サンクレイドル東大宮IV

INFORMATION

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご確認ください。

• ※1:JR湘南新宿ライン快速利用のみ
  ※2:通勤時7分/日中時5分

人生を、もっと自由に。軽やかに。

• 駅近・ワンフロア・安心の設備。暮らしやすさを見つめた住まい。

• CONTENT FOR SENIORS

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• ＜イメージ写真＞

• 第二の人生に、駅近のマンションという選択。

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• 住まいを、これからの自分に合わせる。

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• ＜イメージイラスト＞

子どもたちが巣立った今、広さよりも使いやすさにこだわった「ちょうどいい」という選択を。

新しいライフスタイルに合わせた家へとシフトすることで、これからの毎日をもっと身軽に、そしてもっと安心して愉しみませんか。「サンクレイドル東大宮IV」は、あなたのこれからのライフステージに寄り添う、快適で心地よい住まいをご提案します。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞

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• ＜モデルルーム写真（Eタイプ）・概念図＞

• ※モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、Eタイプの基本プランとは異なります。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。

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• ※「WIC」は「ウォークインクローク」、「FC」は「ファミリークローク」を表します。＜間取り図（Dタイプ）＞

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• ※「WIC」は「ウォークインクローク」、「FC」は「ファミリークローク」を表します。＜間取り図（Eタイプ）＞

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• ※福祉車両優先駐車場使用には管理規約がございます。詳しくは販売係員までお尋ねください。＜敷地配置図＞

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• 24時間遠隔セキュリティシステム（ALSOK）

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• ＜概念図＞

• カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム

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• ＜概念図・参考写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• 駅近マンションだから叶う、身軽な暮らし。

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• ＜イメージイラスト＞

駅近ならではの利便性を味方に、これからの暮らしをもっと身軽に、心地よく。

車に頼る郊外の不便さから解放され、徒歩と自転車で生活が完結する利便性の高い立地へ。「東大宮」駅徒歩5分のフットワークの軽さが、これからの毎日を末永く支え続けます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• SHOPPING

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• ＜マミープラス 東大宮店（約340m・徒歩5分）＞

• ＜サンピア東大宮（約730m・自転車3分）＞

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• ＜セリア 東大宮西口店（約310m・徒歩4分）＞

• ＜ファッションセンターしまむら東大宮店（約70m・徒歩1分）＞

• ●ドラッグセイムス 東大宮西口店（約330m・徒歩5分）
  ●ローソン 東大宮駅西口店（約330m・徒歩5分）
  ●セブンイレブン東大宮駅西口店（約340m・徒歩5分）

• MEDICAL

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• ＜ステーションクリニック東大宮（約310m・徒歩4分）＞

• ＜ハートの森クリニック（約390m・徒歩5分）＞

• ＜なのはなレディースクリニック（約850m・自転車4分）＞

• ●半田耳鼻咽喉科医院（約190m・徒歩3分）
  ●島田歯科医院（約230m・徒歩3分）

• ●東大宮整形外科内科（約380m・徒歩5分）
  ●東大宮内科クリニック（約810m・自転車4分）

• FINANCIAL
• PUBLIC

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• ＜東大宮西口郵便局（約220m・徒歩3分）＞

• ＜さいたま市見沼区役所 東大宮支所（約290m・徒歩4分）＞

• ●埼玉りそな銀行 東大宮支店（約250m・徒歩4分）
  ●JAさいたま 本店（約300m・徒歩4分）

• ●栃木銀行 東大宮支店（約740m・自転車3分）
  ●武蔵野銀行 東大宮支店（約820m・自転車4分）

• ※自転車利用時は250mを1分として換算し端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。

子育て世代を応援する、さいたま市

• 4年連続待機児童ゼロを更新中 子育て支援、医療費助成など行政サービスも充実。

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子育て支援が充実した、安心の街 さいたま市

さいたま市では、お子様のいるご家庭が安心して子育てができるよう、各種支援制度やサービスを整え、日々の暮らしをきめ細かくサポートしています。

児童手当

家庭の生活安定に寄与し、次代をになう児童の健やかな成長を支えるため、児童を養育する方に手当を支給する制度です。

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応援給付金

物価高の影響を受けている子育て世帯の生活を迅速に応援するため、市の独自事業として、18歳以下の高校生年代までの児童を養育している子育て世帯を対象に、子育て世帯応援給付金を支給します。

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子育て支援医療費助成制度について

子どもたちを安心して産み育てることのできる環境づくりを推進するため、少子化対策と子育て支援の観点から、0歳から18歳の年度末までのお子様の医療費の一部負担金を助成します。

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出産育児一時金

さいたま市の国民健康保険加入者が出産したとき、出産育児一時金が支給されます。

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• 充実した子育支援がご家族をサポート 安心の生活環境が整うさいたま市

• 妊婦健診費助成

  里帰り出産などで、さいたま市と契約のない医療機関や助産所で助成券が使えず自費で受診した妊婦健診費用の一部を助成します。
  ●さいたま市と契約をしている医療機関等で妊婦健康診査を受診される方は、母子健康手帳と一緒にお渡しした助成券を医療機関等へ提出することで、妊婦健康診査費用の一部助成が受けられます。＜イメージ写真＞

