物件概要

賃料/管理費・共益費等	7.8万円 / 3,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	なし / なし
間取り	2LDK	専有面積	52.2m²
築年数	築27年（1998年02月）	階建/階	地上3階建て/3階部分
所在地	東京都東久留米市前沢3 地図を見る
交通	ひばりケ丘駅/西武池袋線バス15分/バス停：前沢二丁目停歩5分物件までのルートを見る東久留米駅/西武池袋線バス13分/バス停：前沢住宅停歩8分物件までのルートを見る花小金井駅/西武新宿線バス7分/バス停：前沢住宅停歩8分物件までのルートを見る

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- ドラッグストアセキ前沢店まで400m (徒歩5分)
- ドラッグセイムス東久留米南町店まで509m (徒歩7分)
- 薬局ここ楽東久留米店まで532m (徒歩7分)
教育
- かたばみ保育園まで373m (徒歩5分)
- 東久留米こども園前沢幼稚園まで373m (徒歩5分)
- 学校法人小金井学園かたばみ保育園まで375m (徒歩5分)
- 東久留米市立南町小学校まで434m (徒歩6分)
- 社会福祉法人清心福祉会わらべみなみ保育園まで532m (徒歩7分)
施設
- 南町第1緑地まで82m (徒歩2分)
- 南町公園まで166m (徒歩3分)
- イーネットファミリーマート東久留米南町まで234m (徒歩3分)
- 前沢森の広場まで262m (徒歩4分)
- 前沢第3緑地まで270m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	ロワール前沢
間取り内訳	2LDK (和6 洋6 LDK13)	方位	西
構造	鉄骨	駐車場	近隣あり 19,250円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2024年11月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年10月21日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計1.65万円(内訳：カギ交換費用16500円) 東久留米市立南町小学校まで763m/東久留米市立西中学校まで1491m/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)/室内清掃費用　60500円(退去時)/駐輪場借主負担(使用時)/家賃エポスカード払い可オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能ですバストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、2面採光、最上階、BS・CS、振分、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、2沿線利用可、ネット使用料不要、収納2間、保証金不要、一部フローリング、3方角住戸、始発駅、3駅以上利用可、上階無し、LDK12畳以上、リビングの隣和室、和室、都市ガス、2WAYバルコニー、高速ネット対応、敷金・礼金不要、初期費用カード決済可、家賃カード決済可コープみらいコープ花小金井店(スーパー)まで1197m/ファミリーマート東久留米南町店(コンビニ)まで303m/ドラッグセイムス東久留米南町店(ドラッグストア)まで660m/イオンモール東久留米(ショッピングセンター)まで1090m/前沢医院(病院)まで631m/前沢幼稚園(幼稚園・保育園)まで544m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必月額賃料等の60％(初回保証料)、月額賃料等の1．5％/月 / 保証人代行会社：その他備考：アエラス三鷹店 (株)アエラス.PR

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
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ひばりケ丘駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件7.8万円

平均数値13.96万円
専有面積

今見ている物件52.2m²

平均数値61.13m²
築年数

今見ている物件築27年

平均数値築12年

賃料、面積、築年数の相場データは、ひばりケ丘駅の2LDK（235件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

アエラス三鷹店 (株)アエラス.PR

所在地	東京都武蔵野市中町1-13-2　村越ビル　4階地図を見る
交通	三鷹駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報三鷹駅/三鷹駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	毎週水曜日
免許番号	東京都知事(4)第86717号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100405081263

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：0422-50-0693

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株式会社タウンハウジング東京武蔵小金井店

7.8万円管理費3,000円
敷なし
礼なし

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所在地	東京都小金井市本町2丁目6-7NKビル1階地図を見る
交通	武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	水曜日
営業時間	10:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9926号 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引形態	仲介	物件コード	R01103-080970

不動産会社のPRコメント

いつでも楽しいお部屋探しをモットーに、出会いと感謝を大切にしております。 ★スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ち申し上げます★

