ジオ岡本 The Class

Limited One

この出会いに、理由はいらない。

今、岡本一丁目が動き出す。JR「摂津本山」駅徒歩1分。街の表情を象徴する開かれた街区に、人生を映す邸宅を、ここに表す。「ジオ岡本 The Class」30m²台から60m²台までの洗練されたプラン。ひとりを慈しむ静謐。ふたりで紡ぐ時間。日々を美しく刻む、暮らしの舞台。「The Class」一優雅さと気品。その響きに託したのは、人生を彩る住まいとしての、揺るぎなき誇り。これは、住まいとの出会いではない。人生そのものとの邂逅である。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

【1LDK style】〈ジオ〉の駅前1分 1LDKライフ

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• ＜イメージ写真＞

• 岡本1丁目、私だけのプレミアム1LDK 4つの魅力をダイジェストでご紹介！

• ［point 01］「岡本1丁目の真髄、駅徒歩1分」10年の時を経て誕生する〈ジオ〉の希少性と資産価値。

  JR「摂津本山」駅徒歩1分、阪急「岡本」駅徒歩4分の2駅2路線利用。神戸市東灘区駅地価ランキングは阪急「岡本」駅が1位。資産価値の維持・向上が期待できます。＜イメージ写真＞

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• ［point 02］1LDKの概念を変える。ちょうどいい広さと、効率的な家事同線。

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• Bタイプ＜完成予想CG＞

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• 【フレキシブルな連結引き戸】
  LDと洋室の間には連結引き戸を採用。開け放てば一体感のある空間、閉じれば個室として、用途に合わせた使い分けが可能です。＜概念図＞

• 【充実の機能的収納】
  季節物も納まる物入（納戸）や、掃除機を充電しながら収納できるユーティリティスペースなど、生活感を隠す工夫を随所に凝らしています。＜参考写真＞

［point 03］「住む・貸す・売る」今と未来を見据えた価値ある住まい

1LDKという選択は、将来のライフスタイルの変化（転勤や結婚など）にも柔軟に対応できます。駅近の利便性は、自分自身で住む快適さだけでなく、賃貸や売却の際にも強力な武器となります。

• たとえば自分で住む〈駅前で快適な都市生活〉
• たとえば賃貸で貸す〈家賃収入で資産運用〉
• たとえば子供が住む〈通学や通勤にも便利〉

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• ライフプランの変化に合わせて、「住む」「貸す」「売る」と活用方法を切り替えられます。＜以上3点、イメージ写真＞

• ［point 04］先進セキュリティとIoTが繋ぐ、次世代の安心と利便。

  あなた専用の宅配BOXや、鞄に入れたまま解錠ができるハンズフリーキーシステムなど、先進セキュリティとIoTサービスで快適と安心を支えます。防犯性と先進性、どちらも叶える設備で暮らしをよりスマートに心地よく。
  ［例えばこんな便利機能があります！］［住戸専用宅配BOX］［ハンズフリーキーシステム］［アプリで簡単に合鍵を発行］［あらゆる家電機能をワンアプリで遠隔操作］＜イメージ写真・参考写真＞

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LOCATION　周辺環境

カフェやショップが点在し、洗練された感性が息づく「岡本一丁目」アドレス。

阪神間のクラシカルな美と都市の華が響き合う邸宅地。

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• ＜イメージ写真＞

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• 遡れば大正時代。阪急による住宅地開発を機として、一世紀にわたり邸宅街の品格を継ぎ、今なお人々を魅了してやまない岡本。この地を象徴する石畳に薫る洗練、カフェやパティスリーの華やぎ、六甲山系の緑に包まれる穏やかな日常。「摂津本山」駅前の利便とともに、優雅な空気感を日々に纏う岡本一丁目。＜イメージ写真＞

岡本地区まちづくり協定により、阪神間モダニズムの趣が残るエリア。

岡本一丁目を含む「岡本」駅南は、「岡本地区まちづくり協定」に加え「岡本地区計画」により、建築用途や出店する業種、路上の適正利用まで厳しい制限が敷かれ、街全体の景観と調和が守られたエリア。住宅と商業がほどよく共存し、美しさと文化性が感じられる街並みが維持されるため、時代が変わっても変わらない岡本らしさ、うるおいと落ち着きを湛えた上質な日常を将来にわたり享受しつづけられることができるでしょう。

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

六甲山への敬意と、岡本の洗練を纏う佇まい。

蒼き稜線を望む六甲の麓、華やぎと気品をたたえた街、岡本。この地に誕生するレジデンスは、岡本の美意識に六甲の余韻を重ね、静かに佇む。外観は、直線的な構成と空へと伸びる垂直ライン、そして伸びやかな水平ラインが際立つ。光と風の気配を受け止め、石調の質感が季節の移ろいと呼応し、豊かな表情を生み出す。基壇部では、灯に照らされた御影石が深い陰翳を刻む。律動するメタルラインが軽やかさと気品を添える。袖壁は下部に向かって奥行きを深め、株立ちのような垂直のリズムを描く。その造形は、六甲山系の「山なり」への静かなオマージュである。基壇部の上に伸びる大庇は、日常と静謐の間を分かつ結界となり、都市の躍動に穏やかな陰翳と余白をもたらす。このレジデンスは、都市の風景に溶け込みながら、静けさと美意識が息づく私邸として、凛とした佇まいを貫く。

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• 外観＜完成予想CG＞

［Entrance］堂々たる構えでオーナーを迎えるエントランス。

基壇部の印象的な袖壁は、六甲山系の「山なり」に見立て、頂上から麓へと下部になるほど奥行が深くなる縦強調のデザイン。ライティングによる御影石の陰影と、リズミカルに配置したアルミ角パイプが、重厚感がありつつも軽やかで気品ある雰囲気をつくり出しています。

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• エントランス＜完成予想CG＞

［Entrance Hall］美と静寂が心地よい、開放感あふれる高天井の共用空間。

自然素材の豊かさと、現代のクラフトマンシップを組み合わせた心落ち着くもてなしの空間。天井高約4.5mの贅沢な空間のホールとラウンジには、スタイリッシュな家具が映えるオブジェ風の石壁を背景に据え、ひとときの安らぎと美を届けます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• LAND PLAN　都市機能の利便を活かすランドプラン。

サブエントランスを設け、JR「摂津本山」駅より徒歩1分の快適なアプローチが可能に。

サブエントランスは駅への最短動線のアプローチであるとともに、単なる通路を超えた“顔”として機能するようデザイン性も重視。ブラックフェンスや歩道の土間、植栽を組み合わせた端正な佇まいに。また、足元を照らす間接照明を採用し、夜間でも安全に歩けるよう配慮しています。

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• ＜敷地配置図＞

• LAND PLAN

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1フロア4邸、角住戸率75％の独立設計。

プライバシーを確保する1フロア4邸の高い独立性と、角住戸率75％の開放感を叶えるプランニング。各住戸前には、日々の暮らしを一層便利にする住戸専用宅配ボックスを完備しています。

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• ＜概念図＞

ホテルライクな趣を湛えた内廊下設計。

内廊下は床や壁面をシックなモノトーンの内装で仕上げることでホテルのような高級感を演出。空調を完備し、1年を通してお部屋からエントランスまでの道のりを快適にエスコートします。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

VRモデルルーム

VRモデルルーム公開中

※実物モデルルームのご用意はございません。ご来場いただくと全タイプのVRモデルルームをご覧いただけます。

• B type　1LDK　住居専有面積 34.16m²（約10.33坪）

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• ＜参考写真＞