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サービスエリアは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県です。順次拡大予定です。
(サービスエリア内でもケースや地域によってお取扱いできないことがあります。)

不動産売却経験者にアンケート調査し、3部門でソニー不動産が1位に選ばれました。

  • おすすめ不動産 1位

  • スピード売却 1位

  • 売却価格納得度 1位

※【調査会社】GMOリサーチ株式会社【調査対象】一都三県に居住している30-60代の男女のうち、過去に不動産の売却経験がある方
【調査方法】インターネット調査【調査期間】2017年10-11月実施【サンプル数】20,465

ソニー不動産が売主様から支持を集める理由 ソニー不動産は、「片手仲介」を採用します。ソニー不動産は、「囲い込み」を行いません。ソニー不動産は、「質だけでなく量」にこだわります。ソニー不動産は、「お客様の声」を大切にします。

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ソニー不動産が売主様から支持を集める理由 ソニー不動産は「片手仲介」を採用します。

不動産の売買仲介においては、一般的に「両手仲介」と「片手仲介」があります。

  • 片手仲介とは、売主様・買主様のどちらか片方から手数料をいただく仲介のことです。
  • 両手仲介とは、売主様・買主様の両方から手数料をいただく仲介のことです。
両手仲介は、弁護と検察の一人二役をしているようなもの。 一般の仲介会社が採用している「両手仲介」を裁判に例えてみるとわかりやすいと思います。刑を軽くしたい被告側の弁護士と、罪に見合った刑罰を課そうという原告側の検察。両者の立場は、利益が相反している関係なので、一人の人物が弁護・検察を兼ねることはあり得ません。
片手仲介は、100%売主様の味方な交渉が可能。
両手仲介は法律で認められている仲介の仕組みですが、より物件を高く売りたい売主様、より物件を安く買いたい買主様の両方を担当することでどちらか一方の利益に偏った取引になる可能性は否めません。ソニー不動産では売主側にたち、お客様を支援する売却エージェント制度を導入することで、100%売主様の味方として支援できると考えております。

ソニー不動産が売主様から支持を集める理由 ソニー不動産は「囲い込み」を行いません。

前述した「片手仲介」のエージェント制度によりソニー不動産では「囲い込み」を行うことはできません。ソニー不動産の売却エージェントは広く物件情報を公開し、売主様の希望に沿った買主様を発掘する方式を採用しております。

  • 囲い込みを行う一般の仲介会社の場合売主様の希望条件で成約できる買主様が他社で見つかった場合でも断りを入れるなど他業者に紹介をしないのが「囲い込み」です。
  • ソニー不動産の場合売主様のだけのエージェントとして、オープンに物件情報を後悔するので条件に沿った買主様を発掘できるため、結果として高く早く売却できる可能性が上がります。

※不動産仲介会社が自社にとって、より収益の多い「両手仲介」(売主様、買主様の双方を一つの会社が担当すること)となるように他の不動産仲介会社に売主様の物件を取り扱わせない様にする行為のこと。これにより、売却の機会損失につながる可能性があります。

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ソニー不動産が売主様から支持を集める理由ソニー不動産は「質だけなく量」もこだわります。

不動産を高く早く売るためには、売り出した不動産の情報(広告)を世の中に広く流通させることが最も有効な手段の一つです。多くの購入検討者の目に触れることで、それだけ売却の可能性が広がります。これをソニー不動産では「広告掲載量の最大化」と呼んでいます。売主様にとって広告掲載量を最大化するメリットは多くの購入検討者にあなたの不動産の売り出し情報がいきわたり、結果的に希望に沿った条件で購入していただける買主様と巡り合う可能性が高まることです。この手法が片手仲介のエージェント制度ならではの、不動産の販売活動の強みです。

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ソニー不動産が売主様から支持を集める理由ソニー不動産は「お客様の声」を大切にします。

弊社の売却仲介または購入仲介サービスを利用してご成約されたお客様を対象に実施したアンケートにおいて、サービスの総合的な満足度について「とても満足」または「満足」と回答したお客様の人数の有効回答総数に占める割合です。
(2019年2月1日時点 有効回答数=2350件)

お客様満足度 90.8%
Voice of Customer
「○○エリアのマンションは戸数も多く、多くの仲介業者が介在しております。私自身、各種サイト等で常に他の売却物件情報をチェックしておりましたが、やはり広告量は御社が一番でした。御社のエージェント制、エージェントの能力、何より○○さんと△△さんのお人柄に大変満足しており、心より感謝しております。また売却の際は御依頼させて頂きます。」東京都江東区のお客様(2018年8月 )
「「片手取引」は本当に顧客本位の営業手法で満足度がとても高いです。売却期間は多少かかりましたが、その分満足する契約ができました。」千葉県市川市のお客様(2018年5月 )
「不動産業界の旧弊にとらわれない、合理的で透明性のある経営方針がすばらしいと思います。結果は、成約価格・期間とも大変満足のいくものでした。」神奈川県横須賀市のお客様(2018年7月 )

ソニー不動産では、弊社の売却コンサルティングサービスまたは購入コンサルティングサービスをご利用いただき、売買契約のご成約に至ったお客様にアンケートへのご協力をお願いしています。ご回答いただいたアンケートで頂戴したお客様の声については、下記の「掲載選定基準」記載の各事項に該当しない限り、ご不満の声を含め、すべて掲載させていただいています。

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他社査定額よりも高くご売却された実際の「お客様のインタビュー」をはじめ、「高く早く売ることを追求する」ソニー不動産の最大の特徴である、「エージェント制度」・「不動産の片手仲介」の仕組みを詳しく解説しています。また「不動産が売れるまでの流れ」もわかりやすく解説していますので不動産売却を行う前の事前準備としてもご活用いただけます。

CONSULTING 豊富な経験と高度な知識を持った専門の「資産コンサルティングチーム」がサポート

  • 一棟マンション・土地の高値、早期売却 売主様の利益の最大化を追求した戦略立案を実施 売主様の物件を広く流通させる 広告掲載量の最大化を追求
  • 遊休土地活用 土地の一部を売却して成形し、土地の価値を向上 遊休土地へ収益物件を建設するためのコンサルティング 再生建築にかかるコンサルティングも可能 ※ご所有の老朽化した1棟ビル・マンションについて、建替のご提案だけでなく、その物件を活かし資産価値を高める再生建築のご提案も可能です。
  • 不動産投資の支援 投資対象の不動産商品への組み替え支援 大規模物件から複数の小規模物件への再投資
  • 相続対策 相続物件のご売却 財産の円満な分割 ※提携の弁護士・税理士とともにお客様のご支援を実施します。

不動産を高く売却するならソニー不動産にお任せください。あなたの不動産、今いくら?

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