ブランズ大宮日進ビアレ

物件のコンセプト

• 大宮、家族の幸せカウントダウン

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• ＜イメージ写真＞

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• この場所にはきっと、想像の一つ上をいく素敵な暮らしが待っている。再開発でさらに進化を続けるビッグターミナル「大宮」駅を間近にしながら、目の前に「イオン大宮店」、小学校へ徒歩3分の家族みんなにうれしいグッドポジション。そして、恵まれた地に全155邸のスケールで描く新たなランドマーク、多彩な共用スペースや、ゆとりある3LDK中心※1の住まいが、暮らしを優しく包み込む。ようこそ「大宮」の一つ先、信頼の2社がお届けする、とっておきの環境先進マンションへ。「ブランズ大宮日進ビアレ」全155邸デビュー。どこよりも幸せな毎日が、いよいよ始まる。

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• ＜イメージ写真＞

• ※1:総戸数155戸中、133戸が3LDKとなります。
  ※2:「大宮」駅約2.3km圏は、現地から「大宮」駅北口までの概測直線距離です。
  ※3:2駅利用可とは、JR埼京線・川越線「日進」駅、埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅の利用が可能であることを示します。
  ※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
  ※北側エントランス＝マスターエントランス、南側エントランス＝ガーデンエントランスからそれぞれ計測した距離となります。

外観、デザイン

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• 外観＜現地周辺の写真（現地の高さ約20mから西方向を2025年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

暮らしやすい街並みに描く、全155邸の新たなランドマーク

「イオン大宮店」を眼前にした多くの人々が行き交う地だからこそ、新たな憧れとなる風景を描きたい。全体計画では、全155邸のスケールを美しく際立たせるクラフト感をテーマにしたデザインを構築。優しく温かみのある佇まいとともに、レジデンスの風格と存在感をさりげなく映し出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 細部のこだわりを追求したファサードデザイン

  外観やエントランスのファサードデザインは、落ち着いた周辺環境に調和するナチュラルなテイストで統一。さらに質感を重視したタイルや素材にこだわり、温かみのあるクラフト感を追求しました。また、全155邸のボリュームを優しく街並みに溶け込ませるよう、水平ラインを強調したデザインを採用。特徴的なマリオンなどをアクセントにしながら、建物のアイデンティティを表現しています。＜参考写真＞

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• ウェルカムアプローチ（車寄せ）＜完成予想CG＞

総敷地面積5,600m²超、優雅な車寄せが迎えるランドプラン

周囲に開放感が広がる2方道路の好立地に、明るい東西向きをメインにした3棟構成の配棟計画を実現。敷地西側はスクールゾーンとなっており、緑を眺める提供公園や緑地なども積極的に設けました。居住者はもちろん、地域にも親しまれるように、緑視率や景観に配慮したランドプランを追求しています。

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• ＜敷地配置図＞

• 大宮の自然の原風景をモチーフに、周囲の緑との連続性に配慮した多種多様な植栽計画を導入。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ウェルカムラウンジ＜完成予想CG＞

優雅な車寄せや大きなピロティの奥に緑を感じるラウンジなど格調高い邸宅感を演出

南に「イオン大宮店」と並木道を眺める、2方道路の開放的な立地ならではの開かれた眺望。

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• ＜現地7階相当からの眺望（2025年3月撮影）＞

• ※1:機械式駐車場/1ブロック・2ブロックについて＝1F～5F共通:全長5,300mm、全幅1,950mm、車両重量2,300kg、最低地上高120mm。全高:1F 2,100mm、2F 1,550mm、3F 1,800mm、4F 1,550mm、5F 2,100mm。3ブロックについて＝1F～4F共通:全長5,300mm、全幅1,950mm、車両重量2,300kg、最低地上高120mm、全高2,100mm。
  ※掲載の外観完成予想CG（1）は現地周辺約20mの高さより西方向を撮影した写真（2025年5月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
  ※掲載の外観完成予想CG（2）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
  ※掲載のマテリアルイメージ写真は本物件に使用予定の素材を撮影（2025年7月）したもので、実際の見え方とは異なります。また素材は計画段階のもので、変更となる場合がございます。

• ※掲載のウェルカムアプローチ（車寄せ）、ウェルカムラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
  ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略して表現しています。
  ※掲載の眺望写真は現地7階相当の高さより南方向から東西南北をパノラマ撮影（2025年3月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