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• さいたまファミリー・サポート・センター

  仕事と育児の両立を支援することを目的とした「さいたまファミリー・サポート・センター」は、育児の援助を受けたい方（依頼会員）と育児の援助を行いたい方（提供会員）からなる会員組織で、会員による相互援助活動の調整などをセンターのアドバイザーが行っています。＜イメージ写真＞

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子どもショートステイ事業

小学生以下のお子さんを養育している保護者が、疾病・介護などの理由により、一時的にお子さんの養育が困難となった場合、市と契約した乳児院・児童養護施設・ファミリーホームで一定期間（原則7日間）お預かりいたします。

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• ＜イメージ写真＞

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• 幼児教育・保育の無償化

  幼稚園、許可保育所、認定こども園などを利用する3歳から5歳までの全てのこども達の保育料が無料になる制度です。住民税非課税世帯の0～2歳児も対象となります。
  ●対象年齢・世帯
  ・3～5歳児:全世帯が無償化の対象。
  ・0～2歳児:市町村民税非課税世帯が対象。
  ●対象施設・サービス
  ・幼稚園（新制度を含む/除く園もあり）
  ・認可保育所・認定こども園・地域型保育事業
  ・認可外保育施設や一時預かり・病児保育・ファミリーサポート事業等（条件を満たせば無償化の対象となることがあります。
  ※給食費・通園送迎費・行事費等は無償化の対象外（保護者負担）。＜イメージ写真＞

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• 出典/さいたま市公式ホームページ
  各支援事業におきましては受給条件がございます。（西暦2025年10月調べ）詳しくはホームページをご参照ください。

物件のコンセプト

高い利便性とリンクする大宮隣区　メガターミナル「大宮駅」へ1駅×直通7分※

その場所は、「東大宮」駅よりわずか徒歩5分。都心のゲートシティ「大宮」にも1駅で結ぶポテンシャル。駅近の利便に加え、潤いあふれる自然や公園、子育てに嬉しい教育施設も身近。都市にも自然にも寄り添うこの街のポジションが、新たな暮らしの価値を描き出します。

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• ※「大宮」駅直通7分:JR宇都宮線（熱海行）利用。（通勤時/乗車時間7分）＜現地周辺の写真（2025年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

地上11階建、全邸南東向き50邸。開放感あふれる暮らし。

洗練された都会的な意匠と、時を重ねてなお美しい存在感を放つフォルム。住まう人の感性に寄り添い、心地よい日常を叶える邸宅の創造を目指して、外観には多彩な素材を組み合わせ、質感のコントラストを巧みに演出。垂直・水平のアクセントを凝らしたマリオンが、優美な表情を建物に添えます。時とともに深まる愛着と、歓びが息づく邸宅を、ここに描きます。

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• 外観＜完成予想CG＞

動と静を切り替え、邸宅へ誘うアプローチデザイン。

風格と洗練に潤いを添える、美しき迎賓のエントランス。緑豊かなアプローチと、品格を纏う大きな庇が織りなすシーンは、日々の帰り道を優雅でやすらぐ時間へと変えていきます。私邸へと誘うこの空間には、細部にまでこだわり抜いた洗練の意匠が息づき、住まう方に、誇りと歓びに満ちた日常をもたらします。

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• エントランスアプローチ＜現地周辺の写真（2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

気品と落ち着きを漂わせるエントランスホール。

私邸へと誘う序章として、訪れる人を静謐な世界へと導くエントランスホール。異なるマテリアルが織りなす陰影が趣を描き、視界に広がる大きなガラス面からは、柔らかな光と緑景が美しく映り込みます。この邸がもつ静けさと気品を語りかけながら、オーナーを誇らしく迎え入れるそんな美意識に満ちた迎賓の空間を創り上げました。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• 美しき時を紡ぎ、存在感を奏でる。

  街並みに調和しながら、ブラウンを基調としたアースカラーのコンビネーションが上質な存在感を主張するファサード。素材一つひとつが響き合い、邸宅全体に深みと品格を纏わせるこの邸を象徴するマテリアルデザイン。＜参考写真＞

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• 外観＜完成予想CG＞

快適・安全を創出する安らぎに包まれた豊かな暮らしの舞台。

バルコニー側は伸びやかな空と光を取り込む暮らしに配慮した南東向きの住棟配置。歩行者と車の快適な出入りを実現する歩車分離設計。さらに敷地内には、表情豊かな植栽を施し、四季を通して、潤いと安らぎあふれ豊かな日常を紡ぐ邸宅設計を心掛けました。

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• ＜敷地配置図＞

全邸南東向きのびやかな眺望を愉しむ。

バルコニーの先には、大きく広がる開放的な眺望。のびやかな景色が、心地よい毎日を演出します。たっぷりの陽光が室内をやさしく照らし、家族の時間をあたたかく包み込みます。

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• バルコニー（Aタイプ）＜完成予想CG　※現地11階相当から南方向の眺望（2025年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

広がる開放感を享受する。

南東側に広がる住宅街を望む開放的な立地を活かし、明るい陽光と風を招き入れる全戸南東向きの配棟計画。上層階からは、開放的な眺望もお愉しみいただけます。

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• ＜現地11階相当から南西方向の眺望（2025年7月撮影）＞

• ※眺望・景観は各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来にわたって保証されるものではありません。

その他

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• さいたま市マンション環境性能表示

• ※掲載の省エネ性能ラベルは共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

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