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東京都の8,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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東京都の8,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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Grace Garden 小平小川東

Grace Garden 小平小川東

UPDATE
第2期2次　4,600万円台予定～7,500万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 JR中央線「国分寺」駅へ10分、2026年春、隣地にスーパーを含む複合商業施設が開業予定。 ゴルフラウンジなどの多彩な共用空間も充実。
モデルルーム見学可

東レ建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期2次 4,600万円台予定～7,500万円台予定 2LDK～4LDK 61.02m²～81.67m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

東京都内で大規模レジデンス、駅からも近く隣に商業施設が出来る等、更にこれから発展が期待される小平市という土地を考えても、とてもリーズナブルだと考えています。

30代男性/夫婦・カップル
2025年05月20日に投稿
 購入者の声（レビュー） 60件をもっと見る
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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

サンクレイドル国立II

サンクレイドル国立II

4,990万円～5,880万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【いよいよ最終4邸】3LDK 66m² 4,900万円台～　資料請求・来場予約受付中！【即入居可能】※諸手続き後 多方面にアクセス可能 3駅2路線 徒歩5分圏内に利便...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社アーネストワン

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,990万円～5,880万円 3LDK 66.00m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

近くにスーパーもあり駅からも徒歩圏内等、希望しているいくつかの条件の中で価格が予算内に済んだことが最後の決め手になった。

女性/夫婦・カップル
2025年03月19日に投稿
 購入者の声（レビュー） 18件をもっと見る
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ブランズ芝浦

ブランズ芝浦

7,320万円～3億3,000万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 全62邸　南東向き100％キャナルビュー。東急不動産の環境先進マンション。

東急不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 7,320万円～3億3,000万円 1LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋N＋... 38.14m²～93.37m²
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オハナ高尾

オハナ高尾

第2期 　価格未定 / 【先着順】　4,949万円～7,299万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 中央線始発駅「高尾」駅×大型商業施設近接。3LDK74m²超中心、平置き駐車場中心、認定低炭素住宅。 ※東向き棟 ※八王子花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合...
モデルルーム見学可

野村不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 未定 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル... 72.52m²～87.22m²

すべての販売時期を表示

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デザイン/外観

シンプルで余計な装飾や機能を廃している点が家族の価値観に合った。機能が増えても使いこなせないと考え、オハナというブランドを選択した。

30代男性/ファミリー
2025年04月14日に投稿
 購入者の声（レビュー） 78件をもっと見る
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ローレルコート立川錦町

ローレルコート立川錦町

UPDATE
第1期1次　5,300万円台予定～1億3,500万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【月々9万円台～購入可】立川へ1駅2分・「西国立」駅徒歩11分・南向き住戸・平均専有面積72m²※1 低層5階全86邸・3LDK中心※2　公園隣接・豊富な植栽計画・高断...
モデルルーム見学可

近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期1次 5,300万円台予定～1億3,500万円台予定 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル... 64.35m²～99.68m²
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TOKYO EARTH プロジェクト

TOKYO EARTH プロジェクト

3期2次　5,700万円台予定～9,900万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【3LDK 6,400万円台～】23区の水と緑の街にまだ見ぬ「うるおい」を。21,600m²超の広大な敷地に描く環境創造型・新東京レジデンス、598邸。JR埼京線「浮間...
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
3期2次 5,700万円台予定～9,900万円台予定 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル... 56.16m²～83.58m²

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予算/価格

東京都内の駅近の3LDKの間取りで8000万円以内であれば、購入を前向きに検討したいと考えていた為。

30代男性/夫婦・カップル
2025年05月15日に投稿
 購入者の声（レビュー） 125件をもっと見る
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メイツ府中中河原

メイツ府中中河原

第1期9次　3,900万円台予定～7,200万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 京王線「府中」駅 直通4分※2・「中河原」駅 徒歩13分/専有面積61m²台～87m²台/充実した共用施設［スカイラウンジ・ゲスト＆パーティルーム］ほか多数｜モデルルー...
モデルルーム見学可

名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期9次 3,900万円台予定～7,200万円台予定 2LDK～4LDK 61.23m²～87.68m²

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予算/価格

月々のローン返済額に基づいて、月の予算を超えて、購入できないため。また単身でローンを組むため、年収でのローンの上限があるため。

30代女性/夫婦・カップル
2025年05月01日に投稿
 購入者の声（レビュー） 50件をもっと見る
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リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