まずは、どのような事でも「ご相談」ください。お客様の希望物件が見つかるまで、とことんお付き合いさせて頂きます。

■「弊社掲載」以外の物件でも『合わせて』お調べし、まとめてご紹介いたします。気になる物件は、まとめて遠慮なくご相談ください。
■「審査が不安」「保証人がいない」「賃料交渉して欲しい」などなど、どのような難しいご条件でも遠慮なくご相談ください。笑顔でご対応いたします。
■お手持ちのクレジットカードで、初期費用の全額(または一部)の分割払いを、喜んでお受けいたします。クレジットカード以外でもご相談可能！
■ご検討されているエリア・沿線が広範囲でも、喜んでお探しいたします。
■店舗にご来店できないお客様も、電話やオンラインで、お部屋探しを完結できます。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

当物件は初期費用分割払い可(クレジットカード決済も可)/お客様のご希望に合わせた方法(店頭、オンライン等)で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください

アエラス石神井公園店 (株)アエラス.FR

7.8万円管理費3,000円
敷なし
礼なし

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所在地	東京都練馬区石神井町3-21-10　セリオ石神井公園　1階地図を見る
交通	石神井公園駅/西武池袋線徒歩2分 Yahoo!路線情報西武池袋線/石神井公園駅歩1分西武池袋線/練馬高野台駅歩12分
定休日/ 休業日	年中無休(年末年始などを除く)
営業時間	10:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(1)第10206号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100405084438

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■ご検討されているエリア・沿線が広範囲でも、喜んでお探しいたします。
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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

当物件は初期費用分割払い可(クレジットカード決済も可)/お客様のご希望に合わせた方法(店頭、オンライン等)で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください

株式会社ネハヤス不動産アパマンショップ池袋東口店

7.8万円管理費3,000円
敷なし
礼なし
オンライン対応可

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所在地	豊島区南池袋1丁目22-5 地図を見る
交通	池袋駅/山手線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報池袋駅東口より徒歩1分です。 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	定休日：水曜日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	東京都知事(5)82643 / (公社)全日本不動産協会東京都本部/(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引形態	仲介	物件コード	20241018032364

アパマンショップ池袋東口店(株)ネハヤス不動産

7.8万円管理費3,000円
敷なし
礼なし

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所在地	東京都豊島区南池袋1-22-5　鈴木ビル6階地図を見る
交通	池袋駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 JR山手線/池袋駅歩1分 JR山手線/目白駅歩11分 JR山手線/大塚駅歩15分
定休日/ 休業日	水曜日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	東京都知事(5)第82643号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100404887443

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【池袋東口徒歩1分！明るく元気なスタッフが皆様のお越しをお待ちしております！】

全国1100店舗以上で展開中のアパマンショップに加盟している弊社では、アパマンショップが独自に開発した次世代のお部屋探しシステムを用いて、お客様にぴったりのお部屋をお探しいたします。スタッフ一同、お客様のご希望を第一にじっくりお話を伺いながら、お部屋探しのお手伝いをさせていただきます。
弊社は山手線・池袋東口駅より、徒歩1分に位置しております。皆様のお越しを心よりお待ちしております♪

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/開店10年以上/社宅・寮対応/法人契約取扱/女性スタッフ/引越会社紹介/バリアフリー/賃貸保証対応/保証人不要相談可/24時間管理

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ひばりが丘団地 (7)
本町 (103)
前沢 (168)
南沢 (74)
南町 (12)
柳窪 (27)
弥生 (11)

バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 洗面台 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / 和室 / 室内洗濯機置き場
収納	収納スペース / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応
ベランダ	両面バルコニー
入居条件	二人入居可 / 子供可 / カード決済可能 / 保証人不要
位置	最上階 / 角部屋
その他	10畳以上

ロワール前沢（3階/2LDK/52.2m²）

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