大分県の6,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス

更新

第1期～第4期　3,180万円～4,790万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

健康・家計・環境にやさしい大分市初※2 ZEH-M Oriented×低炭素住宅ダブル認定（予定）　マックスバリュ桜坂店 徒歩3分（約200m）　全邸南向き　2LDK・3LDK・4LDK 64.22m²～82.90m²※3　JR「牧」駅 徒歩8分（約590m）　桜並木沿い閑静な住環境 ※1.有限会社 住宅流通新報社調べ ※2.大分市内の分譲マンション（2018年以降、2024年3月末時点）としては初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」をダブル認証を受ける予定です。（有限会社 住宅流通新報社調べ） ※3.宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む ※JR所要時間は通勤時＝JR「牧」駅を7:00～8:59発の最多の所要時間を明記。（）内は日中＝JR「牧」駅を10:00～15:59着で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記。 ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多本数からの算出で、時間帯・区間により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。 ※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。

• 大分県大分市希望が丘一丁目1045番18（地番）
• 日豊本線 「牧」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（諸条件によります）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  43戸（事業協力者住戸1戸含む）

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社　九州支店

グランドオーク大分駅前リブレ

第6期　2,900万円台予定～5,100万円台予定 / 【先着順】　3,208万円～8,028万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• オール電化

JR「大分」駅 徒歩2分　金池小学校・上野ヶ丘中学校区　高断熱・省エネ性能住宅 ZEH-M Oriented取得　経済的で環境にやさしいオール電化マンション　ディスポーザ標準装備　24時間ゴミ出し可能

• 大分県大分市金池南1丁目111-2（地番）
• 日豊本線 「大分」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2026年08月下旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  101戸（事業協力者住戸2戸含む）

• 不動産会社

  九電不動産株式会社

レーベン大分桜坂 GARDEN FORT

第4期　2,700万円台予定～5,100万円台予定 / 【先着順】　3,868万円

• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

【1階・専用庭付き特別住戸】先着順申込受付中 シングルにもおすすめの3LDK 67m²超　2,700万円台～（予定） 月々5万円台～（頭金8万円・ボーナス払い併用）※詳しくは物件概要をご確認ください。

• 大分県大分市大字下郡字尾西1607番9、1607番4、牧字空1045番6（地番）
• 日豊本線 「牧」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  88戸（他、管理事務室、パーティールーム、ワークスペース各1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

実際に購入された方の声を集めました

間取り

周辺でマンションは複数建ちつつあるが、広さに対する価格が比較的手頃に感じたため。また、同様の広さの部屋を持つマンションは今後減ってくるであろうと考えたため。

20代以下男性/単身

2026年03月31日に投稿

購入者の声（レビュー） 39件をもっと見る

グランドパレス大分駅南タワー

第四期　4,600万円～1億5,500万円

• 子育て充実
• タワーマンション
• 駐車場100％完備

大分駅南初※1 20階建てタワーレジデンス×JR「大分」駅 徒歩6分（約460m）×敷地内駐車場100％超確保　徒歩6分圏内に利便が集積する住環境。大分いこいの道 徒歩2分（約140m）　J:COMホルトホール大分 徒歩4分（約320m）　マルショク東大通店 徒歩2分（約140m）　サンドラッグ東大道 徒歩2分（約110m） ※1/JR「大分」駅より以南において、過去に分譲されたマンションの中で20階建は最高層となります。（2024年11月 バサラクト株式会社調べ）

• 大分県大分市東大道2丁目108番（地番）
• 日豊本線 「大分」駅 徒歩6分 （約460m）

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階建

• 総戸数

  91戸

• 不動産会社

  第一交通産業株式会社

リビオタワー大分

3,330万円～4,670万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション

1LDK 3,330万円～（月々返済5万円台～） 2LDK 3,580万円～（月々返済6万円台～） 堂々竣工 建物内モデルルーム公開中！

• 大分県大分市末広町1丁目33（地番）
• 日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上19階建

• 総戸数

  188戸（募集対象外住戸6戸含む）

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所

プレミストタワー大分

4,650万円～1億1,500万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• タワーマンション

大分駅徒歩2分　大分県最高層制振タワーレジデンス　商住一体複合再開発 ※大分県で販売された新築分譲マンションの中で地上27階建ては最高層となります。（2025年5月時点（株）九州産業研究所分譲マンションデータベース調べ）

• 大分県大分市末広町一丁目200番（地番）
• 日豊本線 「大分」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2028年01月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上27階 地下1階建

• 総戸数

  217戸（販売対象外住戸53戸含む、別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　九州支社　福岡マンション営業所

アメイズ亀山ビューテラス

第二期　2,470万円～3,800万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

• 大分県日田市十二町12-1、15-1（地番）
• 「玉川町」バス停 徒歩5分（日田バス）

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  56戸

• 不動産会社

  株式会社シフトライフ