物件概要

賃料/管理費・共益費等	12.2万円 / 15,000円
敷金/保証金	12.2万円 / なし
礼金/敷引	12.2万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	36.15m²
築年数	築19年（2006年02月）	階建/階	地上4階建て/3階部分
所在地	東京都大田区南雪谷3 地図を見る
交通	雪が谷大塚駅/東急池上線徒歩5分物件までのルートを見る石川台駅/東急池上線徒歩8分物件までのルートを見る洗足池駅/東急池上線徒歩13分物件までのルートを見る

物件の特徴・設備

周辺環境

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買い物
- セブンイレブン大田区東雪谷まで275m (徒歩4分)
- 全日食チェーン丸三ストアー石川台まで281m (徒歩4分)
- 株式会社サカイまで302m (徒歩4分)
- ファミリーマート石川台店まで314m (徒歩4分)
- コスモ薬局雪谷大塚店まで314m (徒歩4分)
教育
- ベネッセの保育園雪が谷大塚保育園まで186m (徒歩3分)
- 大田区立雪谷小学校まで208m (徒歩3分)
- 清明学園初等学校まで213m (徒歩3分)
- 清明幼稚園まで236m (徒歩3分)
- うれしい保育園南雪谷まで262m (徒歩4分)
施設
- 日下山児童公園まで71m (徒歩1分)
- 西の橋児童公園まで135m (徒歩2分)
- 南雪谷四丁目児童公園まで219m (徒歩3分)
- 小島歯科クリニックまで238m (徒歩3分)
- 小山歯科医院まで253m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	グランハイツ南雪谷
間取り内訳	1LDK (洋6.1 LDK8.0)	方位	東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり 2年 16,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月21日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計4.4万円(内訳：エアコン清掃費1.1万円鍵交換代3.3万円) 更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　44000円成約者特典BOOKOFF買取価格10％UP(景品限度額内) バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、CATV、BS・CS、防犯カメラ、全居室洋室、敷金1ヶ月、全居室フローリング、CS、保証金不要、2駅利用可、駅徒歩10分以内、全居室6畳以上、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件オオゼキ御嶽山店(スーパー)まで1092m/イオンスタイル御嶽山駅前(ショッピングセンター)まで1127m/セブン-イレブン御嶽山駅前店(コンビニ)まで1102m/セブン-イレブン田園調布郵便局前店(コンビニ)まで799m/セイジョー御嶽山店(ドラッグストア)まで1084m/まいばすけっと田園調布1丁目店(スーパー)まで1239m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額手数料：賃料等の1％(更新料無) / 保証人代行会社：その他備考：ハウスコム西東京(株)自由が丘店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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雪が谷大塚駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件12.2万円

平均数値15.35万円
専有面積

今見ている物件36.15m²

平均数値46.46m²
築年数

今見ている物件築19年

平均数値築12年

賃料、面積、築年数の相場データは、雪が谷大塚駅の1LDK（101件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ハウスコム西東京(株)自由が丘店

所在地	東京都目黒区自由が丘1-14-14　原田ビル1階地図を見る
交通	自由が丘駅/東急東横線徒歩3分 Yahoo!路線情報東急東横線/自由が丘駅歩1分東急目黒線/奥沢駅歩9分東急大井町線/尾山台駅歩23分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	東京都知事(1)第108225号
取引形態	仲介	物件コード	030H100414208313

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：0800-1700792

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交通	恵比寿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）徒歩5分 Yahoo!路線情報 JR山手線/恵比寿駅歩3分東京メトロ日比谷線/恵比寿駅歩3分東急東横線/代官山駅歩15分
定休日/ 休業日	年末年始、12月5日～1月5日
営業時間	09:30～19:00	免許番号	東京都知事(3)第93018号
取引形態	仲介	物件コード	030H100414493191

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◆ネット掲載全物件の一括ご案内可能です

店舗の特徴
賃貸保証対応/保証人不要相談可/19時以降も営業/外国語対応可/駅徒歩3分以内/引越会社紹介/売買取扱あり/社宅・寮対応/法人契約取扱/女性スタッフ

この物件のポイント

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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)東京蒲田店

