マンスリー物件は月単位で部屋を借りることができるので、長期の出張や家の建て替え時の仮住まいや、出稼ぎ時の住居などに利用することが可能です。敷金・礼金は不要で、光熱費なども賃料に含まれていることもあるため、気軽に利用することができます。さらに、室内に生活に必要な家具・家電も備え付けられているケースもあり、新居に必要な荷物を最小限に抑えて、すぐにでも入居が可能できるというメリットもあります。入退去の手続きも比較的簡単で、なかには保証人不要の物件もあります。
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