アイムテラス福住
- 即入居可
- 子育て充実
-
専有面積
第1期1次～10次 54.33m²～55.62m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き完了後）
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モデルルーム
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イベント・モデルルーム情報
| イベント | - |
|---|---|
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中＜来場予約・資料請求受付中＞
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物件概要
EAST棟・WEST棟 第1期1次～10次
価格が変更になったら通知を受け取る| 価格 | 2,990万円～3,390万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 54.33m²～55.62m² |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 12,000円～12,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,230円～9,460円 | 修繕積立基金（一括） | 391,200円～400,500円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.63m²～7.65m² ●インターネット使用料・テレビ視聴料 : 2,332円（月額） ●町内会費等 : 520円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年7月17日 |
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間 : 10:00～18:00 受付場所 : 「アイムテラス福住」販売センター 持ち物 : ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証・またはマイナンバーカード）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。 |
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全体概要
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55（地番）、北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2番15（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2番8（EAST棟）（住居表示） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 22戸（11戸（EAST棟）、11戸（WEST棟）） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上4階建（EAST棟、WEST棟） |
| 敷地面積 | 649.23m²（327.12m²（EAST棟）、322.11m²（WEST棟）） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年10月竣工済み （EAST棟） 、 2025年11月竣工済み （WEST棟） | 入居可能時期 | 即入居可 （※諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定（通勤管理（週1回）） | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ノースファイン・プランニング | ||
| その他 |
建築確認番号:第ERI‐24033500号（2025年1月10日付）（EAST棟）、第ERI‐25037941号（2025年11月19日付）（WEST棟） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 16台※EAST棟・WEST棟合計 12,000円・13,000円（月額） ●駐輪場 : 屋内ラック式:10台:屋外ラック式6台（EAST棟）、屋内ラック式:12台（WEST棟） 300円（屋内）・200円（屋外）（月額） ［ご返済プラン【202号室】］月々5万円台～ 頭金0円 月々ご返済 53,440円（年12回）/ボーナス返済 99,954円（年2回） ●管理費（月額）/12,200円 ●修繕積立金/9,370円 ●販売価格/2,990万円 ●頭金/0円 ●借入額/2,990万円 ●決済期間/40年 ●金利/0.6％（当初3年間:固定金利） ●北洋銀行提携住宅ローン ●ほくようスペシャル住宅ローンα（アルファ）定率型 ●金利/0.6％（当初3年間:固定金利）（保証料含む） ●期間/40年※提携住宅ローンはお客様によって内容が異なりますので、詳しくは係員にお問い合わせください。 ●融資限度額/200万円以上2億円以内 ●返済期間/2年以上50年以内（原則1年単位） ●保証料/保証料はお借入金利に含まれております。 ●事務取扱手数料/328,900円 ※事前審査によりご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。金利は2026年4月1日現在のものです。 ※諸費用は含まれておりません。また、月々の支払いの他に管理費等が毎月掛かります。 |
||
| 会社情報 |
[売主]
株式会社じょうてつ
北海道札幌市白石区東札幌1条1-1-8 北海道知事免許石狩（17）第207号 （社）北海道住宅都市開発協会会員 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2025年09月01日 | 次回更新予定日 | 2026年07月21日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件、オンライン接客対応可能 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 低層マンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実 |
| その他 | 最寄り駅が始発駅、宅配ボックスあり、光ファイバー対応 |
問い合わせ先
「アイムテラス福住」販売センター
電話番号：0120-121-109
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、定休日などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
|---|---|
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
不動産売却のご相談
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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