堺市堺区の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

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ワコーレ堺東レジデンス

3,490万円予定～4,650万円予定

5万円相当 成約でもらえる
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

南海高野線〈急行停車駅〉堺東駅徒歩8分　全邸南向き　2LDK～4LDK 住戸専有面積 51.07m²～80.95m²※防災備蓄倉庫面積含む

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
南海高野線「堺東」駅徒歩8分
入居時期

2026年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上11階建
総戸数

51戸
不動産会社

和田興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,490万円予定～4,650万円予定	2LDK・3LDK	51.07m²～62.27m²

購入者の声（要約版）

便利な立地

駅から徒歩10分圏内で、大阪市内に20分でアクセス可能な点が魅力的です。
充実した設備

ハンズフリーシステムや床暖房が標準装備され、防犯性や快適性が高いです。
3LDKの魅力

アウトポール設計で家具が配置しやすく、家族が増えても使いやすい間取り。
安心の環境

堺東の再開発が進むエリアで、周辺の子育て支援も豊富で利便性が高い。

実際に購入された方の声をAIで要約しています

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ポレスター堺

3,878万円～5,348万円

5万円相当 成約でもらえる
即入居可
駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実

平均専有面積70m²台全邸ワイドスパン。1フロア3邸角住戸率66％。スーパー徒歩5分ドラッグストア徒歩3分。

大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
南海線「堺」駅徒歩12分
入居時期

即入居可（手続き完了後引き渡し可）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

42戸
不動産会社

株式会社マリモ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,878万円～5,348万円	2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sは...	64.24m²～75.39m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

リビングが広くて整形なこと。間口が広くゆったりしている。アウトポール設計。廊下面積が小さい。角部屋。

30代男性/ファミリー

2024年08月26日に投稿

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前

第1期　3,020万円～1億3,450万円

5万円相当 成約でもらえる
駅徒歩5分以内

JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分《2線2駅利用可》都心直結レジデンス　「天王寺」駅直通10分［日中平常時/9分（区間快速利用）］、「なんば」駅直通15分［日中平常時/14分（準急利用）］、「大阪」駅直通29分［日中平常時/28分（関空快速・関西空港線紀州路快速利用）］　1LDK～4LDK 豊富なプランバリエーション　市立榎小学校区市立三国丘中学校区　ZEH-M×低炭素建築物認定マンション ※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（9～17時台）の所要時間です。時間帯により異なります。※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる可能性があります。（「ジョルダン」調べ）

大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分
入居時期

2026年07月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上12階建
総戸数

48戸
不動産会社

セントラル総合開発株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,020万円～1億3,450万円	1LDK～4LDK	35.37m²～127.63m²

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プラネスーペリア三国ヶ丘

価格未定

子育て充実
セキュリティー充実

JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分　堺市立三国丘中学校区堺市立榎小学校区　静かな環境に包まれた第一種中高層住居専用地域　ZEH-M Oriented採用

大阪府堺市堺区向陵中町五丁194番（地番）
阪和線「三国ケ丘」駅徒歩9分
入居時期

2027年03月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上6階建
総戸数

44戸
不動産会社

大林新星和不動産株式会社大阪支店

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	61.60m²～87.57m²

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リビオ堺グリーンアベニュー

4,198万円～6,048万円

子育て充実

理想都はじまる。「リビオ堺グリーンアベニュー」 ■南海「堺」駅徒歩8分　「なんば」駅直通11分 ■開放感あふれる全邸南西向き ■全6タイプ58m²台～74m²台 ■堺供給実績No.1※1 ※1:1995年以降、堺市内で販売開始された分譲マンションの内、日鉄興和不動産（経営統合前の前身企業も含む）が2,278戸（2社以上で分譲する共同分譲の場合は、事業（への出資）比率に基づき算出）となり、『分譲マンション供給実績堺市NO.1』となります。（2024年6月自社調べ、※対象は（6月時点で最新値の）2024年4月発売物件まで）

大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
南海線「堺」駅徒歩8分
入居時期

2026年06月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

84戸
不動産会社

日鉄興和不動産株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,198万円～6,048万円	2LDK～3LDK	58.21m²～74.18m²