ランドスケープ

CRAFT＆CREATE Style　多彩な共用施設＆サービス 創造力や遊び心も満たす空間

住むだけでなく、マンションの中での豊かな生活時間を楽しんでいただけるように、「クラフト＆クリエイト」をテーマにした創造力や遊び心も満たす多彩な共用スペースや充実したサービスを導入しています。多世代の多彩なニーズに応えるコミュニティが、心地よく快適な暮らしを実現します。

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• ＜概念図＞

• 車寄せのある迎賓空間。緑で誘うアプローチ。北と南、2つのエントランス。

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• ＜敷地配置図＞

• マスターエントランス　大規模感のある多彩な共用部

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• ＜敷地配置図＞

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• 【［A］ウェルカムラウンジ】
  エントランスホール内にホテルライクな「ウェルカムラウンジ」を設置。窓辺に緑を眺めながら、ゲストやご友人を優雅におもてなしできます。＜完成予想CG＞

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• 【［B］ワーク＆スタディラウンジ】
  プライベートなブースと、オープンスペースがあり、仕事や勉強、打ち合わせなど多目的にご利用いただけます。＜完成予想CG＞

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• 【［C］アトリエラウンジ】
  自宅では難しいDIYや家具の組み立て、アート制作など、さまざまなモノづくりやクリエイティブな作業が楽しめる空間です。工具などもご用意する予定です。＜完成予想CG＞

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• キッズルーム、コミュニティルーム、ジュニアルーム＜完成予想CG＞

• ガーデンエントランス　可動間仕切りを備えたフレキシブルな共用空間

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• 【［D］キッズルーム】
  赤ちゃんや未就学児のお子さまが安心して遊べる「キッズルーム」。かわいい遊具やおもちゃなどが置かれます。ママ友同士のふれあいもはぐくみます。＜完成予想CG＞

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• 【［E］コミュニティルーム】
  マンション内のサークル活動や誕生日パーティー、クリスマスやハロウィンなどのイベントをみんなで集まって楽しめるキッチン付きの空間です。＜完成予想CG＞

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• 【［F］ジュニアルーム】
  小学生から中学生くらいのお子さまが読書や勉強をしたり、わが家とは別の場所で静かに集中できるライブラリー空間をご用意する予定です。＜完成予想CG＞

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• 【［G］プライベートガーデン】
  空の下で心地よいリラックスタイムが楽しめるプライベートガーデンです。敷地内のセキュリティに守られ、お子さまも安心して遊べます。＜完成予想CG＞

• 充実の共用設備・サービスをご用意

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• 【宅配ボックス】
  外出中に届けられた配達物をお預かりする宅配ボックス。ご帰宅時にいつでも荷物を取り出し可能です。＜イメージ写真＞

• 【共用部Wi-Fi】
  共用部にWi-Fiを導入。スマホやタブレットなどでのインターネットを快適にお使いいただけます。利用可能場所（予定）:エントランスホール（マスターエントランス）、ウェルカムラウンジ、ワーク＆スタディラウンジ、アトリエラウンジ＜イメージ写真＞

• 【24時間ゴミ出しOK】
  収集日や時刻を問わずゴミ出しが可能。早朝や深夜にゴミ出しできるので出し忘れなどがなく安心です。
  ※年末年始を除きます。＜概念図＞

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• 【ベンダーコーナー】
  ドリンクや軽食など幅広い商品を揃えたベンダーコーナーを共用部に設置。キャッシュレス決済にも対応する予定です。＜イメージ写真＞

• 【ノンタッチキー】
  キーヘッド付のIDキーを共用部オートロック箇所のリーダーにかざすだけで、自動ドアを解錠可能。万一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システムです。＜参考写真＞

• 【ペット用足洗い場】
  お散歩帰りなどにご利用いただける「ペット用足洗い場」を共用部に設けています。
  ※ペットの種類や大きさ等については管理規約に順じます。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

• ※掲載のコミュニティルーム、アトリエラウンジ、ワーク＆スタディラウンジ、キッズルーム、ジュニアルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口・スリープ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
  ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略して表現しています。
  ※掲載のウェルカムラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
  ※掲載のプライベートガーデン・外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

• ※掲載の航空写真（1）は現地周辺を撮影（2025年5月）した写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や大きさを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。光のラインは交通図を概念的に示したもので実際とは異なります。