、距離、スケール等は実際とは異なります。予めご了承ください。

アクセス

マルチアクセスを駆使する、躍動の交通アクセス。

「分倍河原」「府中」、ふたつの京王線特急停車駅とJR線を自在に使いこなせる交通環境。通勤・通学やお出かけに便利なアクセス拠点として、都心との距離をぐんと縮めます。

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• 新宿＜イメージ写真＞

［TRAIN ACCESS］京王線特急停車駅というアドバンテージ。JR南武線も利用可能。

徒歩8分の「分倍河原」駅には、特急や京王ライナーを含む京王線の全電車が停車。首都圏屈指のターミナル駅「新宿」へスピーディーにアクセスできます。また、一駅2分の「府中」駅のショッピングエリアも気軽に利用できます。

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• ＜交通案内図＞

• フラットアプローチで徒歩8分（約580m）の京王線「分倍河原」駅より

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• 京王ライナー利用で「新宿」駅まで快適アクセス

  「分倍河原」駅から京王ライナーで座って快適通勤。朝夕の通勤時間帯に運行される座席指定列車「京王ライナー」（乗車券410円※小児同額）で、「新宿」へ3駅の快適通勤が可能。車内にはコンセントやWi-Fiも完備しています。＜イメージ写真＞

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• ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地に到着する電車、日中時は10:00～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所 2024年10月第3版）
  ※『新宿』駅直通35分:京王線特急利用。（日中平常時同様26分）、『渋谷』駅42分:京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線に乗換え。（日中平常時29分:京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗換え。）、『品川』駅55分:京王線特急利用、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗換え。（日中平常時京王線特急利用、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線快速に乗換え54分）、『府中』駅直通2分:京王線利用。（日中平常時同様1分）、『調布』駅直通8分:京王線特急利用。（日中平常時同様7分）、『明大前』駅直通26分:京王線特急利用。（日中平常時同様18分）、『池袋』駅50分:京王線特急利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗換え。（日中平常時同様42分）、『大手町』駅54分:京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線に乗換え、「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換え。（日中平常時京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速に乗換え、「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換え46分）、『市ヶ谷』駅43分:京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線に乗換え。（日中平常時京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速に乗換え34分）、『神保町』駅48分:京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速に乗換え。（日中平常時京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速に乗換え38分）、『岩本町』駅52分:京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線に乗換え。（日中平常時京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速に乗換え41分）、『立川』駅直通11分:JR南武線利用（日中平常時JR南武線快速利用7分）、『武蔵小杉』駅直通34分:JR南武線利用（日中平常時JR南武線快速利用27分）、『川崎』駅直通48分:JR南武線利用（日中平常時JR南武線快速利用36分）
  ※掲載の内容は2024年10月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

ZEH-M Oriented

快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented」認定マンション

ゼッチ・マンション・オリエンテッドとは、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、共用部を含むマンション全体での年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。

• 建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度　BELS（ベルス）による最高等級を取得

  「ヴェレーナグラン府中美好」は、BELSによる最高等級を取得。省エネルギー性能を高めたと評価されたマンションです。『断熱性能を高めた住宅』は、冬暖かく、夏涼しい『快適性』や、ヒートショック緩和等、住む方の『健康づくり』につながります。
  BELSとは:建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能を高めた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。※本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。

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• ZEHは“特定の省エネ基準をクリアした住宅”、BELSは“省エネ性能を評価する制度”。BELSの性能評価書を見れば、ZEH基準を満たしているかどうかがわかります。

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• ＜イメージ写真＞

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• ※掲載の概念イラストは設計段階における簡易的なスケッチ画であり、形状、仕様、仕上げ、色等は実際とは異なります。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後内容が変更になる場合があります。＜概念図＞

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

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• ※出典:環境省「中央環境審議会地球環境部会」〈国内外の最近の動向について〉2022年6月

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