マンションを貸すことをご検討中の方 今なら基本管理手数料 6ヶ月間無料キャンペーン実施中!

お電話でも受け付けています。
もっと詳しく知りたい方は今すぐお電話を。

0120-213-919

営業時間:10:00〜18:30
※定休日 毎週水曜日・日曜日、GW、夏季休業および年末年始を除く

初めての方も丁寧にサポートしますのでお気軽にご相談ください(ご相談は無料です。)

サービスエリアは1都3県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)です。(サービスエリア内でもケースや地域によってお取扱いできないことがあります。)

キャンペーン適用条件

こんなお悩みありませんか?

  • 急な転勤、自宅はどうしたら?
  • 貸したいけれど初めてで不安・・・
  • 家を買い替えたいけれど、
    今の家を貸すこともできるの?
  • 入居者はすぐに見つかるのかな?
  • 入居者と直接やり取りするのは大変そうだな・・・
  • 家賃の滞納があったらどうしよう・・・
  • 相続した空き家、貸すのと売るのではどちらがよい?

大切な不動産の賃貸管理は、
ソニー不動産におまかせください

ソニー不動産の特長

1厳正な入居者審査

提携の保証会社が入居希望者を厳正に審査します。賃料の滞納保証付きで賃料の支払いが遅れる心配もありませんので、初めて貸す方も安心です。

2管理業務を丸ごとサポート

賃貸のわずらわしい管理業務をオーナー様に代わってすべてお引き受けします。専門の管理担当者が入居者窓口となり、入居希望者との条件交渉や契約などを代行します。入居決定後も、現地確認をはじめ、クレーム対応、更新手続き、退去時の立会い・精算業務などを行います。

3管理専門だからこそできる空室対策

入居者募集を行う賃貸仲介会社は、取り扱う物件によっては得手不得手があります。管理専門のソニー不動産では、物件に応じてプロが最適な賃貸仲介会社を選定。入居者を早く見つけ、高い賃料で貸すことを目指します。

貸し手と借り手の双方を担当する不動産会社の例

1つの不動産会社が「貸したい人」と「借りたい人」の双方を担当します。
1社だけで入居者を探すため、ご希望の条件で入居者が見つかりにくい可能性があります。

貸し手と借り手の双方を担当する不動産会社の例

ソニー不動産なら

ソニー不動産は管理専門。物件に応じてプロが最適な賃貸仲介会社をご紹介します!
入居者を早く見つけ、高い賃料で貸すことを目指します。

ソニー不動産なら

4柔軟な貸出期間

オーナー様のご希望の期間で貸出しができます。たとえば転勤の場合などでは、期間限定で貸し出すことも可能です。オーナー様一人ひとりのご希望に合った管理内容をご提案します。

524時間365日の緊急対応

ご入居者からの修理や緊急のお問い合わせは提携のコールセンターで24時間365日受け付けます。早期の対応により入居者の安心につなげます。

さらにもし、不動産を貸すか売るかお悩みなら
賃料査定、売却査定の
ダブル査定をご依頼ください

ソニー不動産では、「賃料査定」と「売却査定」のダブル査定にも対応しています。賃貸募集と売却活動を並行して行うことも可能です。
お住まいを貸すか売るかお悩みの方も、お気軽にお問い合わせください。

貸すか売るか相談する(無料)(外部サイト)

不動産管理の流れ

1お問い合わせ

ウェブサイト、お電話でお問い合わせください。

2賃料査定・
管理提案

お問い合わせ内容や市況を考慮し、適した賃料と管理内容をご提案します。

3管理委託契約

管理内容のご確認後、管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。

4入居者募集

幅広い広告掲載と他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集します。

5賃貸借契約

入居希望者の入居審査後、オーナー様の代理として入居者と賃貸借契約を締結します。

6入居中対応

入居者からのクレーム対応や家賃管理などの業務を代行します。

7退去対応

退去受付・立会い・敷金精算などの業務を代行します。

8原状回復
入居者再募集

すみやかに原状回復を実施し、入居者募集を開始します。

※空室の場合。現在賃貸中の不動産の管理もお受けします。詳しくはお問い合わせください。

こんなお悩みありませんか?

空室がなかなか埋まらない...

ソニー不動産なら
空室ゼロを目指した賃貸募集

ソニー不動産がオーナー様の代理となって、お預かり物件ごとに
最適な募集方法を選定、募集業務のマネジメントを行います。

どうすれば入居者が見つかるだろう?

この物件は、大手・中堅・地元系を含め広く情報公開を行おう!この物件は、社宅案件に強いA社を中心に募集依頼をしよう!

保証会社・連帯保証人が部屋ごとにバラバラ…

ソニー不動産なら
あんしんを追求した丸ごと1棟滞納保証

ソニー不動産に1棟の管理をお任せいただくと、「保証人なし」「連帯保証人」の契約区画を含めた全戸に無償で「滞納保証」が付帯されます。

※保証付帯には審査がございます。また借主様の同意が必要です。

連絡先がたくさんあって、手間が大変。連帯保証人だと安心できない…

ソニー不動産にお任せいただくと丸ごと滞納保証!

ソニー不動産なら管理業務もしっかりサポート

  • 入居募集から
    退去まで
    管理業務を
    丸ごとサポート
  • トラブル発生時も
    安心の
    24時間365日の
    緊急対応
  • 価格と品質を
    追求した
    リフォーム・
    建物メンテナンス
  • 専門担当者による
    賃貸経営
    コンサルティング

管理業務を丸ごとサポート

入居募集や入居希望者との条件交渉や契約、現地確認やクレーム対応、更新手続き、退去立ち合い、清算業務等、煩雑な管理業務をすべてお引き受けします。

24時間365日の緊急対応

ご入居者からの修理や緊急のお問い合わせは提携のコールセンターで24時間365日受け付けます。早期の対応によりご入居者の安心につなげます。

リフォーム・建物メンテナンス

施工会社によって、得意とする工事は異なります。ソニー不動産なら、施工の内容や規模に応じて、価格と品質を考慮し、最適な施工会社をご提案します。

賃貸経営コンサルティング

専門担当者が定期的にお伺いし、賃貸経営についての長期的なアドバイスを行います。また、長期修繕計画の作成もお手伝いします。

さあ、不動産サービスに新しい価値と選択肢を ソニー不動産

お電話でも受け付けています。
もっと詳しく知りたい方は今すぐお電話を。

0120-213-919

営業時間:10:00〜18:30
※定休日 毎週水曜日・日曜日、GW、夏季休業および年末年始を除く

初めての方も丁寧にサポートしますのでお気軽にご相談ください(ご相談は無料です。)

サービスエリアは1都3県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)です。(サービスエリア内でもケースや地域によってお取扱いできないことがあります。)


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