レジデンシャル中野鷺宮

コンセプト

• 自分らしく、今という時代を生きる人へ。仕事も、プライベートも、なにひとつ妥協することなく、丁寧に、そして全力で取り組む人たちにとっての、止まり木となるような住まいをつくりたい。都市を身近に、それでいて静かで、心穏やかに過ごせる場所へ。帰り着くたびに、やさしさに包まれ、心がうるおう。いちど羽根を休めたら、また明日も頑張ろうと活力が込み上げる、そんな暮らしの舞台となるために、一邸一邸、上質につくり込みました。「レジデンシャル中野鷺宮」ここでならきっと、理想の暮らしを見つけていただけると、そう思います。＜イメージ写真＞

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• 急行停車駅へ徒歩6分のアプローチ。

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• ＜現地周辺の写真（2025年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ［Urban Front］「新宿」駅を6.7km圏内とするポジションと高層階から都心を見晴らす暮らし。

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• ＜現地8階相当からの眺望（2025年2月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

温かみと先進性を融合させ、時代に流されない建築を。

住宅地として成熟する鷺宮ならではの落ち着いた街並みと、新たな発展の動きを見せる新青梅街道の沿道。これら対照的な特性が並び立つ本計画地にふさわしい建物とするため、時間をかけて建築デザインを構想。低層の家々に象徴される上品な親しみやすさと躍動する大通りに漂う洗練されたイメージを掛け合わせ、時を越えて存在感を放ちつづける、独創的で優美な造形を目指しました。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• マテリアル　※掲載のマテリアル写真は2025年7月に撮影したものです。実際の質感や色等の見え方は多少異なる場合があります。＜参考写真＞

住まう方が心安らぐ環境を享受できるよう配慮したランドプラン。

南から東、北にかけての3方が公道に面する、独立性の高い角地。暮らしにゆとりが広がるよう、エントランスホールには、2面に大きな開口部のある開放的な「緑のラウンジ」と落ち着きある「ブックラウンジ」を設けたほか、屋上庭園もご用意。また、1階のすべての住戸には専用テラスを確保し、ガーデンライフが充実するよう設計しています。

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• 【四季を彩る風景を創出し、風情ある日常をもたらす植栽計画。】
  鷺宮が誇る緑豊かな環境を継承していきたいという想いから、敷地内には植込をゆったりと確保。道路沿いを中心に建物を取り囲むように、高木から低木、地被類まで多彩な樹木・草花を混植。季節ごとに移り変わる彩り豊かな風景が日常の愉しみに。また、屋上庭園にもさまざまな植栽を配し、緑陰に憩える爽快な空間としています。＜イメージ写真・敷地配置図＞

住まう方の暮らしに寄り添い、細やかに行き届かせた配慮。

住まう方にとって、より快適に暮らせるレジデンスとしたい。そんな想いから、さまざまな日常のシーンに目を向け、本当に役に立つもの、安心感が高まるものを積極的に導入。日々を重ねるほどにその価値を実感でき、住まいへの愛着を深めていただけます。

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• ＜概念図・イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

サステナブル

「ZEH-M Oriented※1」・「低炭素建築物」のダブル認定。

住まう方への想いだけでなく、環境への配慮も、住まいづくりには重要です。建物の高断熱化、エネルギー使用の高効率化、さらに再生可能エネルギーの利用により、暮らしの中でのエネルギー消費を抑制し、国が認める2つの環境性能基準に適合。暮らしの快適性を高めながら、サステナブルな社会への貢献を見据えています。

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• ZEH-M Orientedとは.....

  ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語。ZEH-M Orientedは、断熱性能を高めるとともに、高効率な設備の導入によって、大幅な省エネを実現させ共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。

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• 低炭素建築物とは.....

  低炭素建築物とは、断熱性能の向上と高効率な設備・システムの導入に加え、太陽光パネルなどによる再生可能エネルギーも利用することで、一次エネルギー消費量を、省エネ法の省エネ基準に比べて20％以上削減できると認められた建築物のことです。

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• ＜概念図＞

• ZEHマンション3つのメリット

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 出典:国土交通省ホームページ

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜参考写真・概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

• ※1:本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。「ZEH-M Oriented」とは、以下の（1）～（2）の全てに適合した集合住宅です。
  （1）当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域:0.40［W/m2K］相当以下、3地域:0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域:0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは6地域）に適合
  （2）再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減