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サンリヤン堺

4,498万円～6,118万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実

南海本線「なんば」駅直通11分※　Osaka Metro「梅田」駅 27分※　3LDK［平均専有面積72m²］中心※3　全125邸南東・南西向き　ZEH-M Oriented※4 取得（予定）　2層吹抜けエントランスホール ※「堺」駅より「なんば」駅へ/通勤時:南海本線急行利用、「梅田」駅へ/通勤時:南海本線急行利用、「なんば」駅でOsaka Metoro御堂筋線に乗換。 ※掲載の電車所要時間は時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含み、平日7:30～9:00に到着する最多の電車を表記。各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。（「駅すぱあと」調べ。2024年2月時点） ※1:特急ラピートαを除く ※2:出典/株式会社バルニバービ「大阪・堺旧港地区『ポルトマーレ（仮称）』における新規出店のお知らせ」（2024年4月19日プレスリリース） ※3:全125戸中69戸が3LDK住戸、3LDKの平均面積は72.99m²です。 ※4:ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ省エネルギー化を実現したうえで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「サンリヤン堺」は、この、ZEH-M Orientedを取得予定です。

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
南海線「堺」駅徒歩9分（南口より）
入居時期

2026年05月予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

125戸
不動産会社

西日本鉄道株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,498万円～6,118万円	2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービ...	68.44m²～78.88m²

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘

更新

第1期　5,390万円 / 第1期5次　5,250万円・6,590万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

南海高野線「堺東」駅徒歩5分・南海高野線「堺東」駅より「なんば」駅へ直通12分｜市立三国丘小学校区市立三国丘中学校区｜明るく開放的な全邸南向き｜ZEH-M×低炭素建築物認定マンション ※1. 南海電気鉄道株式会社ニュースリリース（2024年12月03日発表）

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3（地番）
南海高野線「堺東」駅徒歩5分 ※北出口（6:00～23:00のみ）から計測、これ以外の時間帯は東出口使用により徒歩6分となります。
入居時期

2026年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上10階建
総戸数

35戸
不動産会社

セントラル総合開発株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	5,390万円	3LDK	68.64m²
第1期5次	5,250万円・6,590万円	3LDK・4LDK	64.94m²・80.67m²

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1〜7件 / 7件

堺区の近隣エリアのおすすめ物件

12件

エスリード住吉大社駅レジデンス

第2期　3,850万円～5,590万円

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子育て充実

「エスリード住吉大社駅レジデンス」〈大阪市初〉第一種住居×ZEH-M Ready＆低炭素建築物［1LDK＋S～3LDK］［ワンフロア3邸］［低炭素建築物認定］［敷地内平面駐車場約69％］ ※「エスリード住吉大社駅レジデンス」は、大阪市内で第一種住居地域に所在し「ZEH-M Ready」の基準を満たす「初」の新築分譲マンションとなります。（2024年12月/MRC調べ） ※住戸単位で「ZEH Oriented」、住棟単位で「ZEH-M Ready」評価。

大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目5番12（地番）
南海線「住吉大社」駅徒歩6分
入居時期

2025年10月31日
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

39戸
不動産会社

エスリード株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期	3,850万円～5,590万円	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル...	52.29m²～68.39m²

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ユニハイム御堂筋あびこ

第1期　2,900万円台予定～4,900万円台予定

5万円相当 成約でもらえる
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

全邸南向き×閑静な住宅街×敷地内全台平面駐車場×ZEH-M Oriented認定取得（予定）

大阪府大阪市住吉区苅田八丁目15番9（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩11分
入居時期

2027年04月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上13階建
総戸数

50戸
不動産会社

ヤマイチエステート株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	2,900万円台予定～4,900万円台予定	2LDK・3LDK	45.34m²～67.89m²

