谷山駅（鹿児島県）の新築・分譲マンション物件一覧

サンパーク天保山グラッセ

3,380万円～5,600万円

• 5万円相当 成約でもらえる
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

フレスポジャングルパーク 徒歩6分（410m）　アクロスプラザ与次郎 徒歩7分（500m）　敷地内平置き駐車場 122％完備　ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ 鹿児島市内初［標準搭載］※リンナイ株式会社調べ　3LDK～4LDK 心まで豊かになる上質な住み心地を追求した邸宅仕様

• 鹿児島県鹿児島市天保山町738-3（地番）、鹿児島県鹿児島市天保山町22番21（住居表示）
• 「共月亭前」バス停 徒歩3分（鴨池港方面　鹿児島市営バス・200m）

• 入居時期

  2025年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

  大英産業株式会社

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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

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更新

グランドパレス平之町タワー

第1期2次　3,440万円～5,430万円

• 5万円相当 成約でもらえる
• 子育て充実
• タワーマンション
• 駐車場100％完備

駐車場110％完備※　20階建タワーレジデンス　桜島眺望・全邸南東向き 7type 全73邸 ※全73邸に対し81台（設置率110.9％）。その内、分譲駐車場13区画15台及び縦列駐車場4区画8台を含む。

• 鹿児島県鹿児島市平之町12番19（地番）
• 「中之平」バス停 徒歩1分（南国交通）

• 入居時期

  2027年07月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階 地下1階建

• 総戸数

  73戸

• 不動産会社

  第一交通産業株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

周辺の環境や駅からの近さ等交通の便を考えた上で、検討していた物件の中で一番予算に近い物件だったため。

30代女性/単身

2025年10月19日に投稿

購入者の声（レビュー） 21件をもっと見る

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グランドパレス上之園タワー

第2期1次　4,280万円～6,290万円

• 5万円相当 成約でもらえる
• 子育て充実
• タワーマンション
• 駐車場100％完備

駐車場100％以上確保　20Fタワーマンション　桜島眺望・全邸南東向き

• 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番）
• 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2027年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階 地下1階建

• 総戸数

  72戸

• 不動産会社

  第一交通産業株式会社

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グランフォーレ天文館プライム

第三期　3,480万円～5,770万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 住戸配置図

天文館アーケード徒歩5分（約330m）　センテラス天文館徒歩6分（約440m）　山形屋徒歩10分（約730m）　アミュプラザ鹿児島徒歩12分（約960m）　市電「高見馬場」電停徒歩2分（約120m）

• 鹿児島県鹿児島市西千石町16番1（地番）
• 鹿児島市電谷山線 「高見馬場」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2026年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  65戸（非分譲住戸1戸含む）

• 不動産会社

  株式会社コーセーアールイー

実際に購入された方の声を集めました

間取り

1人で住むのに狭くなく、広すぎずちょうどよかった。2LDKだが、1部屋を部屋としても収納としても使えるので融通がきく間取りもよかった

30代女性/単身

2025年05月06日に投稿

購入者の声（レビュー） 12件をもっと見る

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

第一期・第二期　3,320万円～1億3,800万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

「二中通」電停 徒歩3分（約220m）｜全邸南向き43m²台～105m²台の多彩なプラン｜駐車場100％超設置　プライバシーに配慮した2面開口エレベーター　鹿児島県初※1ダブル認定 低炭素建築物×ZEH-M Oriented ※1:鹿児島県内の分譲マンション（2018年以降、2024年9月末時点）として初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認証を受けたマンションです。（（株）九州産業研究所調べ）

• 鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7（地番）
• 鹿児島市電谷山線 「二中通」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  41戸（事業協力者住戸1戸含む）

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社　九州支店

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

現在の貯蓄や給与や退職金、年金収入を考慮し、購入する必要がある。その他、交通機関の駅に近い物件を探していました。

60代男性/単身

2025年03月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 21件をもっと見る

更新

MJRザ・ガーデン上荒田

第3期1次　3,230万円～6,390万円 / 第4期　3,260万円～5,400万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

