ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

物件のコンセプト

三鷹の中心、下連雀八丁目の邸。

澄み渡る空と穏やかな開放感。この心地よさを人生に。

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• ＜現地8階相当から南西方向の眺望（2024年3月撮影）＞

• 見て、触れて、選ぶ。上質な住まいを体感。

外観、デザイン

• 街に放つ存在感と一邸一邸の造形美が邸宅価値を描く。

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• 外観＜完成予想CG＞

• DESIGN CONCEPT

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• 有機的であり自然的。

  この地ならではの永くゆったり暮らすというライフスタイルを根幹とした建築デザイン。そこから導き出したのが、人の気配を感じられる「ヒト感」というコンセプト。家に帰ってきたという安心感に抱かれ、有機的であり自然的な意匠を実現。＜イメージ写真＞

• この街の新たなランドマークを標榜し、洗練の造形美と存在感を放つデザイニングレジデンス。

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• ＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

• 一邸一邸の存在感を描くマリオン。
• 見上げを意識した邸宅美。

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• デザインにおいて特に注力したのは、幅300mmの主張あるマリオンの存在感。縦ラインを強調したマリオンでボリュームをグリット状に分割し、建物のフェイスデザインを実現。外観＜完成予想CG＞

• 帰路につき、住まいを見上げた時にその佇まいがいつも美しくあるために。本物件は外観を下から見上げた際の視点にも配慮し、避難時用の隔て板を手すり下に抑え、下から上までバルコニー壁が突き抜けて見えるよう細部の美しさにもこだわったデザインを採用。外観＜完成予想CG＞

• 空に伸びる繊細な垂直ライン。
• 立体感と重厚感を演出する門構え。

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• グレージュのタイルとグレーのガラス手すりで親しみやすさと気品を構成したファサード。そこにスリット状のアクセントを設け、大きな壁面ボリュームを軽やかに見せながら建物全体の統一された美しさをデザイン。外観＜完成予想CG＞

• 邸宅としての威風を醸すエントランスデザインは、質感ある4種類の厚さのタイルを組み合わせ、石を積んだような表情豊かな凹凸感を創出。それにより、邸宅然とした誇らしさをもたらす重厚感ある門構えのレジデンスを実現。外観＜完成予想CG＞

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• 繊細な陰影を醸すマテリアル。

  繊細なタイルを施したファサード、石積を思わせる重厚な質感、砂状の吹き付け材で仕上げたスリットなど、自然素材を意識したマテリアルの組み合わせによって、建物に陰影と落ち着きをデザイン。外壁等のマテリアル＜参考写真＞

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• ＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

ランドスケープ

• この街の気品と潤いを仕立てた美しき敷地計画。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 緑景と巡る四季の彩り。

  全体計画においてエントランスから私邸に至るまでの風景・意匠をいかに価値あるものにするかは重要なテーマ。それを踏まえ、住まいの根幹である「安らぎ」を自然によって表現しました。帰ってきたという喜びを感じていただくため、緑の風景を点と面で随所にデザインしました。＜イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 街の緑と連鎖する、潤いのランドスケープ。

  住宅の緑をはじめ、街路の並木や桜、大小様々な公園の緑が息づく、下連雀八丁目界隈。それら街の潤いに呼応するように、四季を彩る多彩な植栽を採用したランドスケープを実現。武蔵野の趣きを彷彿させる、潤いの舞台をここに。＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• 心安らぐ共用空間を。

  【誇りとなり、憧れとなる新風景を。】
  建物周囲の植栽においては道路側に高木を設け、地域の方々にとっても安らぎとなるような緑のシークエンスを創出。街に新たな風景を描き出し、何気ない暮らしのシーンさえ心地よく、そして、帰るたびに誇らしさを育みます。さらに、エントランスラウンジと連なり一体になるような中庭をデザイン。内外で四季を感じられる仕立てとしました。＜イメージ写真＞

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潤いの中庭に憩う、上質ラウンジ。

豊かな緑が迎えるエントランスアプローチを抜けると、ガラス越しの中庭が視界に広がり、外と内とが心地よく曖昧になる、神秘的な場所へ。ふいに広がる洗練の空間と中庭の自然とが融合し、日常は、非日常を思わせる美しさに彩られます。

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• エントランスホール＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

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• ＜現地写真（2025年12月撮影）＞

ZEH-M

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• ＜イメージ写真＞

• 持続可能な未来を目指した省エネルギーマンション「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」。

  【環境負荷の低減に積極的に取り組みながら、快適な住空間を創造する長谷工グループ。】
  これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。＜イメージ写真＞

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• 「ZEH-M Oriented」基準を満たした「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」

