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サンピア西原（1階/2LDK/53.55m²）

賃料: 5.5万円
管理費・共益費等：: 5,000円

敷金：: なし
礼金：: 5.5万円 ※
保証金：: なし ※

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(株)良和ハウス祇園店

5.5万円管理費等 5,000円

敷なし
礼 5.5万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	5.5万円 / 5,000円
敷金/保証金	なし / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	5.5万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	2LDK	専有面積	53.55m²
築年数	築39年（1986年09月）	階建/階	地上5階建て/1階部分
所在地	広島県広島市安佐南区西原8 地図を見る
交通	西原駅/広島高速交通アストラムライン徒歩9分物件までのルートを見る古市橋駅/可部線徒歩12分物件までのルートを見る中筋駅/広島高速交通アストラムライン徒歩13分物件までのルートを見る

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買い物
- ドン・キホーテ広島祗園店まで187m (徒歩3分)
- ウォンツ西原店まで249m (徒歩4分)
- ミント薬局西原店まで258m (徒歩4分)
- ファミリーマート西原八丁目店まで287m (徒歩4分)
- 蔵本薬局まで303m (徒歩4分)
教育
- 学校法人明福寺学園祇園法輪幼稚園まで335m (徒歩5分)
- 祗園法輪幼稚園まで338m (徒歩5分)
- ニチイキッズ西原保育園まで364m (徒歩5分)
- ぎおんナーモ保育園まで369m (徒歩5分)
- サンライズインターナショナルクラブ Sun-Rise International Clubまで393m (徒歩5分)
施設
- 西原ひだまり歯科まで75m (徒歩1分)
- 西原第一公園まで107m (徒歩2分)
- イーネットドン・キホーテ広島祗園まで188m (徒歩3分)
- ちびっこ広場まで209m (徒歩3分)
- 三井住友銀行広島祇園CFローン契約コーナーまで243m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	サンピア西原
間取り内訳	2LDK (洋6 洋6 LDK12.8)	方位	南
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	あり 8,800円
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	指定有 2025年1月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年11月28日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計1.65万円(内訳：カギ交換代：16500円) 口座振替手数料：856円 ◆フルサポート24：2，750/月◆駐輪シール200円/初回中四国管理戸数No．1☆の【良和ハウス】LINEで接客もOK バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、2面採光、敷金不要、全居室洋室、単身者相談、二人入居相談、2沿線利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、全居室6畳以上、南面バルコニー、初期費用カード決済可、通風良好ママチェーン西原店(スーパー)まで660m/ファミリーマート西原八丁目店(コンビニ)まで472m/ウォンツ西原店(ドラッグストア)まで430m/広島市立原小学校(小学校)まで888m/医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院(病院)まで600m/広島市安佐南区役所(役所)まで924m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必要確認 / 保証人代行会社：その他備考：(株)良和ハウス祇園店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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西原駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件5.5万円

平均数値9.09万円
専有面積

今見ている物件53.55m²

平均数値59.85m²
築年数

今見ている物件築39年

平均数値築17年

賃料、面積、築年数の相場データは、西原駅の2LDK（408件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)良和ハウス祇園店

所在地	広島県広島市安佐南区西原4-34-23 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分 Yahoo!路線情報バス/祇園出張所歩1分広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅歩8分 JR可部線/下祇園駅歩7分
定休日/ 休業日	火曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100410774695

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9373

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/女性スタッフ/開店10年以上/24時間管理/法人契約取扱/社宅・寮対応/引越会社紹介/バリアフリー/保証人不要相談可

この物件のポイント

(株)良和ハウス上安店

5.5万円管理費5,000円
敷なし
礼5.5万円

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所在地	広島県広島市安佐南区上安2-29-3 地図を見る
交通	上安駅/広島高速交通アストラムライン徒歩2分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/上安駅歩1分バス/上安駅歩1分広島高速交通アストラムライン/高取駅歩6分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100410777571

不動産会社のPRコメント

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店舗の特徴
駐車場あり/キッズ対応有/女性スタッフ/24時間管理/駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/法人契約取扱/引越会社紹介/駅まで車送迎

この物件のポイント

(株)良和ハウス広島西店

5.5万円管理費5,000円
敷なし
礼5.5万円

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所在地	広島県広島市西区己斐本町3-12-16 地図を見る
交通	広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線徒歩6分 Yahoo!路線情報広島電鉄宮島線/東高須駅歩4分広島電鉄本線/広電西広島駅歩6分 JR山陽本線/西広島駅歩9分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100410783088

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創業40年以上、広島ではおなじみの良和ハウスです！管理戸数広島No.1で他社にはない物件も満載です！

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ご相談からご入居まで一人の担当スタッフが責任を持って対応させていただきます。
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西区エリアに特化した店舗になりますので、何でもお気軽にご相談ください。
高級住宅街『高須』
人気の学区『古田小学校区』
スーパーが選び放題の『高須電停』
大型ショッピングモールのある『新井口駅』
物件の豊富な『庚午』
などなど、いろいろなお話をさせてください！

スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので、宜しくお願い致します！

店舗の特徴
保証人不要相談可/駐車場あり/駅まで車送迎/キッズ対応有/多店舗展開/賃貸保証対応/売買取扱あり/引越会社紹介/社宅・寮対応/法人契約取扱

この物件のポイント

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バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可
室内設備	エレベーター / エアコン / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	押入れ / シューズボックス/シューズクローク
ベランダ	バルコニー
入居条件	カード決済可能
位置	日当たり良好
その他	10畳以上

サンピア西原（1階/2LDK/53.55m²）