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更新

クレアホームズ住ノ江

【先着順】　4,380万円～4,990万円 / 第4期　5,150万円

5万円相当 成約でもらえる
駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実

【棟内モデルルーム家具付分譲開始/1101号室・Aタイプ】南海本線「住ノ江」駅徒歩4分、「なんば」駅へ直通12分。「住ノ江」駅の駅ナカ施設「N.KLASS住ノ江」をはじめ、多彩な生活利便が身近に揃う暮らしの利便性。そして「住吉公園（430m 徒歩6分）」「住ノ江公園（1,010m 徒歩13分）」と緑あふれる広大な2つの公園を楽しめる開放的で心地よい住環境。住之江区初となる「ZEH-M（ゼッチマンション）」、「低炭素建築物」の認定をダブルで取得した先進の快適性と環境性能、そして憩いと交流の場となる公開空地を実現した邸宅が新たな暮らしを創造します。 ※1.「クレアホームズ住ノ江」は大阪市住之江区の新築分譲マンションにおいてZEH採用及び低炭素住宅として、［初］となります。（2023年10月MRC調べ） ※2.「クレアホームズ住ノ江」は南海本線「住ノ江」駅最寄りでの新築分譲マンションとしては「7年ぶり」の供給となります。（2023年10月MRC調べ）

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目9番2（地番）、大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目13番19（住居表示）
南海線「住ノ江」駅徒歩4分
入居時期

2025年10月下旬
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

80戸
不動産会社

セントラル総合開発株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	4,380万円～4,990万円	2LDK・3LDK	60.60m²～75.01m²
第4期	5,150万円	3LDK	70.95m²

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間取り

ほかのマンションでは、70平米を超える専有面積の部屋が少なく、ちょうど求めている広さと間取りでした。

30代女性/夫婦・カップル

2025年10月26日に投稿

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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

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ローレルコートあびこBAUS

【再登録受付】　4,298万円 / 【先着順】　4,898万円・6,198万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
住戸配置図

都心へダイレクトアクセスできるOsaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分　あびこ駅最前列に完成披露。棟内モデルルーム公開中!! ※ Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅最寄りで過去に供給された駅徒歩2分圏内の新築分譲マンションにおいて、2004年以降20年ぶりの発売予定となります。（2023年9月現在）〈MRC調べ〉

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分
入居時期

2026年04月予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

107戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
【再登録受付】	4,298万円	2LDK	57.97m²
先着順	4,898万円・6,198万円	2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスル...	57.97m²・68.44m²

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更新

大阪ベイレジデンス

【再登録受付】　4,758万円～4,988万円 / 【先着順】　4,498万円・4,798万円

駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
住戸配置図

大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分！残りわずか、棟内モデルルームオープン!! 是非この機会にご来場下さい！スタッフ一同皆様のご来場をお待ち致しております。

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
OsakaMetro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
入居時期

2026年04月予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

330戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
【再登録受付】	4,758万円～4,988万円	3LDK	70.76m²～75.40m²
先着順	4,498万円・4,798万円	3LDK	75.40m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

平米数に対しての価格が安かった為、築年数がたったとしても資産価値が落ちないと思った為。居住用でも投資用でも使えると思える価格帯だった。

20代以下男性/ファミリー

2025年03月04日に投稿

購入者の声（レビュー） 125件をもっと見る

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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

3,498万円～5,398万円

即入居可
住戸配置図

私たちの一番を選びたい上野芝 My Premium　JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩8分　暮らしを謳歌する10階建て総75邸の新築分譲マンション「グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン」

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
阪和線「上野芝」駅徒歩8分（エレベーター出入口）
入居時期

即入居可（※諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上10階建
総戸数

75戸
不動産会社

第一交通産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,498万円～5,398万円	1LDK～3LDK	53.77m²～80.08m²

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リビオ御堂筋あびこ

【先着順】　3,358万円～4,818万円 / 3,300万円台予定～4,800万円台予定

駅徒歩5分以内
子育て充実
全戸南向き

「あびこ新基準」・大阪メトロ「あびこ」駅徒歩4分・商店街※徒歩2分の暮らしやすいロケーション・ZEH-Moriented・低酸素住宅W認定（予定）・全邸南向き面積以上の開放感 ※地下鉄あびこ中央商店街（あびんこ）

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩4分
入居時期

2026年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上13階建
総戸数

48戸
不動産会社

日鉄興和不動産株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,358万円～4,818万円	1LDK～3LDK	33.63m²～60.18m²
-	3,300万円台予定～4,800万円台予定	1LDK～3LDK	33.63m²～60.18m²

