プレサンス ジェネ 四日市中央通り

物件のコンセプト

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• ＜イメージイラスト＞

• 緑豊かで心地よく、憩いの場にもなる歩行空間を創出する、「ニワミチよっかいち」中央通り再編事業※7や2025年2月14日にリニューアルオープンした「四日市市民公園」（徒歩3分/現地より約220m）など、都市整備事業が進行する「中央通り」沿いエリア。「中央通り」の道幅は街に開放感をもたらし、生い茂る木々は人々の心を潤します。「新・日本街路樹100景」にも選ばれ、「四日市」のシンボルロードに位置づけられる、この大通り沿いに新たなレジデンスを構想しました。一歩街へ出て歩き出せば、緑美しい風景に迎えられ、気分は爽快感で満たされます。日々を重ねるほどに、住まう歓びが高まっていく、そんな暮らしがここで始まります。
  ※6:「VERDE」ヴェルデはイタリア語で「緑」を、「AVENUE」アベニューは英語で「大通り」を表現してます。この街のシンボルロード「中央通り」沿いに誕生する当プロジェクトを表現したコンセプトワードです。
  ※7:出典:四日市市役所ホームページ内「ニワミチよっかいち」中央通り再編基本計画について（2023年6月）（2027年の事業完成を目指しています。今後の調整により、変更の可能性があります。）

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• ＜トナリエ四日市（約350m・徒歩5分）＞

• ＜近鉄百貨店 四日市店（約550m・徒歩7分）＞

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• ＜四日市市民公園（約220m・徒歩3分）＞

• ＜ふれあいモール（約550m・徒歩7分）＞

外観、デザイン

• ［Form Design］大通りの広がりある景観と調和する、次代の感性を纏うファサードデザイン。

• 外観は、街のメインストリートに並ぶ建物にふさわしい、個性豊かで洗練されたファサードデザインとしました。

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• 外観＜完成予想CG＞

• Entrance Approach　都市生活をより豊かに、そして誇らしく。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• Entrance Hall

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 敷地の南面は約70mもの道路幅※2がある中央通りのため、南からの陽光が降り注ぎ、風通しの良い爽快感あふれる暮らしが期待できます。

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• ※1:開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年6月現在）
  ※2:敷地南側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）＜立地概念図＞

• ［Land Plan］住まう方にとって心地よい生活舞台を目指し、配慮を行き届かせたランドプラン。

• 敷地は、独立性が高く、プライベート感にも優れる、二方が公道に面する角地。建物の1階部分には屋内自転車置場や屋内バイク・ミニバイク置場、屋内駐車場などを設けました。エントランスホールに続くくつろぎのスペースとして、ラウンジもご用意。住まう方同士で会話を楽しんだり、待ち合わせ場所としても利用できます。

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜参考写真・概念図・イメージ写真＞