UPDATE
6,498万円～9,388万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 棟内案内会開催中！〈全戸見学可〉実際の眺望・広さ・仕様をご覧いただけます。即入居可！※ご見学はご契約住戸を除きます。詳しくは係員にお尋ねください。 先着順申込受付中　販...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

小田急不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,498万円～9,388万円 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスル... 58.43m²～75.04m²

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予算/価格

どんなに良い家でも買えない値段では意味がない。そのため、ライフプランなどに合わせた予算内に収まるということが大前提。

20代以下男性/夫婦・カップル
2025年04月22日に投稿
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ブランズ練馬中村南

ブランズ練馬中村南

UPDATE
7,390万円～9,680万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 西武新宿線「高田馬場」駅直通10分。西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分。3LDK中心の全81邸誕生。ラウンジ、キッチン付きコミュニケーションルーム、菜園など、子供といっ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

東急不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 7,390万円～9,680万円 3LDK～4LDK 66.60m²～80.61m²
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ジオ板橋大山

ジオ板橋大山

6,290万円～7,290万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 大山駅徒歩6分285邸の定期借地権大規模プロジェクト！2LDK/55.85m²～、3LDK/68.40m²～の多彩なプランをご用意。「池袋」直通6分の快適アクセス！
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,290万円～7,290万円 2LDK・3LDK 55.85m²～68.61m²

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予算/価格

予算が7000万円程度だったので、都心に近い場所は無理であり、しかも借地権付きの物件で建物の価格を抑えることができた。

60代男性/夫婦・カップル
2025年05月06日に投稿
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シンビエンス世田谷尾山台

シンビエンス世田谷尾山台

NEW
第一期登録受付　7,999万円・8,999万円 / 第一期先着順　7,999万円～9,999万円 / 第一期2次　1億1,499万円～1億2,999万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「自由が丘」駅へ直通3分 「二子玉川」駅へ直通5分　良質な住環境 第二種風致地区　開放感のある三方道路角立地　小学校へ徒歩2分 多摩川へ徒歩2分　3LDK、4LDK フ...
モデルルーム見学可

京商プロパティー株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第一期登録受付 7,999万円・8,999万円 3LDK 61.20m²・70.38m²

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プラネスーペリア西東京緑町

プラネスーペリア西東京緑町

UPDATE
【先着順】　4,798万円～5,908万円 / 第4期1次　4,500万円台予定～6,200万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 新モデルルームオープン！ 【3LDK×4,900万円台～（予定）】西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分・「新宿」駅まで29分！/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、...
住戸配置図
即入居可
モデルルーム見学可

大林新星和不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,798万円～5,908万円 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル... 60.14m²～71.00m²

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間取り

キッチンの広さと、キッチンから直でバルコニーに行ける換気、通気性の導線の良さ。他の部屋のタイプに比べて玄関の広さが良かった

30代男性/夫婦・カップル
2025年05月11日に投稿
 購入者の声（レビュー） 126件をもっと見る
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ルフォンリブレ板橋本町

ルフォンリブレ板橋本町

第1期3次　4,900万円台予定～8,600万円台予定 / 【先着順】　5,198万円～7,898万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 全邸南向き 内廊下設計　2つの「ZEH」認定を取得 建物:ZEH-M Oriented 各住戸:ZEH Oriented　予定販売価格（100万円単位）1LDK:4,9...
住戸配置図

株式会社サンケイビル

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期3次 4,900万円台予定～8,600万円台予定 1LDK～2LDK 33.60m²～58.80m²

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予算/価格

他のマンションをみても、なかなか同じような間取りだとどうしても7000万オーバーしてしまうところを6000万台であったところが良心的な価格帯であった

30代女性/単身
2025年05月19日に投稿
 購入者の声（レビュー） 27件をもっと見る
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ジェイグラン国立

ジェイグラン国立

【先着順】　4,798万円～6,398万円 / 第2期4次　4,800万円台予定～7,100万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【9月7日（土）より第2期モデルルームオープン・3LDK　4,900万円台～】 高速光回線「NURO 光 Connect」　電動キックボードポート設置※1　断熱性を高め...
住戸配置図
モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,798万円～6,398万円 2LDK＋F・3LDK　※Fはフリールー... 60.03m²～67.27m²

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ソルティア府中宮町

ソルティア府中宮町

第2期2次 　5,498万円～5,798万円 / 第2期3次　価格未定 / 第2期5次　5,798万円～5,898万円 / 第2期7次　5,798万円～6,398万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス［支払い例］頭金8万円でも月々8万円台～ 【1人＆2人暮しに最適】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目...