「鹿児島中央駅」まで8分※1　平置自走式駐車場100％　全17タイプの多彩なプラン 3LDK［64m²］～4LDK［100m²超］　暮らしを彩る9つの共用施設 ※1:該当現地より鹿児島市電「市立病院前」電停まで徒歩2分（約100m）。鹿児島市電「鹿児島中央駅前」まで普通6分。 ※市電の所要時間は、運行時刻表（2023年6月時点）をもとに通勤時（平日7時30分～8時59分出発）のもので最多の便を採用しています。また時間帯により多少異なります。

• 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27（地番）
• 鹿児島市電唐湊線 「市立病院前」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2026年04月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上14階建

• 総戸数

  220戸

• 不動産会社

  九州旅客鉄道株式会社

アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン

3,480万円～5,080万円

• 即入居可
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

桜島を望む＜与次郎エリア＞の新築分譲マンション Cタイプ（3LDK）3,530万円～ 敷地内駐車場100％完備/ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 ライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取り/あなぶきオリジナルプランmi＋mo（ミタスモ）採用

• 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目2297番9（地番）
• 「九州電力前」バス停 徒歩4分（鹿児島市交通局）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  56戸（管理事務室、防災倉庫を除く）

• 不動産会社

  穴吹興産株式会社

更新

オーヴィジョン天文館センターテラス

3,040万円～4,040万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

【新価格発表】＜2LDK/Btype 902号室 住居専有面積57.53m²＞3,140万円→3,040万円（100万円プライスダウン） ＜3LDK/Gtype 608号室 住居専有面積68.66m²＞3,790万円→3,640万円（150万円プライスダウン） 建物内モデルルーム公開中。2LDK～3LDK、複数のモデルルームをご覧いただけます。 「天文館アーケード」入口まで徒歩7分、「甲東中学校前」電停まで徒歩3分。

• 鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2（地番）
• 鹿児島市電谷山線 「甲東中学校前」駅 徒歩3分 （約180m）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  104戸

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

更新

ファーネスト郡元レジデンス

4,330万円～5,250万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備

【11月29日（土）販売開始】お電話にて来場予約受付中 ・JR「郡元」駅徒歩4分（約250m）×鹿児島市電「中郡」電停　徒歩2分（約120m）のWアクセス。 ・敷地内には車の出し入れがスムーズな平置き駐車場を100％完備。うち6区画は電気自動車の充電設備を備えています。安全性に配慮し、歩行者・バイク（自転車）・車の歩車分離設計を採用 ・全戸ウォークインクローゼット採用。期間限定/無料でお部屋のカラーや設備、間取りの変更可能。 ・イオン鹿児島鴨池店跡地　徒歩10分（約770m）。

• 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目833番1、833番3（地番）
• 指宿枕崎線 「郡元」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  55戸

• 不動産会社

  株式会社ファミリー

オーヴィジョン鴨池

第1期　4,180万円～5,410万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

【モデルルーム公開中】鹿児島市交通局「郡元」電停徒歩3分。「イオン鹿児島鴨池店跡地」徒歩4分（約270m）。［天文館方面］［鹿児島中央駅方面］へのWアクセスが実現。「鹿児島大学附属小学校」徒歩6分（約450m）。1フロア3邸、角住戸率約66％。ZEH-M Oriented認定（予定）

• 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番）
• 鹿児島市電谷山線 「郡元」駅 徒歩3分 （約190m）

• 入居時期

  2027年05月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  39戸

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

オーヴィジョン南鹿児島

第1期　3,800万円・3,910万円 / 第2期　3,560万円～4,870万円

• 子育て充実
• 駐車場100％完備

ドラッグストア コスモス新栄店 徒歩1分（約80m）　オプシアミスミ 車で3分（約1,200m）　南小学校 徒歩4分（約250m）　全平面駐車場 133％確保　環境に配慮したZEH-M Oriented認定（予定）

• 鹿児島県鹿児島市新栄町185番370（地番）
• 鹿児島市電谷山線 「南鹿児島駅前」駅 徒歩11分 （約860m）

• 入居時期

  2026年05月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

4,040万円～1億2,000万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

プレゼンテーションルーム公開中（予約制）　駅直結街区×住商一体開発　日本へ誇るレジデンス、その全貌が放たれる。

• 鹿児島県鹿児島市武1丁目8番1（地番）
• 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上14階建

• 総戸数

  260戸

• 不動産会社

  九州旅客鉄道株式会社