パークコート千代田麹町

コンセプト

FORTUNATE　ここより、私の、都心はない。

千代田区アドレス、皇居至近の麹町一丁目。大通りから一本入った穏やかな場所に生まれるのは、都心居住の真価を求めたレジデンス。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分が叶える、都心アクセスの余裕。ここに生まれる、心の豊かさ、時間の贅、洗練の日常。超都心の主人公として、特別な時間を愉しむ人生がここに始まる。

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• ＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

レジデンス

• 都心を駆け、そして休む。

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• 外観＜完成予想CG＞

• FACADE　品格あるモダンな佇まいと柔らかな表情。

  番町の邸宅が受け継いできた美意識を礎に、麹町の洗練された街並みに調和する意匠を追求。温かみあるアースカラーのタイルが、街並みにやわらかく響き合いながら、気品ある佇まいを静かに主張する。軒裏や隔板には木調塗装を、パークフロントエントランスには焼き物のテラコッタを用い、視線の先に温もりを添えた。駅からの動線を自然に導く緩やかな曲線の構えが、住まう歓びへの高揚をもたらす。モダンでありながら、品格と上質が宿るファサードをデザインした。＜参考写真＞

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ENTRANCE　都心を駆け、そして休む。

躍動する都心の中で、一日を終えた方を迎えるのは、静穏を纏う地に凛として佇む私邸。それは、都市の高揚感を瞬時に解き放ち、心と身体を深く休ませ、整えるための場所である。番町の邸宅らしさを醸す門構えと緑の在り方を受け継ぎ、麹町にふさわしい上質な邸宅を目指した。この地に「静なる気品」を宿す、新たなる都市景観を描き出す。

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• パークフロントエントランス※敷地内のみ表現＜完成予想CG＞

LAND SCAPE　皇居につながる、自然と響き合う、洗練された都心の緑景を描いた。

圧倒的な緑量を誇る皇居に隣接するこの地に相応しい、緑豊かな植栽を計画した。南側の「パークフロントエントランス」には、皇居の石積みをイメージした自然石の野面積みを施し、宿根草等を取り入れることで、四季の移ろいを感じられる静謐で心地よい空間を演出。また、ハナノキ、ナナミノキ、イジュ、ソヨゴなど、皇居周辺にも見られる樹種や、その近縁種を植栽し、落ち着きと高級感を備えた景観を形成している。北側の「アーバンエントランス」は、都心にいながら日常の動線の中で季節の花々を愉しめる“生活の庭”として計画。イギリス大使館が近い立地にちなみ、イギリスで品種改良されたオカメザクラをはじめ、常緑のヤマボウシなど、選び抜かれた樹種が四季折々の彩りを添え、住む方々に潤いと癒しをもたらす。

• 植栽計画

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• ※上段左から:ハナノキ、ナナミノキ、ソヨゴ、オカメザクラ、イジュ
  ※下段左から:常緑ヤマボウシ、ホルトノキ、リキュウバイ、カラタネオガタマ、マルバノキ
  ＜参考写真＞

ENTRANCE HALL　仕事に、憩いに、緑に癒されるサードプレイス。

軽く仕事をこなしたり、寛ぐことのできるラウンジ空間。それは、天井高約3.1mの開放的な空間。ピクチャーウィンドウ越しに広がるのは、隼町広場の潤いと、アプローチの並木が織りなす緑景。その眺めを愉しみ、ゆったり座れるソファスペースには、上質な時間が流れる。心を柔らかく解きほぐす、静穏なサードプレイスがここにある。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

CORRIDOR　木の温もりが誘う、静謐のコリドー。

「パークフロントエントランス」を形づくるテラコッタのルーバーの趣きを継ぎ、木のルーバーデザインが連続するコリドー「WOOD PATH」。2つのメインエントランスをまっすぐにつなぎ、まるで森の中にいるような、静謐なプライベート空間を創出する。

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• WOOD PATH＜完成予想CG＞

• FACILITY　都心生活を上質に支える共用施設。

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• ＜敷地配置図＞

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• 【［1］セントラルメールコーナー】
  メールコーナーを建物中央に設けることで、南北いずれのエントランスや駐車場からも、自然な動線でスマートに立ち寄れる設計に。＜イメージ写真＞

• 【［2］ワークブース】
  オンライン会議や資料作成など、一人で集中して仕事に取り組める個室型の「ワークブース」。自室のような落ち着きと快適さを実現する。＜イメージ写真＞

• 【［3］ミーティングルーム】
  複数名での打合せや商談などに活用できる「ミーティングルーム」は、住戸に人を招くことなく、プライバシーを守りながら落ち着いた環境でのコミュニケーションを可能にする。＜イメージ写真＞

• SERVICE　先進的な設備・仕様が日々の暮らしを見守り、支える。

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• 【各戸宅配ボックス】
  宅配ボックス「Pabbit」を全戸に標準設置。対面不要で荷物を受け取れるのはもちろん、重い荷物も1階まで取りに行くことなく、住戸で楽に受け取れる。さらに、着荷通知がスマホに届くなど、先進の機能が毎日の暮らしに安心と快適をもたらす。※ロッカー形状等は実際とは異なります。＜概念図＞

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• 【1階宅配ボックス〈冷凍・冷蔵対応〉】
  1階メールコーナーに設置された冷凍・冷蔵対応の宅配ボックス。不在時の再配達によるストレスを軽減し、利便性を高めている。＜イメージ写真＞

• 【レンタルサイクル】
  敷地内に2台のレンタルサイクルを用意。気軽な移動手段として、日常の買い物や外出をスマートに支える。暮らしにさらなる機動力と快適さを提供する。＜イメージ写真＞

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• 【駐車場】
  28台分※の駐車場を確保。EV対応4台、大型車も収容可能。アプリによる出庫予約機能や、ナンバーによる入庫可否の自動判定機能など、先進のシステムも搭載している。※カーシェア1台・住戸付設6台含む＜イメージ写真＞

• 【カーシェア】
  大量の買い物の際やちょっとした遠出の際にも便利なカーシェアサービスを導入。居住者専用で、マンションから自家用車のように使える。※サービス利用は有償・要予約＜イメージ写真＞