プラウド美しが丘ヒルサイド

ヒルサイド

• 青葉区美しが丘の高台に誕生する新たな住まい。緑に包まれた街並みにありながら、都市へのアクセスも良好。落ち着きと利便性を兼ね備えた暮らしを叶えます。

【サウスサイドヒル】陽光と開放を望む、南向き中心（全37邸中30戸）

青葉区美しが丘に誕生する「プラウド美しが丘ヒルサイド」。それはこの地で16年振り※1となる「第一種低層住居専用地域」に描かれる邸宅。開放感ある空と陽光に抱かれる住まい、穏やかで優しい街並みが広がるステージから新たな暮らしがはじまります。

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• ＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 高台立地で南側の開放感ある景を望む

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• 「プラウド美しが丘ヒルサイド」は高台の傾斜地に位置し、南側に空が広がる開放感ある眺望を望み心地よい陽光に包まれます。南向き高台＜立地概念図＞

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• ＜現地3階からの眺望（2024年2月撮影）＞

【第一種低層住居専用地域】青葉区美しが丘、第一種低層住居専用地域16年振り※1に誕生する光景

青葉区美しが丘、敷地全てが第一種低層住居専用地域に位置する分譲マンションは、16年振り※1となります。低層の住宅街が並ぶ、落ち着きある美しが丘の街に新たな暮らしの形を描きます。

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• ＜概念図＞

第一種低層住居専用地域の特徴とは？

第一種低層住居専用地域はスーパーなどの大規模な店舗や事務所、大学や病院、ホテル、工場などは建てられません。建物の高さが10mまたは12mに制限される「絶対高さ制限」があります。これは、都市計画法に基づき、地方自治体が定めるもので、また、低層住宅の街並みを維持するためのものです。

【青葉区】多くの公園や恵まれた自然、安全な街並みが形成される青葉区

青葉区は街路樹や公園の多さが市内第1位、さらに犯罪の少なさなどが横浜市内でも上位に位置していることがわかります。さらに年少人口が多く、学校数も市内最多。子育て世代が多く暮らす街が形成されています。

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• 出典:横浜市青葉区ホームページ「なるほどあおば2024」より

• ※1:対象期間:2000年1月～2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータデータ資料:MRC・2025年2月号 作成2025.3.3（有）エム・アール・シー※MRC入力ベースで1期・新規販売が2000年以降の物件のみ※表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計
  ※掲載の情報は2025年8月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

デザイン

• 細やかな配慮が随所になされた洗練の意匠を纏う低層邸宅。穏やかで優しい街並みから新たな暮らしがはじまります。

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• 外観＜完成予想CG＞

【デザイン】目指したのは普遍の美を持つ「上質なる邸宅感」

全37邸・地下1階、地上3階建の低層邸宅。天井高さ約4mの独立エントランス棟を採用、穏やかなプライベートへと誘うアプローチを演出。陽光と開放感を享受する南向き中心の配棟計画。水平ラインを強調した外観は街並みと調和しながらも、上下階で変化を持たせたマリオンやスラブ、手摺など繊細な意匠が、洗練された佇まいを感じさせます。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• 重厚感ある素材と繊細なディティールや組み合わせで上質さを演出

  質感のある天然石などの自然的素材に加え、光沢感のあるアルミパネルやガラスなど人工的な素材を組み合わせ、格式がありながらもモダンさを兼ねたデザインを目指しました。マテリアル＜参考写真＞

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• 外壁タイル＜参考写真＞

• 外壁石＜参考写真＞

• エントランス床＜参考写真＞

【配棟計画】明るい南向き中心※1の配棟「プライバシーを重視」した、様々な配慮がなされた配棟計画

高台立地で落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置する、住環境の特徴を活かし南向き中心（37戸中30戸）で開放感ある景観を享受する配棟計画。独立したエントランス棟や居室が廊下に直接面しづらいように設けた吹抜など※、プライバシーへの配慮も随所になされています。
※一部住戸を除く

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• ＜敷地配置図＞

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• ※1:分譲住戸37戸中、南向き住戸は30戸（2025年8月時点）。

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• 外側から敷地内が見えないエントランスと目隠しシャッター

  エントランスにはクランク動線で道路から直接入口が見えづらい工夫を施し、駐車場入口は目隠しシャッターを設け敷地内が見えないようにし高いプライバシー性を実現しました。エントランス＜完成予想CG＞

【共用部】「特別なプライベート」へ誘うために、随所に配したこだわりの数々

エントランスの先に約4mの天井高を設けた独立エントランス棟。ホールと1階マルチスペースからは緑豊かな中庭を望め、日常に潤いある一景をもたらします。また、サブエントランス前には庇のある車寄せを設けて、雨の日の乗降や荷物の出し入れなどにも配慮しました。

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• ＜敷地配置図＞

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【植栽計画】既存樹などを活かし「土地の記憶を継ぐ」植栽計画。

エントランスホールと1階のマルチルームから望む中庭にはアラカシやソヨゴ、イロハモミジなど高木や美しい花を咲かせるヤマツツジなど、敷地内にいながら自然を感じられる空間を実現。

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• 中庭＜イメージイラスト＞

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• 美しが丘の既存樹を活かした家具を配してこの地のDNAを継ぐ。

  計画地に元々あった欅の木を活かして、各フロアの階数表示のアートパネルとして残します。脈々と受け継がれてきた自然の息吹をアートという形で継承し、暮らしに豊かさをもたらします。＜イメージ写真＞

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• エントランス横にアオハダやイロハモミジなどシンボリックな樹木を配置し、居住者を迎えます。南側にはプライバシー性に配慮した高木と彩りを見せる低木を組み合わせ、緑と華やぎを感じられる植栽計画としました。＜イメージ写真＞