物件概要

賃料/管理費・共益費等	8万円 / なし
敷金/保証金	16万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	8万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	3LDK	専有面積	71.91m²
築年数	築29年（1996年03月）	階建/階	地上3階建て/2階部分
所在地	広島県広島市安佐南区西原4 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分物件までのルートを見る下祇園駅/可部線徒歩10分物件までのルートを見る

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施設
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掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	メゾネットルールモント
間取り内訳	3LDK (和8 洋6 洋6 LDK10)	方位	南
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	あり無料
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	指定有 2025年1月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月4日　情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：随時
備考	合計4.84万円(内訳：カギ交換代：22000円/殺菌消毒費：26400円) 良和安心サポート：1100円/火災保険料：1200円【良和ハウス管理物件】更新事務手数料：家賃合計4万円以上⇒3．3万円，4万円未満⇒2．2万(現行税率の場合)・浄水器1，100円/月・無料Wi－Fi(メガエッグ) ★広島でお部屋を探すなら広島県管理戸数No．1良和ハウスへ★ バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、駐車場1台無料、保証人不要、二人入居相談、2沿線利用可、クッションフロア、メゾネット、ネット使用料不要、南面リビング、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、当社管理物件、和室、和室8畳以上、プロパンガスセブンイレブン広島西原2丁目店(コンビニ)まで487m/ゆめテラス祇園(ショッピングセンター)まで634m/フレスタ祇園店(スーパー)まで570m/ウォンツ西原6丁目店(ドラッグストア)まで744m/中祇園郵便局(郵便局)まで787m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必 YELL保証(R・RYOWA)　【初回】総賃料の50％(下限2万)【更新】1万/年【口振】330円/ / 保証人代行会社：その他備考：(株)良和ハウス祇園店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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祇園新橋北駅の3LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件8万円

平均数値8.97万円
専有面積

今見ている物件71.91m²

平均数値70.86m²
築年数

今見ている物件築29年

平均数値築25年

賃料、面積、築年数の相場データは、祇園新橋北駅の3LDK（170件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)良和ハウス祇園店

所在地	広島県広島市安佐南区西原4-34-23 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分 Yahoo!路線情報バス/祇園出張所歩1分広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅歩8分 JR可部線/下祇園駅歩7分
定休日/ 休業日	火曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411646130

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9373

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当店はアストラムライン上安駅のすぐそばにございます。安佐南区でお部屋をお探しの学生さん新社会人さん新婚さん、広島が始めてのご転勤者様、必ず納得のいくお部屋をご案内させて頂きます。スタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗の特徴
駐車場あり/キッズ対応有/女性スタッフ/24時間管理/駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/法人契約取扱/引越会社紹介/駅まで車送迎

この物件のポイント

■敷地内駐車場1台付無料■追焚き給湯付の3LDKメゾネット■アストラムライン・バス・JR3沿線利用可能な安佐南区［西原］エリア■近隣商業施設も多く大変便利な立地です♪

(株)良和ハウス広島西店

8万円管理費なし
敷16万円
礼8万円

詳しく見る

所在地	広島県広島市西区己斐本町3-12-16 地図を見る
交通	広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線徒歩6分 Yahoo!路線情報広島電鉄宮島線/東高須駅歩4分広島電鉄本線/広電西広島駅歩6分 JR山陽本線/西広島駅歩9分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411650961

不動産会社のPRコメント

創業40年以上、広島ではおなじみの良和ハウスです！管理戸数広島No.1で他社にはない物件も満載です！

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などなど、いろいろなお話をさせてください！

スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので、宜しくお願い致します！

店舗の特徴
保証人不要相談可/駐車場あり/駅まで車送迎/キッズ対応有/多店舗展開/賃貸保証対応/売買取扱あり/引越会社紹介/社宅・寮対応/法人契約取扱

この物件のポイント

■敷地内駐車場1台付無料■追焚き給湯付の3LDKメゾネット■アストラムライン・バス・JR3沿線利用可能な安佐南区［西原］エリア■近隣商業施設も多く大変便利な立地です♪

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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可
室内設備	メゾネット / プロパンガス / 駐輪場 / 和室 / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 押入れ / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
入居条件	保証人不要

メゾネットルールモント（2階/3LDK/71.91m²）