グレーシア海老名さがみ野テラス

MOVIE/海老名市内の新築マンションをお探しの方へ

MERIT

「全邸完成後販売」5つのメリット

「グレーシア海老名さがみ野テラス」では、実際の建物やお部屋、設備の一つひとつまでご確認をいただき、納得をした上でご購入いただきたいため、「全邸完成後販売」を採用させていただきました。

• 

• ＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

• ［MERIT 01］完成後販売マンションなら気になる所を自分の目でチェックできる。

• 

• 

• 

• 【デザイン】
  これから暮らす住まいだからこそ、外観デザインは、しっかりチェックしておきたいポイントです。＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

• 【共用設備・仕様】
  駐車場や駐輪場、ゴミ置き場など、共用部を事前に確認する事ができます。「自転車は出し入れしやすいか？ゴミ置き場は使い勝手がいいか？」等、実際の暮らしを想定してチェックできます。＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

• 【セキュリティ】
  管理体制や防犯カメラ、エントランスの仕様、24時間遠隔操作システムなど、セキュリティ設備はもちろん隣接する建物との距離感も確認できます。＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

• ［MERIT 02］陽当たりや風通し、眺望などが実際に確認できる。

• 

• 各部屋の明るさや風通しの良さ、階数によって見え方の違う眺望も実際に確認する事ができ、「思っていたのと違った……。」を回避できます。Gタイプ6F＜現地6階からの眺望（2025年6月撮影）＞

• ［MERIT 03］複数の間取りを実際に確認して、見比べることができる。

• 

• モデルルームだけではなく、複数の間取りを見比べながら実際の生活イメージをシミュレーションする事ができます。＜イメージ写真＞

• ［MERIT 04］金利変動のリスクが少ない。

• 

• 完成前の販売は、購入時のローン試算と、支払い開始時の金利が変動する可能性があります。完成後販売の物件であれば、入居までの時間が短く、金利変動のリスクが少ないです。＜イメージ写真＞

• ［MERIT 05］必要以上の家賃の支払いを抑えられる。

• 

• 完成後販売の物件であれば、比較的短い期間で現在の賃貸から住み替える事ができ経済的です。完成前の販売だと、完成まで余計な家賃を支払う事になってしまいます。＜イメージ写真＞

物件のコンセプト/価格と広さのバランスに優れた住まい

The RELAXING　家族に癒しを届けるゆとりのレジデンス。

相鉄本線「さがみ野」駅より徒歩7分。桜並木の遊歩道を歩む快適なフラットアプローチの先へ。出逢うのは潤いのエントランスが迎える気品に満ちたゆとりの邸宅。光と風を抱く全邸南西向き※1、プライベート性の高い全48邸です。「ゆとり」にこだわった多彩なプランをご用意。上質な居心地をお届けします。
※1.全販売住戸40戸が対象。

• 

• ＜竣工写真＞

外観、デザイン

上質な美しさに癒されるプライベートなモダン邸宅

東急Re・デザインによるモダン建築、6階建て・全48邸のプライベートレジデンス。

• 

• ＜竣工写真＞

• DESIGN CONCEPT　凛とした存在感を放つアーバンモダンデザイン。

• 

• ＜竣工写真＞

• URBAN MODERN RESIDENCE

• 

• 

• 【FACADE　水平ラインを基調に、おおらかで優しい風合い。木調の軒裏も採用。】
  周囲とは一線を画す都会的なデザインテイストを採用。つや感を抑え、マットな印象に。木調の軒裏も採用し、優しい風合いも表現。＜竣工写真＞

• 【ENTRANCE　人を優しく誘う、緑量の多い迎賓空間。】
  奥行きを作り、植栽を豊富に配置することで周辺にはない邸宅感を演出。帰り着くたびに、花木に癒されるエントランスデザイン。＜竣工写真＞

• 

• 

• 【HALL＆TERRACE　迎賓空間の隣りには、全面ガラス張りのホールとテラスを採用。】
  エントランス横の基壇部には、ホールとテラスを配置。昼は前面ガラス張りの明るい空間として、夜は淡い照明で迎賓空間を美しく照らします。＜竣工写真＞

• 【MATERIALS　シンプルでモダン、自然体の風合いを持つマテリアルを厳選。】
  グレー系の落ち着いたトーンに、木調の軒天を組み合わせたシンプルでモダン、かつナチュラルな雰囲気を醸し出すマテリアルを採用しました。マテリアル＜参考写真＞

• LANDSCAPE DESIGN　エントランスの豊かな植栽のほか、ホールやテラス、集会室など多彩な共用空間を配置。

• 

• ※敷地南西の隣地は、第三者の土地で戸建て建設予定となっております。内容は変更となる場合がございます。予めご了承ください。＜敷地配置図＞

• GREEN DESIGN　四季折々の樹種を選定し、帰り着く住民の方々が花木に癒される迎賓空間。

• 

• ＜イメージ写真＞

• 日々の快適さを追求した、多彩な設備＆サービスをご用意。

• 

• 

• 

• 

• いつでも好きな時間に「24時間ゴミ出し可」＜イメージ写真＞

• 不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」＜イメージ写真＞

• 電動自転車対応など「自転車置場48台・設置率100％」＜イメージ写真＞

• 大切なペットと安心して暮らせる「ペット飼育可・足洗い場」＜イメージ写真＞

資産価値

千載一遇ともいうべき「さがみ野」駅徒歩7分の真価

駅近徒歩7分のリセールバリューはもちろん、進化を重ねる「海老名」駅へ2駅5分の価値。

VALUE1　首都圏で徒歩7分の物件はリセールバリュー時でも高い数値を維持。

マンションの新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。本物件は相鉄本線「さがみ野」駅徒歩7分。首都圏において徒歩10分圏の物件は、158.6％と高い数値を維持するとともに、資産性の面でも高水準であることがわかります。

• 

• ※2014年4月～2015年3月に新規分譲され、2024年4月～2025年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
  ※専有面積30m²未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
  ※東京カンテイ調べ（2025年4月）

VALUE2　1995年1月以降・過去30年間でさがみ野駅最寄りで徒歩7分以内の物件は6物件のみ。

過去30年で神奈川県の物件は5,808件、海老名市アドレスは67物件、その中で、徒歩7分以内で、「さがみ野」駅最寄りは6物件のみという希少性。

• 

• ※出典:MRCデータによる（対象期間1995年1月1日から2025年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）
  ※本物件は含んでおりません。※最寄駅表示は物件販売時のMRCデータ登録駅に基づく＜現地周辺の写真（2025年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• HISTORY　2000年代から急速に発展した海老名。その恩恵を受けられる2駅5分のポジション。

• 

• ＜ViNAWALK（約3,640m）＞

• 

• ＜ららぽーと海老名（約4,010m）・ViNA GARDENS TERRACE（約4,160m）・ViNA GARDENS PERCH（約4,180m）・完成予想CG＞