ザ・パークハウス 亀戸九丁目

亀戸x東大島スタイル

• ［Found It］亀戸を愉しみ、東大島に寛ぐ

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• ＜旧中川河川敷（約790m・徒歩10分）・カメイドクロック（約1,380m・徒歩18分）＞

［FOUND IT！］自由にオンとオフを楽しむ、亀戸x東大島スタイル

通勤や通学などスマートに都市を駆け、豊かな自然に触れ合う穏やかな日常。都心近接ながらワーケーションのような暮らしを実現する。都市と自然が共生するこの地で、自分のスタイルに合わせてオンとオフを自在に楽しむ。それは亀戸の利便と賑わいを愉しみ、東大島の自然の潤いと心地よい寛ぎを手にする日々。

• ［Urban Nature］華やかな都市と結ばれ、自然に触れる癒しの日々

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• 【通勤も通学も軽やかにスマートに】
  「東大島」駅からは、「東京」駅まで約22分。23路線へ乗り換え可能な都営新宿線は、通勤や通学もスムーズでスマートなアクセスを実現します。＜イメージ写真＞

• 【都営新宿線「東大島」駅より】
  「東京」駅 22分（24分）
  「大手町」駅 21分（21分）
  「新宿」駅 直通28分（28分）
  「銀座」駅 26分（26分）＜イメージ写真＞

• 【お出かけやお買い物もフレキシブルに楽しむ】
  「銀座」駅へ26分、「新宿」駅へは乗り換えなしで28分。お買い物やお出かけなど目的に応じてフレキシブルにに利用いただけます。＜イメージ写真＞

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• ＜大島小松川公園（約550m・徒歩7分）＞

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• 【大人も子どもも楽しめる大自然を日常に】
  約24.9haの敷地面積の大島小松川公園では、広々とした水辺でカヤック体験などができます。春には千本桜が咲き誇り、都心近くでありながら豊かな自然を満喫できるのも魅力です。＜イメージ写真＞

• 大島小松川公園 徒歩7分（約550m）
  亀戸中央公園 徒歩10分（約760m）
  小松川千本桜 徒歩14分（約1,110m）
  川の駅 徒歩13分（約990m）＜イメージ写真＞

• 【BBQやスポーツにお花見、楽しみ集うパークステージ】
  大島小松川公園ではBBQやテニスなどが楽しめ、亀戸中央公園でもテニスコートや広場に加え、水遊びを楽しめるじゃぶじゃぶ池など、びのびと自然を楽しむことができます。＜イメージ写真＞

• ［Kameido Higashi-ojima］賑わいの街並みと快適を支える住環境

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• ＜カメイドクロック（約1,380m・徒歩18分）＞

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• 【JR「亀戸」駅も生活圏、さらに広がる暮らしの幅】
  JR総武線「亀戸」駅も生活圏として利用が可能で、さらに駅周辺の商業施設など利用で暮らしのフィールドを広げ日常を楽しむことができます。＜イメージ写真＞

• ＜アトレ亀戸（約1,810m・徒歩23分）＞

• 【使い方いろいろ、駅周辺の様々な商業施設】
  JR「亀戸」駅前にはKAMEIDO CLOCKやアトレ亀戸など、ショッピングから文化芸術まで楽しめる利便と賑わいが集うエリアが広がります。カメクロ横丁＜イメージ写真＞

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• 【徒歩5分にスーパーや医療施設等が揃う】
  徒歩5分のオーケー 亀戸店をはじめ周辺にスーパーが充実。保育園や小中学校も近く、都市の利便と快適な日常をサポートする環境が形成されています。＜ダイエー東大島店（約550m・徒歩7分）＞

• オーケー 亀戸店（徒歩5分・約380m）
  JCHO 東京城東病院（徒歩4分・約260m）
  ダイエー東大島店（徒歩7分・約550m）
  ライフ亀戸店（徒歩6分・約440m）＜イメージ写真＞

• 【100年以上の歴史を持つ地元に愛される商店街】
  大正期から100年以上続く商店街。八百屋や惣菜店など、地域に密着した活気ある市場です。＜サンロード中の橋（約640m・徒歩8分）＞

• ［Mid City Residence］洗練に寄り添い、穏やかなプライベートを手にする

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• 【都市生活を謳歌する「東京」駅、約7.1km圏】
  東京駅から約7.1km圏の「東大島」駅は渋谷や池袋などと同距離圏内に位置します。都心の利便性はもちろん、都市と自然のバランスに優れた快適な住環境を享受します。＜イメージ写真＞

• 【深夜タクシー利用でも「東京」駅から約5,000円】
  深夜タクシーでも「東京」駅から約5,000円、「銀座」駅から約5,500円で帰宅可能。遅い時間も安心してスムーズに戻れます。
  ※タクシー料金はGO株式会社タクシー料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。
  ※高速料金は含まれておりません。
  ※深夜料金は22時から5時までの適用となります。＜イメージ写真＞

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• ラウンジ＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

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• 【アートを配した寛ぎのラウンジ空間】
  ソファーやテーブルなどを配したラウンジの一画に亀戸ならではの伝統工芸を用いた工芸作品を設えて空間を美しく演出します。＜イメージ写真＞