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期2次 5,498万円～5,798万円 2LDK 46.55m²～47.84m²

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予算/価格

予算範囲内で、間取り（広さ）、設備、資産価値（将来性）を鑑みて、ある程度納得できる物件だと感じたため。

30代/単身
2025年04月21日に投稿
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プレシス西八王子リバーサイド

プレシス西八王子リバーサイド

第1期（1次・8次）　3,980万円～5,470万円 / 第2期　2,900万円台予定・4,600万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 建物内モデルルームオープン！即入居可！　敷地内駐車場先着順受付中！※　「本当に住みやすい街大賞2023第1位【西八王子】」※ARUHI調べ 【選ばれているポイント】 ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

一建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期（1次・8次） 3,980万円～5,470万円 3LDK 60.03m²～67.81m²

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予算/価格

自身の年収から考えたときに5000万以下にしたい気持ちがあった。4000万円台でこの物件があり、とても魅力に感じた

30代男性/ファミリー
2025年03月16日に投稿
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プレシスヴィアラ清瀬

プレシスヴィアラ清瀬

第1期　2,990万円～3,950万円 / 第2期　3,000万円台予定～4,400万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 第1期先着順申込受付中！西武池袋線始発駅※1 「清瀬」駅 徒歩4分 「池袋」駅まで25分※2　利便性豊かな南口商店街「南口ふれあいど～り」まで徒歩2分　1LDK 2,9...
棟内モデルルーム見学可

一建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 2,990万円～3,950万円 1LDK 30.02m²・40.00m²

すべての販売時期を表示

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予算/価格

他のマンションと比較検討を行ったところ、立地条件や間取りとの兼ね合いを見た上で当物件が良いと感じたため。

単身
2025年05月03日に投稿
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ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

【先着順】　6,590万円～8,990万円 / 第2期　8,260万円 / 第3期　5,990万円予定～8,690万円予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 進化するJR「小岩」駅前 大規模再開発　プライバシーに配慮した総45邸・角住戸80％　ライフスタイルに合わせて選べる 専有面積45.12m²～74.98m² ※1.ア...

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 6,590万円～8,990万円 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸... 58.02m²～74.98m²

すべての販売時期を表示

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予算/価格

駅近で割安であり、広さもそれなりに確保されていたため。また、設備もゼッチであり、セキュリティも申し分ないため。

30代男性/夫婦・カップル
2025年04月26日に投稿
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プレシス立川パークフロント

プレシス立川パークフロント

UPDATE
第2期　4,100万円台予定～9,100万円台予定 / 第1期2次　7,630万円～9,380万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 モデルルームグランドオープン　全45邸南東向きパークビュー！【3駅5路線利用可能】※1 JR中央線「立川」駅徒歩9分/JR南武線「西国立」駅徒歩8分など　立川で9年※2...
モデルルーム見学可

一建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 4,100万円台予定～9,100万円台予定 1LDK・3LDK 32.34m²～70.94m²

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イノバス西荻窪

イノバス西荻窪

6,988万円～1億5,988万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 先着順受付会開催中！2LDK 6,988万円、3LDK 8,888万円 JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩10分 閑静な住宅地に誕生。吉祥寺、荻窪も生活圏。1LDK～4L...

