高円寺駅（東京都）の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

プレミアムレジデンス立川

価格未定

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

2LDK＋S～4LDK　平均専有面積73m²超＆南向き中心　全210邸の大規模レジデンス。

• 東京都立川市富士見町六丁目313番1他（地番）
• 「富士見町七丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間9分 中央本線（JR東日本） 「立川」駅

• 入居時期

  2028年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  210戸（他に管理員室1戸・ゲストルーム1戸）

• 不動産会社

  三信住建株式会社

ポレスター立川

第1期2次　5,988万円 / 第2期1次　6,498万円～6,998万円 / 第2期2次　6,348万円～6,598万円 / 第2期4次　価格未定

JR「立川」駅徒歩8分。駅前商業施設を使いこなせる全50邸。

• 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  50戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

更新

ソルティア府中宮町

第3期1次　4,400万円台予定～5,300万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【1人＆2人暮しに最適】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス※。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸＆ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。【物件エントリー受付中】 ※宮町アドレス初分譲の表現は、府中市で分譲されたコンパクトマンション（30～60m²の住戸のみで設計された シングル・ディンクス向けマンション）を対象としたものです。

• 東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番）
• 京王線 「府中」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年04月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸、店舗1戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

実際に購入された方の声を集めました

間取り

コンパクトマンションで、一人暮らしにはちょうど良い広さてあり、住宅ローン減税が使える広さであること。

40代女性/単身

2025年12月01日に投稿

購入者の声（レビュー） 22件をもっと見る

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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• 資料をもらう（無料）

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

2,900万円台予定～7,400万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

駅徒歩5分※1　全575邸の大規模プロジェクト　イオンフードスタイル小平店近接　2つの商業がすぐ近く　西武新宿線「高田馬場」駅へ直通30分（26分）※3　JR中央線「国分寺」駅へ10分（9分）※2 ※1:西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩5分（約350m） ※2:西武多摩湖線「萩山」駅からJR中央線「国分寺」駅へ通勤時10分（日中時9分）:西武多摩湖線利用で9分（8分）、JR中央線「国分寺」駅へ徒歩1分 ※3:西武新宿線「久米川」駅から「高田馬場」駅へ通勤時30分（日中時26分）:西武新宿線急行利用 ※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（　）内は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間も含まれています。また、時間帯により異なります。 ※ジョルダン・東京時刻表（交通新聞社）2025年4月調べ

• 東京都小平市小川東町二丁目2786番1（地番）
• 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 （A棟エントランスより）

• 入居時期

  2027年12月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  575戸（A棟:71戸、B棟:70戸、C棟:135戸、D棟:74戸、E棟:80戸、F棟:80戸、G棟:65戸）（非分譲119戸（募集対象外））

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

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更新

プラウドシティ国立

第2期4次　6,048万円～9,398万円

• 
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

文教都市「国立」に誕生する総戸数589戸大規模建替プロジェクト　約2.7haの広大な敷地を活かした配棟計画、多彩な共用施設　南向き中心・70m²超中心のゆとりある専有部計画

• 東京都国立市富士見台一丁目28番地1、22（地番）
• 「国立高校前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 （徒歩4分～8分・「国立駅南口」行き・立川バス）

• 入居時期

  2026年08月下旬予定（ウエストコート、イーストコート）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上8階建（ウエストコート、イーストコート）

• 総戸数

  589戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

戸数が多いためか、周辺の一戸建てや中古マンションに比べて新築の野村プラウド物件なのにお値打ちだと思った

50代女性/ファミリー

2026年02月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 104件をもっと見る

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• 資料をもらう（無料）

パークホームズ錦糸町北斎通り

第1期1次　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR総武線快速「錦糸町」駅 徒歩8分　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分 駅前利便×北斎通りを日常使いする環境 街の文化と歴史を継承するデザイン 内廊下×2LDK・3LDK　全31邸 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都墨田区亀沢4丁目12番4、14、15（地番）
• 総武線 「錦糸町」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  31戸（一般販売対象戸数26戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

イノバス代々木

第4期　価格未定

京王新線・都営線「新宿」駅徒歩9分　住居専用地域　内廊下設計・角住戸率85％※1 ※1.総戸数20戸中17戸が角住戸

• 東京都渋谷区代々木三丁目31番1（地番）
• 都営新宿線 「新宿」駅 徒歩9分 （6番出口）

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  20戸

• 不動産会社

  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

更新

イノバス西荻窪

8,998万円～1億5,498万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

【TVCM放映中！】先着順受付会開催中！ JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩10分 閑静な住宅地に誕生。吉祥寺、荻窪も生活圏。1LDK～4LDKの多彩なプラン。

• 東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年10月下旬予定（2026年1月までの契約は2026年9月下旬）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建

• 総戸数

  85戸

• 不動産会社

  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

ジェイグラン国立

【再登録受付】　4,898万円 / 【先着順】　5,268万円～6,898万円

• 
• 即入居可
• 住戸配置図

今週末3タイプの建物内モデルルーム見学頂けます。［再登録住戸］3LDK、4,898万円　［先着順住戸］5,268万円～6,898万円　総額500万円分生活応援キャンペーン開催中、平置駐車場先着順受付中

• 東京都国立市北三丁目40番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩20分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  71戸

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

この地区は前から人気があり高いとのイメージだったが実際に物件をみると比較的割安感があり、何とか届く範囲だった

70代以上男性/夫婦・カップル

2026年03月02日に投稿

購入者の声（レビュー） 15件をもっと見る

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• LINEから見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件LINE公式アカウントに移動します。友だち追加後、見学予約を行えます。

