物件概要

賃料/管理費・共益費等	2.5万円 / 3,000円
敷金/保証金	なし / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	2.5万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	ワンルーム	専有面積	16.53m²
築年数	築36年（1989年02月）	階建/階	地上4階建て/3階部分
所在地	広島県広島市安佐南区祇園6 地図を見る
交通	下祇園駅/可部線徒歩14分物件までのルートを見る古市橋駅/可部線徒歩13分物件までのルートを見る

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買い物
- クルーズ薬局祇園店まで196m (徒歩3分)
- マスダ薬局まで209m (徒歩3分)
- ローソン広島祇園六丁目まで277m (徒歩4分)
- ココカラファイン広島祇園店まで335m (徒歩5分)
- 生活彩家 AE広島祇園店まで335m (徒歩5分)
教育
- 保育所みのり祇園まで115m (徒歩2分)
- 認定こども園くすの木祇園まで233m (徒歩3分)
- あい保育園祇園まで251m (徒歩4分)
- 広島市立祇園小学校まで532m (徒歩7分)
- ぎおんナーモ保育園まで565m (徒歩8分)
施設
- あおば歯科まで186m (徒歩3分)
- はなの歯科クリニックまで199m (徒歩3分)
- 祇園北老人広場まで267m (徒歩4分)
- ローソン銀行広島祇園六丁目共同出張所まで276m (徒歩4分)
- もみじ銀行 ATM イオンモール広島祇園まで349m (徒歩5分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	藤崎ビル2
間取り内訳	ワンルーム (洋7.5)	方位	南東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	指定有 2025年1月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月4日　情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：随時
備考	合計8.47万円(内訳：カギ交換代：22000円/殺菌消毒費：24200円/ハウスクリーニング：38500円) 良和安心サポート：1100円/火災保険料：1000円【良和ハウス管理物件】更新事務手数料：家賃合計4万円以上⇒3．3万円，4万円未満⇒2．2万(現行税率の場合)・ゴミ収集民間※大型ゴミ別途有料・無料Wi－Fi(ちゅピCOM)・火災保険料1，000円/月・水道代2，200円/月・2年未満解約違約金賃料の1ヶ月分・建物敷地内は禁煙です ★広島でお部屋を探すなら広島県管理戸数No．1良和ハウスへ★ バルコニー、エアコン、オートロック、陽当り良好、シューズボックス、角住戸、駐輪場、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、電気コンロ、全居室洋室、単身者相談、オール電化、カードキー、クッションフロア、駅まで平坦、ネット使用料不要、平坦地、学生相談、2駅利用可、ゴミ回収サービス、敷地内ごみ置き場、東南向き、当社管理物件、通風良好イオンモール広島祇園店(ショッピングセンター)まで420m/マックスバリュ祇園店(スーパー)まで1146m/ローソン広島祇園六丁目店(コンビニ)まで328m/ウォンツ西原店(ドラッグストア)まで755m/私立広島経済大学(その他)まで769m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必 YELL保証(R・RYOWA)　【初回】総賃料の50％(下限2万)【更新】1万/年【口振】330円/ / 保証人代行会社：その他備考：(株)良和ハウス上安店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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下祇園駅のワンルームの平均データ比較

家賃

今見ている物件2.5万円

平均数値3.61万円
専有面積

今見ている物件16.53m²

平均数値21.83m²
築年数

今見ている物件築36年

平均数値築29年

賃料、面積、築年数の相場データは、下祇園駅のワンルーム（337件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)良和ハウス上安店

所在地	広島県広島市安佐南区上安2-29-3 地図を見る
交通	上安駅/広島高速交通アストラムライン徒歩2分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/上安駅歩1分バス/上安駅歩1分広島高速交通アストラムライン/高取駅歩6分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411586729

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9390

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2.5万円管理費3,000円
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所在地	広島県広島市安佐南区西原7-7-1 地図を見る
交通	西原駅/広島高速交通アストラムライン徒歩2分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/西原駅歩1分広島高速交通アストラムライン/中筋駅歩5分
定休日/ 休業日	お盆・年末年始、12月28日～1月3日
免許番号	国土交通大臣(4)第7268号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411816574

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店舗の特徴
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この物件のポイント

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(株)良和ハウス祇園店

2.5万円管理費3,000円
敷なし
礼2.5万円

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所在地	広島県広島市安佐南区西原4-34-23 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分 Yahoo!路線情報バス/祇園出張所歩1分広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅歩8分 JR可部線/下祇園駅歩7分
定休日/ 休業日	火曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411586045

不動産会社のPRコメント

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(株)良和ハウス広島西店

2.5万円管理費3,000円
敷なし
礼2.5万円

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所在地	広島県広島市西区己斐本町3-12-16 地図を見る
交通	広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線徒歩6分 Yahoo!路線情報広島電鉄宮島線/東高須駅歩4分広島電鉄本線/広電西広島駅歩6分 JR山陽本線/西広島駅歩9分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411586928

不動産会社のPRコメント

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店舗の特徴
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安東 (233)
山本 (658)
山本新町 (11)
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室内設備	エアコン / 駐輪場 / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / オール電化
収納	シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / ケーブルテレビ / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / カードキー / 防犯カメラ
位置	日当たり良好 / 角部屋
その他	閑静な住宅街

藤崎ビル2（3階/ワンルーム/16.53m²）

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