イニシアグラン大分駅前
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専有面積
45.06m2～71.29m2
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入居時期
2027年5月予定
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物件概要
販売概要
物件の情報が更新されたら通知を受け取る| 価格 | 3,528万円～6,598万円 | 最多価格帯 | 3,500万円台（2戸） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 45.06m2～71.29m2 | バルコニー面積 | 6.00m2～12.24m2 |
| 販売戸数 | 13戸 | 所在階 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK | 管理費（月額） | 16,700円～26,500円（月額） |
| 修繕積立金（月額） | 6,900円～10,800円（月額） | 修繕積立基金（一括） | 901,200円～1,425,800円（入居時一括） |
| その他 | インターネット使用料 1,100円（月額） | ||
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 |
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| 取引条件有効期限 | 2026年07月09日 | ||
物件概要
| 所在地 |
大分県大分市末広町一丁目201番（地番） |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
日豊線「大分」駅府内中央口（北口）徒歩2分 |
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| 総戸数 | 74戸（事業協力者店舗2戸含む）、他に管理事務室等 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 敷地面積 | 838.76m² | 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 | ||
| 完成時期 | 2027年2月予定 | 入居可能時期 | 2027年5月予定 |
| 施工会社 | 施工（建設、請負）株式会社和田組 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託 | 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| その他 |
建築確認番号:第ERI-24033892号（2024年（令和6年）12月17日付）、第ERI-25024509号（2025年（令和7年）8月1日付）（変更確認） サービス費（戸当たり） 満75歳未満の期間:月額15400円もしくは月額19800円の選択制 満75歳以上の期間:月額36850円 ※ 2人以上で居住される場合、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。 ※ 毎年3月31日時点での年齢に基づき、翌4月1日以降の金額を決定するものとします。 サービス保証金（お引渡し時一括・退去時返還あり）（戸当たり） 満75歳未満の期間:84000円もしくは108000円の選択制 満75歳以上の期間:201000円 ※ 2人以上で居住される場合、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。 ※ 本物件引渡日の前年度末（3月31日）時点での年齢に基づき、金額を決定するものとします。 入居一時金（お引渡し時一括）（戸当たり） 1210000円 ●敷地外駐車場については、貸主と直接契約していただきます。当社は敷地外駐車場を将来にわたって確保することを保証しておりませんので予めご了承ください。●当物件の趣旨にご賛同頂き、円滑なコミュニティを形成でき、共同生活が可能な方を対象としており、ご入居に関しては一定の審査がございます。この審査については、可否の結果のみのご連絡となりますので、予めご承知おき下さい。 |
||
| 会社情報 |
［事業主］末広町一丁目地区市街地再開発組合
［売主］株式会社コスモスイニシア 国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530 ［販売提携（代理）］株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 福岡県福岡市中央区天神1-13-2 092-724-1771 |
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| 情報公開日 | 2025年08月01日 | 次回更新予定日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | ||
地図
この物件に関するお問い合わせ先
「イニシアグラン大分駅前」マンションギャラリー
電話番号：0120-1248-36
水・木曜日定休（祝日は営業）（夏季・年末年始休暇有り） 10:00～18:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産でイニシアグラン大分駅前を見た」とお伝えください。
イニシアグラン大分駅前
- 3,528万円～6,598万円
- 日豊線「大分」駅府内中央口（北口）徒歩2分
- 大分県大分市末広町一丁目201番（地番）
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物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字… キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、定休日などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
|---|---|
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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