イノバス葵

【物件の特徴】

• ・3LDK月々9万円台～事前ご案内会開催中！ご来場予約受付中！
  ・安寧の駅近。地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩1分、地下鉄東山線「千種」駅徒歩3分
  ・ホテルライクな内廊下設計、顔認証セキュリティシステム「Tebra FACE」を採用
  
  ■Cタイプ（403号室・3LDK・68.49m²）返済例概要
  ●販売価格:6,688万円●頭金:668万円●借入金額:6,020万円（内ボーナス支払分1,720万円）●月々の返済額（年12回）:99,952円●ボーナス時加算額（年2回）:240,295円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動・1.05％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間:45年
  ※2026年7月現在の金利で算出しております。
  ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
  ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。
  ■住宅ローン概要
  ●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●融資限度額:500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率:変動金利年1.05％（期間45年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.525％より最大2.475％優遇）●返済期間:1年以上50年以内●返済方法:元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料:借入金額×2.2％（税込）
  ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
  ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
  ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。

• TVCM　放映中！

ZEH-M

• 「イノバス葵」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まいです。

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• ＜イメージ写真＞

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• ZEH-M Orientedとは？（ゼッチマンション オリエンテッド）

  ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上削減を実現する住まいです。

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• 出典:経済産業省 資源エネルギー庁の資料を参考に作成＜概念図＞

2030年までには、ZEH-M Oriented以上の住宅性能が義務化される予定。

2050年カーボンニュートラルの実現へ向けて、国家戦略として国土交通省と経済産業省、環境省の3省連携のもとで住宅・建築物の省エネ対策が進められています。2025年4月より新築住宅は省エネ基準適合が義務化され、遅くとも2030年までにはZEH水準以上の住宅性能適合の義務化が予定されています。

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• 出典:国土交通省ホームページ内プレスリリースより

• BELSによる第三者認証を取得

  BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。本マンションは、断熱性能や省エネルギー性能において優れると評価されたマンションです。
  ※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を保証するものではありません。

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• ZEHマンションのメリット

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• 【からだにやさしい】
  1年を通して快適な室内環境やヒートショックリスクの軽減＜イメージ写真＞

• 【家計にやさしい】
  省エネによる光熱費の削減や購入時のさまざまな優遇適用＜イメージ写真＞

• 【環境にやさしい】
  地球温暖化の主な原因となるCO2排出量の削減に貢献＜イメージ写真＞

• 【資産性が維持されやすい】
  建物自体の基本性能が優れているため売却の際など、資産性が維持されやすい＜イメージ写真＞

• 断熱性能を向上させるとともに効率の良い設備を採用することで省エネを実現しています。

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• ※実際の建物とは間取り等が異なります。＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図・参考写真＞

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• ■適用期限:2024年1月1日から2026年12月31日までに贈与■所得要件:贈与を受けた年の受贈者の合計所得金額が2,000万円以下■床面積要件:50m²以上（合計所得金額が1,000万円以下の受贈者に限り、40m²以上50m²未満の住宅についても適用）■質の高い住宅（ZEH水準等住宅）の要件:断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6以上。詳しくは国土交通省HPを参照してください。

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• ※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合、受付が終了となります。※適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。※受付終了日は終了する3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。詳しくは住宅金融支援機構HPを参照してください。

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• ＜イメージ写真＞

• ※ZEH対応マンションの設計変更については、別途、省エネ再計算費用等が掛かります。
  ※ZEH-M Oriented基準を満たさない設計変更は対応できかねます。
  ※浄水器のカートリッジは有料になります。
  ※掲載の情報は2025年11月時点のものです。

DESIGN

• 街並みに、しなやかな品格を放つ。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 邸宅の洗練を予感させる、上質な佇まい。［ENTRANCE APPROACH］

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 柔らかな曲線が坪庭へ意識を誘う、やすらぎの空間。［ENTRANCE HALL］

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 高い暮らし心地を追求したランドプラン。安全に配慮した歩車分離設計。

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• ＜敷地配置図＞

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• プライバシーの守られたホテルライクな空間。

  上質なカーペットを敷き、照明による穏やかな光など、各階のエレベーターから私邸へのアプローチに、屋外に面することのない、プライバシー性の高いホテルライクな内廊下を採用しました。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

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• ＜概念図・イメージ写真・参考写真＞