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• ＜概念図＞

• 「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

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• ＜イメージ写真＞

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【OWNER’s INTERVIEW】ご購入者の声

• ご購入者に聞いた「このまちの魅力と購入の決め手」

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• 三鷹市の中心地で叶える、利便も楽しみもある暮らし

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• N様ご夫婦

通勤アクセスもショッピングも休日のお出かけも、すべてが納得できた住環境

今回マンション購入を検討する中で、新築・中古とたくさんの物件を見てきました。その中で「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」は、私たち夫婦の総合点がいちばん高かった。プラスポイントはたくさんありましたが、マイナスポイントはまったく無くて、“価格×住戸の広さ”のバランスが一番良いと感じました。

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• 三鷹・吉祥寺ともバスは本数も多い。＜むらさき橋通り（約140m・徒歩2分）＞

• 井の頭恩賜公園にて。散策が楽しめるスポットの多いロケーションも魅力。＜井の頭恩賜公園（約1,580m）＞

• 現在はJR中央線沿線に住んでいますが、検討する際は二人それぞれの通勤先への距離を考慮しながら、いろいろな沿線を検討しました。しかし、資産性なども考えるとやっぱりJR中央線沿線がいいかなと。その中でも三鷹は、東京メトロ東西線直通の始発駅で便利です。三鷹は、“街のコンパクトさ”も魅力だと思います。吉祥寺ほど商業施設エリアが広くないぶん、少し歩くと静かな住宅地。街の雰囲気もどことなくのんびりしています。この物件は駅からの距離がありますが、その分穏やかな環境を得られるのは魅力。アクセスも三鷹や吉祥寺までのバス便が豊富ですし、吉祥寺からは『羽田空港』直行リムジンバスが運行していますので、出張のときも便利だと思います。

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• 「三鷹駅周辺は賑やか過ぎず、商業施設などもコンパクトにまとまっていて使い勝手の良さが魅力だと思います」

買い物も休日の楽しみも充実の環境が嬉しい

仕事はリモートが多いので、普段の買い物は住まいから近い『サミットストア』を利用することが多くなると思います。近くにある青果店（マルゴ青果）も気になっていて、引っ越したらぜひ利用したいですね。 三鷹駅周辺にも、駅ビルの『アトレヴィ三鷹』や南口の『三平ストア』をはじめお店が多いので、出勤の時には駅近くでさっと買い物を済ませて帰宅することもできます。カフェなども充実しているので、仕事帰りに寄って見るのも楽しそうですね。三鷹通り沿いにも『コープみらい 』『オーケー』などスーパーがたくさんありますし、気軽な商業施設が揃っていて買い物の選択肢が多い。暮らしが豊かになるまちだと思います。

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• ＜サミットストア 三鷹市役所前店/コジマ×ビックカメラ 三鷹店（約580m・徒歩8分）＞

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• ＜オーケー 三鷹上連雀店（約940m・徒歩12分）＞

• ＜マルゴ青果株式会社 本店（約430m・徒歩6分）＞

• 快適に暮らせる住まいと充実した休日─どちらも叶えられるマイホーム

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

• ウォークインクローゼット＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

• 第一印象は「スタイリッシュな室内」
• 二人のリモートワークも快適な3LDK

• 実際にモデルルームを見て感じたのは、室内の雰囲気・デザインのスタイリッシュさですね。単に広さだけでなく、梁が小さく無駄のないつくりで、使い勝手が良さそうと感じました。収納スペースも十分ですし、住戸設備も機能的。快適な新生活が想像出来たことは購入の決め手になりました。

• 住戸選びでは、やっぱり3LDKが欲しかったですね。二人ともリモートワークが多いので、ひとつは寝室として使って、残りふたつの部屋はそれぞれの仕事部屋とする予定です。本当にマイナスに感じることがない選択ができたので、快適な暮らしが叶うマイホームになりそうです。

休日もアクティブに過ごせる「三鷹下連雀」

今から新生活が始まるのが楽しみですが、休日の過ごし方もたくさん選択肢があって充実しそうです。 山も海も好きなので、中央線で青梅方面に山登りに出かけたり。『神津島』まで飛行機が飛んでいる『調布飛行場』が近くなのも嬉しいですね。吉祥寺も気軽に行けるので、ショッピングはもちろん趣味のチェロを楽しめるスタジオも利用したい。いろいろな趣味や楽しみが満喫できる、魅力的なロケーションだと思います。

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• 神津島や三宅島などへの便が運行されている「調布飛行場」＜調布飛行場（約4.4km）＞

• 多彩なショップが充実し散策の楽しい吉祥寺の街・七井橋通り＜七井橋通り（約3,120m）＞

• 近隣には文化・芸術を味わえるスポットも多い＜三鷹市山本有三記念館（約2,040m）＞