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グランアッシュ長居パークデイズ

価格未定

Osaka Metro御堂筋線「あびこ＆長居」駅W利用可×長居公園徒歩10分（約800m）　「グランアッシュ長居パークデイズ」デビュー　［「ずっと」を見据えた家族の永住品質］ゆとりの平均73m²超・最大90m²超選べる20プランバリエーション　次世代基準の環境性能 ZEH-M Oriented＆低炭素建築物 W認定取得（予定）　［安心の子育て環境］スーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内に勢揃い　幼稚園・小学校・中学校へ徒歩2分圏（東よさみ幼稚園徒歩1分（約70m）市立苅田北小学校徒歩2分（約160m）市立東我孫子中学校徒歩2分（約110m））

大阪府大阪市住吉区苅田一丁目9番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩13分
入居時期

2027年04月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上7階建
総戸数

106戸
不動産会社

株式会社ホームズ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービス...	64.96m²～90.28m²

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ガーデンシティ新金岡

【再登録受付】　3,990万円 / 【先着順】　4,240万円～6,890万円

即入居可
大規模マンション
子育て充実

3LDK＋N（納戸）　70.20m²　4,290万円　Osaka Metro御堂筋線・大阪の大動脈を使いこなし都心へダイレクトアクセス！ゲストルームなど充実の共用施設を携えた南向き中心の総276邸。大泉緑地へ徒歩1分。ついに完成！建物内モデルルームオープン ※バルコニー（EAタイプ）より撮影（2025年3月） ※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
OsakaMetro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
入居時期

即入居可（諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上11階建
総戸数

276戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
【再登録受付】	3,990万円	3LDK	66.69m²
先着順	4,240万円～6,890万円	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	67.85m²～87.11m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

想定していた金額よりも高額になってしまいましたが、妻の要望や将来の家庭を鑑みたところ、他の物件よりもこちらの物件が良いなと感じました。

30代男性/夫婦・カップル

2024年06月30日に投稿

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エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー

第1期　3,490万円～6,280万円

子育て充実

多彩な生活施設が毎日をサポートする「あびこ」。すべては「住む満足」のために。日商エステムならではの「プラン大革命」　新しい個性を印象づけ、街に映えるアーバンスタイル。

大阪府大阪市住吉区庭井二丁目201番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分
入居時期

2027年01月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

51戸
不動産会社

株式会社日商エステム

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,490万円～6,280万円	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスル...	43.34m²～67.03m²

資料をもらう無料 500円
クーポン進呈

更新

トモニアルシティ

4,519万円～8,469万円 / 4,919万円～8,349万円

駅徒歩5分以内
大規模マンション

Osaka Metro「新金岡」駅　徒歩5分（N棟）7分（S棟）※1 敷地面積2.4ha超（総647戸）　御堂筋線駅近　最大級の街 ※2 ※1 2番出入口まで計測。ノース（N棟）メインエントランスから徒歩5分、サウス（S棟）メインエントランスから徒歩7分。 ※2 本マンション（敷地面積24,156.09m²（売買対象面積））は、1995年以降、Osaka Metro 御堂筋線各駅より徒歩5分圏内にて供給された新築マンションにおいて、敷地面積が「最大」となります。（2025年1月MRC調べ）

大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
OsakaMetro御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分（N棟）、7分（S棟）
入居時期

2027年05月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上12階建（N棟）、鉄筋コンクリート、地上15階建（S棟）
総戸数

647戸※非分譲住戸214戸含む（281戸※非分譲住戸58戸含む（N棟）、366戸※非分譲住戸156戸含む（S棟））
不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,519万円～8,469万円	3LDK～4LDK	70.39m²～101.67m²
-	4,919万円～8,349万円	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	72.08m²～100.81m²

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レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE

第3期3次　3,590万円予定・3,990万円予定

即入居可
駅徒歩5分以内

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13（地番）
OsakaMetroニュートラム「中ふ頭」駅徒歩5分
入居時期

即入居可（※諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

55戸
不動産会社

株式会社エスコン大阪本社

販売期	価格	間取り	専有面積
第3期3次	3,590万円予定・3,990万円予定	3LDK・4LDK	75.36m²・81.02m²

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