12.2万円管理費1.5万円
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所在地	東京都大田区蒲田4-6-6　mikoビル2階・3階地図を見る
交通	京急本線/京急蒲田駅歩1分 JR京浜東北線/蒲田駅歩11分
定休日/ 休業日	水曜日、冬季休暇12/24～1/3。
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号
取引形態	仲介	物件コード	030H100414425244

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お部屋探しはいい部屋ネットの東京蒲田店へ。

当店はTV・CMでお馴染みの大東建託グループ「いい部屋ネット」直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。
お客様の様々なニーズにお応え致します。
火曜日・水曜日を定休日とさせていただいております。ご来店の際は、店舗へあらかじめお問い合わせいただきますようお願いいたします。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/多店舗展開/保証人不要相談可/24時間管理/法人契約取扱/社宅・寮対応/女性スタッフ/引越会社紹介

この物件のポイント

セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。

部屋ログ管理部(株)embark

12.2万円管理費1.5万円
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所在地	東京都渋谷区恵比寿4-9-9　恵比寿Kビル6階地図を見る
交通	恵比寿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）徒歩5分 Yahoo!路線情報 JR山手線/恵比寿駅歩3分東急東横線/代官山駅歩16分東京メトロ日比谷線/広尾駅歩17分
定休日/ 休業日	年末年始、12月5日～1月5日
営業時間	09:30～19:00	免許番号	東京都知事(3)第93018号
取引形態	仲介	物件コード	030H100414495672

不動産会社のPRコメント

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★ご自宅やご自宅付近まで送迎サービスを行っております。
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店舗の特徴
年中無休/駅まで車送迎/法人契約取扱/駅徒歩3分以内/外国語対応可/女性スタッフ/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/入居ローン

この物件のポイント

☆お電話問合わせで更にお値引き致します！03-6408-9082までお問い合わせください！☆無料見積もり承り中！ネット掲載全物件の一括ご見学手配☆テレビ電話でのご見学☆審査や交渉などご相談下さい！☆

(株)ビッグ自由が丘店

12.2万円管理費1.5万円
敷12.2万円
礼12.2万円

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所在地	東京都目黒区自由が丘2-11-5　自由が丘ミドリビル3階地図を見る
交通	自由が丘駅/東急東横線徒歩2分 Yahoo!路線情報東急東横線/自由が丘駅歩1分東急大井町線/自由が丘駅歩1分
定休日/ 休業日	年中無休、年末年始を除く
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(4)第7765号
取引形態	仲介	物件コード	030H100414500891

不動産会社のPRコメント

全国56店舗のビッグ！自由が丘に都内3店舗目がオープン。52インチ大型ビジョン付の綺麗な店内です。

2012年1月にオープンしたビッグ自由が丘店。
東急東横線、大井町線が交差した自由が丘駅から1分。
正面口を出てすぐの場所です。
自由が丘は住みたい駅ランキングでもベスト3に入る駅です。
店内も自由が丘の町並みに合わせ、
清潔感のある明るくお洒落なお店です。
お仕事帰りやお買い物帰りでもお気軽にご来店してみて下さい。
皆様の不動産屋さんのイメージを変えちゃいます！

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/外国語対応可/年中無休/引越会社紹介/法人契約取扱/多店舗展開/賃貸保証対応/バリアフリー

この物件のポイント

【ビッグ自由が丘店です】雪が谷大塚駅7分の賃貸マンションです！オートロック、防犯カメラ完備！TVインターホン、ウォシュレット、浴室乾燥、追焚、独立洗面台、2口システムキッチン等設備充実♪

株式会社大田ハウスアパマンショップ五反田店

12.2万円管理費1.5万円
敷12.2万円
礼12.2万円
オンライン対応可

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所在地	品川区東五反田5丁目27-6 地図を見る
交通	五反田駅/山手線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 Yahoo!路線情報
営業時間	10:00～19:00	免許番号	東京都知事(4)89428 / (公社)全日本不動産協会東京都本部/(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引形態	仲介	物件コード	20241221005886

この物件のポイント

★類似物件多数、まとめて全てご案内致します★

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12.2万円管理費等 15,000円

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東六郷 (152)
ふるさとの浜辺公園
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平和の森公園
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令和島
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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
キッチン	システムキッチン
室内設備	エレベーター / エアコン / 宅配ボックス / フローリング / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ

グランハイツ南雪谷（3階/1LDK/36.15m²）

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