ヴェルディ・ステーションタワー天神川

物件のコンセプト

• 時を極める駅前。より自由に、より豊かに、より快適に。人生を、さらなる高みへ。

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• ＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 暮らしに広がりが生まれる全戸ワイドバルコニー※1

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• ※1:1階住戸を除く。*壁芯寸法です。＜モデルルーム写真＞

• 明るく開放的なセンターオープンサッシ

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• ＜モデルルーム写真＞

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外観、デザイン

• 並び立つ高層20階建て。人を魅了する高感度な建築デザイン。

暮らしも人生も輝く、ビッグタワーの新しい価値。

求められる住まい品質のさらにその上をめざしてきた、デベロッパーとしての哲学。住まいとしての付加価値を高めるために重ねてきた、さまざまな創意と工夫。そのすべてがこの住まいに凝縮されています。ビッグスケールのタワーレジデンスに描く、これからの住まいのひとつの理想。日々の暮らしが、人生が、ひときわ輝きを増してきます。

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• ＜現地周辺の写真（2024年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

並び立つ高層20階建てのタワーマンション。敷地は3面接道の広々ゆとりの南東角地。

全314戸の大規模なタワーマンションが建つ敷地の面積は、10,814.19m²。エディオンピースウイング広島のフィールド（10,164m²）がまるごと収まるほどの広さです。しかも敷地の3方向が道路に面しているため、開放感も十分。視覚的な広がりからゆとりも生まれてきます。南向きの棟では前面が平面駐車場となり、きわだつ開放感を実現。優れた採光性も心地よさを高めてくれます。

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• ＜完成予想CG＞

共鳴しあう、モダンテイストと風格。建築デザインと木々の彩り。

314戸のビッグコミュニティ。そのスケールにふさわしい、堂々たる構えを見せるのが、二層吹抜の風格あるエントランスポーチです。見る者を一瞬にして魅了する建築美。精緻なデザインから生まれる豊かな表情は、ライトアップによってさらにひきたてられ、寄せ植えの木々もこの景色に風情ある彩りを添えます。

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• ＜完成予想CG＞

感性に響く、美的エモーション。美意識を刺激する、巧みな設計手法。

鮮烈な印象を残す、ポーチの佇まい。視覚を心地よく刺激する造形も、5.4m超の吹抜も、入念に選びぬいた仕上材も、すべてが趣味のよい上質な暮らしを望む人たちの想いを反映させたものです。住まいの質とグレードを雄弁に物語る、巧みなスペースデザイン。これからの人生を永く共にするに値する私邸です。

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• ＜完成予想CG＞

ランドプラン

• 日々の生活がさらに充実。魅力的なサービスや共用施設をご用意。

空地率を高め、快適な暮らし心地を実現。ゆとりも開放感もいちだんと向上。

敷地の空地率を高めると、オープンスペースが広がり、快適性や利便性の向上につながる設計が実現できます。この住まいの建物部分を除く空地率は約80％。空地を活用することで全戸分の駐車場を平面式でご用意できました。緑化率を高めることで暮らしに彩りや潤いも演出。ゆとりや開放感の創出により感じられる、ゆったりと気持ちのいい暮らし心地もそのメリットのひとつです。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

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• 【［1］全戸分平面式駐車場完備】
  マイカーのある便利で快適な生活をしっかりとサポートするため、敷地内に平面式駐車場を全戸分ご用意しました。車の出し入れがらくらくスムーズにでき、機械式のような不便やストレスを感じさせません。
  ［平面式駐車場のメリット］
  ■すぐに入出庫でき、出庫が混み合う時間帯でも待ち時間がありません。
  ■SUVもハイルーフ車も駐車でき、クルマ選びの自由度が高まります。*
  ■駐車スペースに余裕があり、車庫入れが苦手な方も安心です。
  ■機械式のような面倒な操作がなく、駐車場の維持管理も容易です。
  *建物内の車路を通過する場合は、高さ制限（2,100mm）があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

• 【［2］電動スライドゲートの採用により、防犯性の高いゾーンセキュリティを実現。】
  3か所ある駐車場出入口にはすべて電動スライドゲートを採用。24時間セキュリティシステムにより、入居者以外の侵入を防ぎ、大切な愛車を守ります。ゲートは専用リモコンで自動開閉。スムーズに入出庫ができます。＜完成予想CG＞

• 【［3］ホテルライクな生活テイスト。車寄せが付き、同乗者の乗り降りが便利。】
  同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしが手間なくできる車寄せを設置。サブエントランス側にも荷下ろし・乗降スペースを設け、利便性を高めています。エントランスアプローチは、歩車分離設計とし、安全性にも配慮しています。

• 【［4］ゾーンセキュリティにより、防犯レベルの高い安全・安心な生活を実現。】
  電動スライドゲートに加えて、敷地全体をフェンスで囲み、マンションの出入口はオートロックシステムでガード。敷地や建物内への不正な侵入を未然に防ぎます。防犯性の高いセキュリティ環境により、安心の生活をお届けします。

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• 【［5］落ち着いた雰囲気のなか、歓談や寛ぎのひとときを楽しめるラウンジ。】
  1階のエレベーターホールのそばには、ラウンジをご用意しました。間接照明やシーリングライトにより、シックで落ち着いた雰囲気が醸しだされるなか、応接セットやカウンター席を配置。ゲストや住まう人同士の歓談の場として、あるいは寛ぎの場として多目的にお役立ていただけます。＜完成予想CG＞

• 【［6］光を招く窓。明るく広がりと開放感を演出するエントランスホール。】
  エントランスホールへは、風除室に設けたガラス仕様のオートロックドアを解錠することで入ることができます。ホール正面には柔らかな陽の光を招く3連のスリット窓を設計。広がりや開放感を演出します。右手の壁面は装飾性の高いデザインウォールで仕上げ、私邸への動線を優雅に彩ります。＜完成予想CG＞

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• 【［7］使い方はいろいろ。楽しくおいしい時間が広がるパーティールーム。】
  アイランドキッチンを設けたパーティールームは、料理もつくれるコミュニケーションスペース。入居者様が集まっての親睦をはじめ、子どもたちのお誕生日会やクリスマスなど季節のイベントに重宝します。隣にはフィットネス機器をセットしたオーナーズジムがあり、気軽に健康づくりができます。＜完成予想CG＞

• 【［8］二層吹抜のダイナミックな広がり。意匠を凝らした、洗練の迎賓スペース。】
  エントランスドアが開き、人をお迎えする風除室は、ポーチと同様に二層吹抜とした開放感のある空間。シックなモノトーンの色調で構成し、壁や床にさまざまな建築素材を組みあわせることで意匠性を高めています。左手の壁面を飾る間接照明も、右手の植栽を映しだす5連のガラス窓も、印象的なシーンを描きます。＜完成予想CG＞

• 【［9］高感度なデザイン性を追求した、印象度の高いエレベーターホール。】
  日々目にする共用スペースのデザインは、マンションにおける暮らし心地を大きく左右します。3基あるエレベーターのうち、2基が並ぶエレベーターホールでは乗降口まわりの壁にもこだわり、鮮やかなマーブル模様が目をひく黒御影石を採用。高感度なデザイン性を追求し、印象度を高めました。＜完成予想CG＞