ルピアコート花小金井

第2期　5,900万円台予定～7,400万円台予定 / 第1期2次　7,848万円

• 
• 子育て充実

〈快速利用〉山手線・高田馬場駅へ24分　「花小金井」駅 徒歩11分　南西向き 3LDK 70m²超中心　15タイプ25バリエーション 1LDK＋S～4LDK　環境にも、家計にもやさしいZEH-M Oriented　東京こどもすくすく住宅の設計認定

• 東京都小平市花小金井六丁目127番1（地番）
• 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2026年03月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  44戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

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エステムコート八王子高尾

【先着順】　5,258万円～8,048万円 / 第3期3次　3,900万円台予定～7,500万円台予定

• 
• 即入居可
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【即入居可（諸手続き完了後）】56m²～82m²超/2LDK～5LDKの多彩なバリエーション　全邸「南東向き」＆「南西向き」の配棟計画　マンション敷地内駐車場代 月々500円～　ゲストルーム（共用部）に「サウナ」付※1　仕事などに使用可能な「リモートルーム（共用部）」※1　「ルーフバルコニー」※1付住戸（一部住戸のみ）　「マイクロバブル」機能付浴槽※2　キッチンに「ディスポーザ」標準装備※3　八王子市最大級の店舗数※4「イーアス高尾」※5が目の前　都心直結2駅2路線※6・JR中央線「始発」駅利用可※7 ※1.ご利用は管理規約に基づきます。 ※2.マイクロバブルとは、直径1μm以上100μm未満の気泡の名称です。 ※3.シンクの排水口に設置する生ゴミ粉砕機（卵の殻、骨、貝殻等は処理できません）の名称です。 ※4.八王子市内の各ショッピングモールのHPを参照し、店舗数を自社にて集計。（2024年2月現在） ※5.イーアス高尾（徒歩3分/240m） ※6.JR中央本線と京王線・京王高尾線。JR中央線「高尾」駅、京王高尾線「狭間」駅。 ※7.JR中央線「高尾」駅が始発駅。一部列車を除く。

• 東京都八王子市東浅川町536番（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩11分 （メインエントランス）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  137戸（他、リモートルーム2戸、ゲストルーム1戸、コンシェルジュルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

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• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

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サンウッド荻窪

1億1,990万円～1億3,690万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物見学会開催中】 ＜堂々竣工、建物見学会開催中＞JR中央線・総武線・丸ノ内線・東西線「荻窪」駅徒歩7分　第一種低層住居専用地域　都心まで座って快適 東京メトロ丸ノ内線始発駅　「新宿」駅へ直通12分 「吉祥寺」駅へ直通4分※1　ホテルライクな内廊下設計　1LDK・49m²～3LDK・84m² 全15タイプバリエーション ※1.JR中央本線・中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通12分（日中平常時:JR中央線快速利用10分）。「吉祥寺」駅へJR中央線快速利用 直通4分（日中平常時:JR中央線快速利用4分）。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年2月25日現在）にて算出したものです。 ※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

• 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（壁式）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  19戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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• 資料をもらう（無料）

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ヴァースクレイシアIDZ立川

最終期　4,010万円～4,670万円 / 【先着順】　3,350万円～3,880万円

• 
• 即入居可
• セキュリティー充実

「立川駅・北口」徒歩7分　Studio type～1LDK type　角住戸率100％ 内廊下設計　顔認証セキュリティシステム搭載

• 東京都立川市曙町一丁目34番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩6分 （北改札口、5:00～24:30）、徒歩7分（北口）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  39戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  プロパティエージェント株式会社

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リーフィアレジデンス八王子北野

4,488万円～5,528万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

ご希望の住戸すべてをご見学いただけます※販売状況により、ご希望住戸が売約済の場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。　京王線・京王高尾線「北野」駅 徒歩4分※1｜「京王八王子」駅まで1駅2分 八王子生活圈｜ワイドスパン中心・角住戸率50％※2 全戸南西向き｜八王子市初※3 ZEH-M Oriented取得 ※1:京王八王子駅へ徒歩4分の「北野」駅より京王線特急利用で1駅2分。 ※2:開口面が7m以上をワイドスパンと定義しております。全48戸中36戸がワイドスパン。角住戸は全48戸中24戸。 ※3:対象期間:発売が2013年1月～2023年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内　データ資料:MRC・2023年7月号　作成2023.8.1（有）エム・アール・シー

• 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
• 京王線 「北野」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（売買代金受領後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  小田急不動産株式会社

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サンウッド吉祥寺南町一丁目

2億4,980万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分　「井の頭恩賜公園」徒歩4分　20年ぶり※1の南町一丁目アドレス　「新宿」駅へ直通17分※2 「渋谷」駅へ直通23分※2　ホテルライクな内廊下設計　全邸角住戸 ＜建物見学会開催中＞ ※現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 ※1.武蔵野市吉祥寺南町一丁目に新築分譲マンションが建つのは、2005年以来20年ぶり。データ資料:MRC（有）エム・アール・シー 2024年10月号作成（2024年12月現在） ※2.JR中央本線・中央・総武線・京王井の頭線・東京メトロ東西線「吉祥寺」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通17分（日中時:JR中央線快速利用15分）。「渋谷」駅へ京王井の頭線各駅停車利用 直通23分（日中平常時:京王井の頭線急行利用16分）。

• 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  15戸（事業協力者住戸3戸を含む）

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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