ドレッセたまプラーザ プレイス

ドレッセたまプラーザプレイスのおすすめポイント

• 1、「たまプラーザ」駅 徒歩6分。急行停車駅。
  2、「渋谷」駅へ直通27分、「大手町」駅へもダイレクトアクセス。都会と自然の調和をまとった場所から、スマートにつながる交通網。
  3、ケヤキ並木に寄り添う佇まい。「美しが丘」アドレスで格調高きをまとう。
  4、ディスポーザ・戸別宅配ボックスなど日常を支える設備が標準。
  5、専有面積50m²台～130m²台、全36タイプの多彩なプラン展開。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［2LDK PLAN］2LDKの魅力を徹底検証

2LDK PLAN

年々狭小傾向が進む分譲マンションの中で、実用性とゆとりを兼ね備えたのが2LDKプラン。「3LDKや70m²までの広さは必要ない」という、多くの世帯に人気を集めている間取りです。「ドレッセたまプラーザ プレイス」も、多様なニーズにお応えする2LDKを豊富にご用意しています。

長い人生のライフサイクルを考えた場合にも2LDKはメリットがあります。

一般的なライフサイクルを見た場合、人生の中で2LDKに住む時間がもっとも時間が長いと考えることができます。また、転勤などで将来ライフスタイルが変わった場合にも、2LDKなら幅広いニーズに対応できるので安心です。

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• ＜イメージイラスト＞

年々需要が高まる2LDK

【1世帯あたりの人数減少もあり、2LDKの需要も増加傾向】
日本全体の世帯数の統計を見ると、年々二人以下の世帯が増加傾向にあります。マンションデベロッパー各社も、こうしたトレンドと売れ筋を考慮して2LDKプランに着目しています。また、2LDKが注目されている理由のひとつに、販売価格の上昇が続く時代の中で、2LDKが比較的お求めやすい価格になっているという背景もあります。

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• ＜概念図＞

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• 2LDKが人気の理由

  【無駄のない「広さ」と「部屋数」が支持されています】
  シングルや2人暮らしの方はもちろん、小さな子どもを持つご家庭や、シニアの方まで幅広いライフスタイルに対応できるのが2LDKの魅力。「ドレッセたまプラーザプレイス」なら、ウォールドアを使うことで、2LDKをリビングの広い1LDKにアレンジできるので、様々な暮らし方ができます。＜イメージ写真＞

• 多彩なニーズに応える2LDK

  【賃貸や売却など、資産性の面でもメリットがあります】
  一般的に需要が高い間取りであるということは、将来の賃貸や売却などをする場合にもメリットがあります。さらに、「ドレッセたまプラーザ プレイス」では、駅徒歩6分の立地の良さもあり、リセールバリューなど資産運用の面でも期待ができます。＜イメージ写真＞

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住居費も抑えることが可能

【管理・修繕費のコストダウンを実現】
3LDKのマンションを購入するよりも、2LDKを購入する方が価格面では一般的に安くなります。また、毎月の管理費や修繕積立金、さらには毎年の固定資産税などにも差が生まれ、住み続けるほどに、生涯にかかる住居費用のコストダウンを実現できます。

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• ※管理費単価:229円/m²、修繕積立金単価:220円/m² 想定で計算しています。
  ※3LDKと2LDKの価格はあくまでも同単価で比較した場合の参考であり、本物件の価格ではありません。同面積であっても物件や住戸の条件で価格は異なります。

• 2LDKなら暮らし方もフレキシブルに

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• ※55Aタイプの販売は終了いたしました。2LDKプラン説明用として掲載しております旨、あらかじめご了承ください。＜概念図・イメージ写真＞

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• ＜概念図・イメージ写真＞

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• ※70Aタイプの販売は終了いたしました。2LDKプラン説明用として掲載しております旨、あらかじめご了承ください。＜概念図・イメージ写真＞

