ワコーレ王子公園ミュージアムロード

INFORMATION

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物件のコンセプト

• ※掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。
  ※王子公園（徒歩2分/約100m）
  ※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
  ※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
  ※掲載の周辺環境動画は2025年10月に撮影したものです。
  ※掲載の王子公園再整備完成予想図は事業者からの提案であり、今後の設計等により変更となる場合があります。（画像提供:神戸市）

TRIPLE CROSS 三宮、王子公園、アートの魅力が交差する。

JR「灘」駅徒歩4分、JR「三ノ宮」駅へ1駅2～3分。さらに、阪急沿線の閑静な雰囲気を纏い、文化の薫りと都市の躍動を享受するポジション。日々の便利さに潤いある緑景が寄り添い、時間のゆとりと感性の豊かさが調和する暮らしを実現。日常に洗練と静けさが交わる、この街ならではの上質な日々を。

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• ＜イメージ写真＞

FUTURE 知と躍動が響き合い、未来を描く新時代の王子公園。

王子公園は、動物園やスタジアム、文化施設が寄り添う穏やかな街区。2029年に関西学院大学新キャンパス、2030年春頃に新スタジアムがオープン予定と、緑地と歩行者動線を再整備し、学び・スポーツ・憩いが調和する“知と躍動”の新拠点へ進化を遂げます。

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• ＜市立王子動物園（約140m・徒歩2分）＞

• 画像提供:神戸市※掲載の内容は事業者からの提案であり、今後の設計等により変更となる場合があります。＜王子スタジアム完成予想CG＞

CULTURE 山と海をつなぐ、アートが息づく原田通の文化回廊。

兵庫県立美術館から王子動物園まで南北約1.2kmを結ぶ文化軸「ミュージアムロード」。現地はこの通りに面し、周辺には横尾忠則現代美術館、原田の森ギャラリー、BBプラザ美術館、神戸文学館などが集積し、屋外アートも点在します。

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• ＜3丁目の街並み（約310m・徒歩4分）＞

• ＜原田の森ギャラリー（約240m・徒歩3分）＞

URBAN 進化する三宮、都市の真価が磨かれる新都心へ。

駅・商業・オフィス・カルチャーが再構築され、歩いて完結する都心生活が現実に。緑と広場が息づく街並みは、働く・暮らす・憩うを一体に結び、神戸の玄関口として新たな洗練を纏い、時とともに価値を深める、上質な未来が創造されます。

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• ＜イメージ写真＞

• 2029年度に開業予定のJR三ノ宮新駅ビル（画像提供JR西日本）＜JR三ノ宮新駅ビル完成予想CG＞

デザイン

• 総合設計制度を活用し、美しい景観に調和するレジデンス。

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• ＜現地周辺の写真（2025年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 六甲の山並みと三宮方面を見晴らす開放感を。

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• ＜現地14階相当からの眺望（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［APPEARANCE］光をまとう、水平ラインが織りなす上質なファサード。

連続するガラス手摺と端正なラインが、街並みに洗練のリズムを描く外観。陽光を受けてきらめくバルコニーが、開放感とプライバシーを両立し、静けさに包まれた日常を紡ぎます。

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• 外観＜完成予想CG＞

ミュージアムロード北側にも、感性が息づく豊かな風景を。

「ワコーレ王子公園ミュージアムロード」では、アートモニュメントの設置を通じた地域貢献により、総合設計制度を適用。エントランスに面するミュージアムロード沿いに公開空地を確保し、歩行者が芸術作品に親しみながら憩える、新たな景観を創出します。

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• 外観＜現地周辺の写真（2025年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• ［LAND PLAN］開放感と暮らしやすさを丁寧にデザインした、ランドプラン。

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• 1階平面＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

［ENTRANCE APPROACH］帰るほどに深まるやすらぎのプロローグ、品格を湛える迎賓のエントランス。

ミュージアムロードの気配を纏い、落ち着いたアプローチを抜けて邸内へ誘うエントランス。緑陰と穏やかな灯りが帰るたびに心をほぐし、その日の余韻を静かに受け止めながら、上質なやすらぎへと導きます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

［UNDERGROUND GARAGE］雨風の影響を受けない、屋内平面駐車場。

敷地内に設けた屋内平面駐車場。平面なのでスムーズな出入庫ができ、雨風や直射日光を気にせず乗降できます。また、エレベーターでエントランスホールや各住戸フロアへの動線も快適。大切な車を安心して保管できます。

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• 屋内平面駐車場＜完成予想CG＞

［COMMUNITY ROOM］テレワークにも対応する、上質なコミュニティルーム。

おしゃれなカフェのようなインテリアに包まれ、気軽にコミュニケーションを楽しめるオーナーズサロン。多彩な雑誌を揃えたライブラリー機能に加え、テレワークにも便利なWi-Fi環境やカウンターデスクを設け、多様なライフスタイルにお応えします。

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• コミュニティルーム＜完成予想CG＞

• ※共用施設の利用時間・規約など詳しくは係員にご確認ください。

ZEH-M Oriented

ワコーレはZEHマンションへ。

わたしたち和田興産の企業理念、「共生（ともいき）」。新築分譲マンション「ワコーレ」シリーズもこの企業理念に基づき企画開発しております。環境と共生するマンションをお届けすること。わたしたち和田興産は2050年のカーボンニュートラルの達成に向けて、ZEHマンションの導入に積極的に取り組んで参ります。

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地球環境のために住まいができること

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）は、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※することを目指すマンションです。
※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による。

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• ＜概念図＞

高断熱化で高める冷暖房効率

ZEHマンションは、一般的なマンションよりも多くの断熱材を使用しています。魔法瓶のように断熱材を施すことで外気の影響を低減して、一般的なマンションに比べて温度や湿度のムラの少ない快適な住空間を目指しています。
※床断熱材の有無は設計図書にてご確認ください。

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• ＜概念図＞

第三者評価〔BELS〕による確かな省エネ性能

省エネ性能表示制度に基づく「省エネ性能ラベル」を住棟で取得しています。ラベルの取得に際しては、評価の客観性と信頼性を確保するために第三者評価制度BELSを利用しています。
※掲示のラベルは住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。各住戸の性能については住戸ごとの「評価書」にてご確認ください。

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• ※掲載の概念図は、官公庁の指導、施工上の都合により若干変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
  ※掲載の情報は2025年12月現在のものです。