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,988万円～1億5,988万円 2LDK～3LDK 46.43m²～75.44m²
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アウラ立川曙町

アウラ立川曙町

第1期2次　3,830万円～5,990万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「立川」駅（北口）徒歩6分「アウラ立川曙町」 地上13階建・全72邸 ホテルライクな内廊下設計 先進のセキュリティシステム 安心・快適なトリプルセキュリティ

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期2次 3,830万円～5,990万円 1LDK～2LDK 30.44m²～45.48m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

一生を考えたときに無茶がない金額で予算を考えた。とはいえかなり大きな額なので10年は余裕がある金額と考えて購入を決めた。

30代女性/単身
2025年04月22日に投稿
 購入者の声（レビュー） 47件をもっと見る
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プレディア小岩

プレディア小岩

最終期　価格未定 / 【先着順】　7,578万円～7,968万円
注目 【資料請求受付中！】 最終期！モデルルームオープン 大規模再開発が進むJR総武線「小岩」駅徒歩6分 専有面積65.96m²～84.76m² 収納率11％以上 3LDK中...
住戸配置図
モデルルーム見学可

JR西日本プロパティーズ株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
最終期 未定 3LDK 73.68m²

すべての販売時期を表示

パークホームズ十条

パークホームズ十条

第1期2次　6,300万円台予定～8,600万円台予定
注目 2駅2路線利用可能（埼京線「十条」駅・京浜東北線「東十条」駅） 東京・池袋・新宿に直通 全戸南向き、角住戸、1フロア2戸、内廊下 実物を確認できる棟内販売 【エントリ...
住戸配置図
モデルルーム見学可

三井不動産レジデンシャル株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期2次 6,300万円台予定～8,600万円台予定 2LDK～3LDK 60.07m²～74.74m²

ベルジュール東伏見ii

ベルジュール東伏見ii

UPDATE
最終期先着順　4,598万円～6,098万円 / 最終期登録受付　4,298万円・4,798万円 / 【先着順】　5,998万円
注目 「高田馬場」駅へ直通16分という都心に近接した優れた交通利便性を享受できる場所でありながら、緑豊かな大公園が存在するなど動と静のハイレベルな住環境バランスを備えたこの東...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社多摩建設

販売期 価格 間取り 専有面積
最終期先着順 4,598万円～6,098万円 2LDK～3LDK 45.00m²～60.13m²

すべての販売時期を表示

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クレヴィア文京千石

クレヴィア文京千石

6,590万円～1億7,400万円
注目 自然と歴史が息づく文京区千石。文京山手に美しく映える全29邸のモダンレジデンス。「大手町」駅直通10分、「新宿」駅直通14分。日常をスムーズに彩る2駅2路線。
住戸配置図
モデルルーム見学可

伊藤忠都市開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,590万円～1億7,400万円 1LDK～3LDK 30.45m²～74.10m²

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シティハウス平井

シティハウス平井

UPDATE
7,300万円～1億1,000万円
注目 東京駅直線約6.6Km圏。大型スーパー、ホームセンター徒歩1分。全319邸、オール平置き駐車場。
住戸配置図

住友不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 7,300万円～1億1,000万円 1LDK＋2S～3LDK、2LDK＋2S... 67.38m²～81.16m²

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シティハウス府中八幡町

シティハウス府中八幡町

7,700万円～8,800万円
注目 「府中」駅前が生活圏。京王線急行停車駅「東府中」駅徒歩7分。全戸南向き・70m²超のプランニング。府中マンションギャラリーにてモデルルームオープン。
住戸配置図
モデルルーム見学可

住友不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 7,700万円～8,800万円 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル... 70.27m²

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シティハウス志村坂上

シティハウス志村坂上

UPDATE
6,900万円～9,400万円
注目 都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分。大型商業施設「イオンスタイル板橋前野町」徒歩3分。全78邸。
住戸配置図
モデルルーム見学可

住友不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,900万円～9,400万円 1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　... 67.41m²～71.93m²

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ザ・パークハウス 板橋本町

ザ・パークハウス 板橋本町

UPDATE
第3期2次　4,908万円～1億148万円 / 【先着順】　8,668万円～8,908万円
注目 徒歩7分の都営地下鉄三田線「板橋本町」駅から「大手町」駅まで直通20分　生活利便性の高い商店街に面した19階建てレシデンス　大手町ギャラリーにて、ご案内会予約受付中 ...
住戸配置図

三菱地所レジデンス株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第3期2次 4,908万円～1億148万円 1DK・3LDK 32.91m²～70.02m²

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シティハウス武蔵野

シティハウス武蔵野

UPDATE
6,900万円～1億3,000万円
注目 JR「三鷹」駅徒歩3分。大規模162邸。総武線各駅停車・東京メトロ東西線始発駅。
住戸配置図
モデルルーム見学可

住友不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,900万円～1億3,000万円 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスル... 40.01m²～70.27m²

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