ザ・サーパス高松錦町

想像を超える邸宅へ

CONCEPT

“変わりゆく時代のなかで、変わらず誇れるものがある。”それは、「この地にふさわしい邸宅をつくる」という信念から生まれた、ただひとつの答え。

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• 外観＜完成予想CG＞

ブランド最高峰「ザ・サーパス」香川県で初の称号

「ザ・サーパス」ブランドの名を冠する、穴吹工務店のフラッグシッププロジェクト。高松という都市の真価と、錦町が持つ由緒ある風格を、邸宅として昇華された、新しい“象徴”がここに。

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• 庭園＜完成予想CG＞

日々に、静かな高揚を。暮らすほどに深まる価値を。

高松の歴史や文化を映したデザインは、年月とともに深まる確かな魅力を宿します。「ザ・サーパス高松錦町」は、日々の暮らしに寄り添う“確かな質”を追求しました。

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• ＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

高松への想いが、まちの未来をつくる。

邸宅とは、単なる“暮らしの器”ではなく、街と共鳴しながら新たな文化を刻む存在だと、考えます。このプロジェクトには、そんな信念が込められています。高松の歴史や品格をくみ取り、時代を超えて受け継がれていく─。この地にふさわしい「価値ある邸宅」を創造します。

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• エントランス外観＜完成予想CG＞

DESIGN

邸宅は、街の風景をつくる

高松・錦町の歴史を映す地に、凛と佇む私邸。記憶を継ぎながら、現代の美意識と技術を纏い、街並みに新たな風格を刻む。素材と意匠の一つひとつに、時を超えて愛される品格と静謐が息づく。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 高松の歴史を継ぎながら、美しく洗練されたラグジュアリーを纏う

［ファサード］

縦格子状の意匠を配した東面ファサード。垂直ラインが建物に力強さと伸びやかさをもたらし、空へとそびえる気高さを演出。洗練された風格を漂わせ、都市邸宅にふさわしい品格を魅せる。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 質感豊かな素材が描き出す、都市に調和する美しさ。質感の異なるタイルを組み合わせ、重厚感と洗練を同時に演出。マットな吹付と繊細な縦ラインが、陰影を豊かに刻む。＜参考写真＞

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［ゲートウォール］

車両アプローチと一体となった堂々たる門構えに、豊かな緑が、まちにも潤いと憩いをもたらす。石壁の風格と植栽の柔らかな表情が響き合い、迎賓の場にふさわしい品格と温かみを演出する。

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• エントランス外観＜完成予想CG＞

［アプローチ］

連続する庇が日差しや雨をしのぎながらエントランスへと導き、静けさと品格を感じさせる動線を描く。石積みは足元に豊かな陰影を生み、庭とまちの緩やかな敷居として、風景に奥行きを与える。

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• アプローチ＜完成予想CG＞

［グランウインドー］

吹抜けホールの窓に広がるのは、瀬戸内の「白砂青松」を写した静謐な修景。淡灰の砂利が砂浜を思わせ、黒松と起伏が奥行きを描き、静謐な景観が、もてなしの空間に深みを添える。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

［メインホール］

二層吹き抜けの開放感に、光が織りなす豊かな表情。ルーバーにより木立の連なりを想起させる洗練された意匠が空間に品格を宿す。空間そのものの美が、日常を迎賓のひとときへと昇華させる。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

［白砂青松の庭 屋敷林の庭］

四季の移ろいに包まれる、静穏なプライベートガーデン。石の質感と灯りが景観に趣きを添え、街の静けさと呼応する。東屋やベンチを配した憩いの場が、安らぎをもたらす空間を演出。

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• 庭園＜完成予想CG＞

環境と暮らしに優しい住まい ZEH

• 「ザ・サーパス高松錦町」はエネルギー消費量を30％削減するZEH-M Orientedです。

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• ●建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）
  ●変更工事などにより、削減率は変更となる場合があります。
  ●BEI値は国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを見る指標のことです。
  ●UA値は建物からの熱の逃げにくさを表し、数値が小さいほど省エネ性能が高いことを示します。
  ●μAC値は建物への日射熱の入りやすさを表し、数値が小さいほど省エネ性能が高いことを示します。
  ●断熱性能はUA値とμAC値のうち、低い等級で評価します。

ZEH-M Oriented

ZEH-M Orientedとは、外皮の断熱性能の大幅な向上と高効率な設備・システムの導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）した住宅をいいます。

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• 出典:集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」＜概念図＞

• 次世代の暮らしを見据えた住まいの新基準冬は暖かく、夏は涼しい住まい

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世界の中でも日本は家庭から出る温室効果ガスは意外に多く、CO2排出量の改善を求められています。

CO2排出量が世界5位の日本は、2030年までに、2013年度比で温室効果ガスの排出を26％削減し、2050年には80％削減する目標を掲げています。

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• ＜概念図＞

CO2排出量を抑えるため、日本政府はZEH-M普及に向けた取り組みを本格化。

経済産業省資源エネルギー庁は、2050年カーボンニュートラル実現や2030年度の温室効果ガス排出削減目標の実現に向けて建築物省エネ法改正による省エネ基準適合義務化と基準引き上げなどに取り組むとし2050年および2030年に目指すべき住宅・建築物の姿（あり方）について考えを示しました。

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• ●「ストック平均でZEH基準の水準の省エネ性能の確保」とは、ストック平均については一次エネルギー消費量を省エネ基準から20％程度削減、建築物については用途に応じて30％又は40％程度削減されている状態
  ●出典:国土交通省「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方・進め方」（2021年8月23日公表）経済産業省「第6次エネルギー基本計画」（2021年10月22日閣議決定）＜概念図＞

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• 断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい。

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• ZEHの住まいを選ぶことで、さまざまなメリットが生まれます。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜参考写真＞

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• ●金融機関によって条件が異なります。
  ●税制・優遇制度については最寄りの税務署にお問い合わせください。