• 【「江戸鼈甲」と「江戸切子」の作家が作成したアート作品】
  「江戸鼈甲」と「江戸切子」の伝統工芸作家が生み出すアート作品。歴史と美意識を現代に刻むとともに、この地の誇りを表します。
  ※掲載の提供写真は作家の過去作品で、本件に採用されるものとは異なります。
  ※「江戸鼈甲」、「江戸切子」は東京の伝統工芸品42品目の1つです。＜イメージ写真＞

• 【プライベートへと誘う様々な配慮がなされた空間】
  エントランスは、ガラスアートがあしらわれたガラス扉を採用し旧中川の潤いの情景を思わせる迎賓の顔としてで人々を迎えます。エントランスホール＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

レジデンス

• 街と共創する洗練の意匠

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• 外観＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

都市の景を映す美しき邸宅の佇まい

都市の洗練と華やぎに寄り添い、趣ある風情と豊かな自然と共に暮らす。街と共創して、美しさを醸す整然の面持ちが豊かな暮らしを予感させます。

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• エントランス＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

［ARCHITECTURAL DESIGN］洗練されたシンメトリーの邸宅美学をここに

アクセントとして左右に張り出した庇が特徴的な横のラインと縦横に走るホワイトのラインが交差し、整然とした美しいフォルムを創出。センターからシンメトリーに広がるガラス面が空と街の借景を映し出し、重厚さの中に都市の洗練さを醸し出しています。

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• 外観＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

［LAND PLAN］安らぎの暮らしをもたらす開放感あるランドスケープ

二方接道の整形敷地の本計画。バルコニー側が前建てなく開放感あるランドスケープを実現しました。また、出入り口を歩行者、自転車、車と3つに分けた歩車分離設計となっており、安心で安全な日々を送ることのできる敷地配置としています。

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• 1F＜敷地配置図＞

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• 日々の暮らしを彩る様々な草木、四季の移ろいを届ける植栽計画

  邸宅を囲むように施された植栽。入口のシンボルツリーとなるシラカシをはじめ、それぞれの季節で色づき、花を咲かせ、結実する草木が彩られ、住まい人々の目を楽しませていれます。＜イメージ写真＞

• ［COMMON SPACE］光と陰の妙を粋とする迎賓の空間を演出

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• エントランスホール＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

• ラウンジ＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

完成後販売メリット

• 完成後販売という＋1の価値

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• 安心してご購入いただくために

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• ※ご見学いただける住戸は制限させて頂く場合がございます。

ZEH-M Oriented

• ZEHでかなえる、「エコノミー」で「エコロジー」な暮らし。

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「ザ・パークハウス 亀戸九丁目」はZEH-M Orientedを採用しています。

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用した当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションです。

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• ※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。＜概念図＞

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• ZEH-M Orientedの2大メリット

住む人にやさしい

高断熱だから夏も冬も快適、さらにさまざまな健康効果にも期待

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• ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。＜概念図＞

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• 出典元:経済産業省資源エネルギー庁ホームページ

• その他、このような効果が期待できます。

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• ※出典:国土交通省ホームページ

お財布にやさしい

光熱費が抑えられ、住宅ローン控除等の優遇制度あり

• ［POINT］光熱費が抑えられます。

  ZEH-M Orientedの採用により年間の一次エネルギー消費量が20％以上削減されますので、光熱費の削減にもつながります。「ザ・パークハウス 亀戸九丁目」では、共用部を含む住棟全体でZEH-M Orientedの第三者評価BELSを取得しております。再エネ設備を設置し、エネルギー消費性能はレベル3、断熱性能はレベル5でZEH水準を達成しています。
  ※掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
  ※メニュープラン・各種セレクトや設計変更により、評価結果が異なり、基準を満たさなくなる場合があります。（他住戸の変更も含む）

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「低炭素建築物」とは？

エコまち法で定める低炭素建築物とは、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられている、市街化区域等内に建築される建築物を指します。

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• （1）の省エネ基準を超える省エネルギー性能とは、外皮の断熱性能及び一次エネルギー消費性能について一定以上の性能を有することをいいます。上記（1）～（3）のすべてを満たす建築物について、所管行政庁（都道府県、市または区）に認定申請を行うことにより、低炭素建築物としての認定を受けることが可能です。

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• ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様

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• ※中間階中住戸想定イラスト
  ※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。＜概念図＞

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• ＜概念図・参考写真＞

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• ＜参考写真・概念図・イメージ写真＞

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• ＜概念図・参考写真＞

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そもそも、ZEHとは何？

「ZEH」は、外壁などの断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入して「省エネ」を実現した上で、太陽光発電などの創エネを組み合わせ、年間のエネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅への取り組みです。

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• ZEH＜概念図＞

マンションのZEHは4種類

一次エネルギー消費量の削減量ごとに4種類の基準が設定されています。

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• ＜概念図＞

• 三菱地所レジデンスは、CO2排出量を2030年までに2019年比で「50％削減」を目指してまいります。

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• 三菱地所レジデンスはZEHデベロッパーに登録・公表されています。

  「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーや建設会社等を指します。三菱地所レジデンスは、「ZEHデベロッパー」に登録し、当社が分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準（JV等一部の物件は除く）とすることを決定しています。