外観、デザイン

次代の「たまプラーザ」の象徴となる、フラッグシップレジデンスを。

「たまプラーザ」の新しい象徴として際立つ、雁行設計や三角屋根を印象的にデザインしたファサード。ケヤキ並木に優しく溶け合うよう木調素材を贅沢に施しながら、造形美を追求し、住まう方のステイタスをさりげなく醸し出します。

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• ＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［MASTER PLAN］緑の並木道と共鳴する、新たな羨望の景を描く。

駅徒歩6分、美しく見通しのよい並木道沿いという場所。この地に出会い描くのは、新しい街の憧れとなる個性的で存在感溢れるフォルム。地上6階建ての落ち着いた佇まいでありながら、道行く人々を魅了する印象的なレジデンスを追求しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

［FACADE］個性的な雁行設計と三角屋根を配した洗練の佇まい。

「たまプラーザ」の新しい象徴として際立つ、雁行設計や三角屋根を印象的にデザインしたファサード。ケヤキ並木に優しく溶け合うような木調素材を贅沢に施しながら、造形美を追求。住まう方のステイタスをさりげなく醸し出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 緑豊かな並木道に溶け合う、木調素材など多彩なマテリアル。

  この地のシンボルとして永く愛される邸宅風景を描くため、印象的でありながら普遍的なデザインを創造。日本建築の美意識をモチーフにした木調素材や、質感豊かな外壁タイルなど多彩なマテリアルを随所に散りばめています。＜参考写真＞

［LANDSCAPE］車寄せを配した迎賓のエントランスと、上質なデザインのラウンジ

緑豊かなケヤキ並木沿いに佇む迎賓のエントランスには、ホテルライクな車寄せをご用意。住まう方のステイタスをさりげなく映し出し、憧憬のレジデンスとしての存在感を演出します。また、ラウンジを配したエントランスホールも設置しています。

全戸南東・南西向き、明るく開放的な雁行形状の配棟計画。

ランドプランは、敷地前面の並木道と響き合うように、特徴的な雁行形状の配棟計画を実現。明るく開放的な全戸南東・南西向きとし、さわやかな光と風、心地よい緑を感じながら暮らすこの地ならではのライフスタイルをお過ごしいただけます。

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• ＜敷地配置図＞

街の環境と景観向上にも寄与する豊富で多彩な植栽計画。

緑豊かな「たまプラーザ」の自然と響き合うように、エントランス周囲をはじめ敷地内各所に多彩な樹種の植栽計画を導入しました。ラウンジの窓越しにもグリーンを眺めることができ、都市生活に四季を感じる歓びをもたらします。

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• ＜イメージ写真＞

［COMMON SPACE］緑の並木道に美しく映える、優雅な車寄せを設けたエントランス。

美しい緑の並木道と響き合うように、モダンな表情で演出した洗練のエントランス。格調高い大きな庇と重厚な大判タイルを施し、ホテルライクな車寄せもご用意しました。夜には間接照明の幻想的な光が灯り、住まう方のご帰宅を温かくお迎えします。

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• エントランス＜完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL］レジデンスの気品と格調を漂わせるラウンジを配したエントランスホール。

贅沢でゆとりある空間に仕上げたエントランスホール。広々としたホール内には温かみのある木調素材の天井を配し、上質なデザインのラウンジスペースもご用意しました。窓辺の景色を楽しみながら、お過ごしいただけます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

［FUSE LOUNGE］多様なライフスタイルを楽しめるマンション内のサードプレイス。

1階共用部に居住者の方々が自由にお過ごしいただけるカウンターキッチン付きの共用室「フューズラウンジ」をご用意しました。落ち着いて仕事をしたり、誕生日会などのイベントを楽しんだりと、もう一つのサードプレイスとしてご利用いただけます。

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• 共用室「フューズラウンジ」＜完成予想CG＞

• ※共用部の家具・備品等の種類・形状・色等は今後変更となり、実際とは異なる場合がございます。