物件概要

賃料/管理費・共益費等	5.9万円 / 8,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	5.9万円 ※ / なし ※不動産会社により異なります。
間取り	1K	専有面積	20.95m²
築年数	築13年（2012年10月）	階建/階	地上9階建て/9階部分
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川1 地図を見る
交通	JR難波駅/関西本線（JR西日本）徒歩5分物件までのルートを見る桜川駅/OsakaMetro千日前線徒歩12分物件までのルートを見るなんば駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩11分物件までのルートを見る

クチコミ

3.47

評価 38件

コメント 38件

お部屋の満足度3.67
デザイン/外観5.0
管理/お手入れ5.0

住民の雰囲気3.5
共有施設や設備3.5
周辺施設・交通3.0

子育て/生活環境4.0
治安・安全3.0
地域のコミュニティ3.0

クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

お部屋自体の満足度
5.0
内装がおしゃれで上階からの眺望もいい...
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- 男性 / 単身 / その他
- 2022年03月16日に投稿
デザイン/外観
5.0
新しいからめちゃくちゃ綺麗な上15階...
続きを見る
- 男性 / 単身 / その他
- 2022年03月16日に投稿

クチコミを見る（38件）

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周辺環境

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買い物
- ファミリーマート小浦桜川一丁目店まで90m (徒歩2分)
- ファミリー薬局なんば店まで138m (徒歩2分)
- セブンイレブン大阪OCAT前まで200m (徒歩3分)
- ローソンストア100 浪速稲荷まで245m (徒歩4分)
- コクミンドラッグオーキャット店まで246m (徒歩4分)
教育
- 桜川保育園まで89m (徒歩2分)
- 社会福祉法人なにわ聖真会桜川保育園まで90m (徒歩2分)
- 蓮美幼児学園みなとまちナーサリーまで340m (徒歩5分)
- ソフィア保育園稲荷保育園まで372m (徒歩5分)
- 社会福祉法人みやびソフィア稲荷保育園まで372m (徒歩5分)
施設
- イーネットファミリーマート小浦桜川一丁目まで87m (徒歩2分)
- 佐々木歯科クリニックまで137m (徒歩2分)
- 原歯科医院まで186m (徒歩3分)
- セブン銀行大阪OCAT前店まで196m (徒歩3分)
- イオン銀行 ATM JR難波駅出張所まで220m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	レオンコンフォート難波
間取り内訳	1K (洋6)	方位	南
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	近隣あり 27,500円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり 2年 16,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月9日　情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：随時
備考	合計3.3万円(内訳：鍵交換代3.3万円) 室内清掃費用　33000円　緊急サポート　月額1100円　水道代　月額2500円クローゼット付きの物件ですバストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、最上階、防犯カメラ、ペット相談、2沿線利用可、ダブルロックキー、2駅利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シャワールーム、初期費用カード決済可高津理容美容専門学校(その他)まで1423m/(株)大丸松坂屋百貨店大丸心斎橋店代表(その他)まで1476m/心斎橋オーパ(ショッピングセンター)まで1471m/東急ハンズ心斎橋店(ショッピングセンター)まで1898m/イオン大阪ドームシティ店(ショッピングセンター)まで1877m/マクドナルド御堂筋周防町店(飲食店)まで1292m 保証会社：加入要、保証会社利用料：日本セーフティー利用必初回総賃料の50％、月額330円、更新料10 000円/年 / 保証人代行会社：日本セーフティー備考：LAKIA不動産四ツ橋堀江店(株)LAKIAエステート

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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JR難波駅の1Kの平均データ比較

家賃

今見ている物件5.9万円

平均数値6.39万円
専有面積

今見ている物件20.95m²

平均数値23.19m²
築年数

今見ている物件築13年

平均数値築11年

賃料、面積、築年数の相場データは、JR難波駅の1K（1,575件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

LAKIA不動産四ツ橋堀江店(株)LAKIAエステート

所在地	大阪府大阪市西区北堀江1-1-26　TKビル1階地図を見る
交通	四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋駅歩6分
定休日/ 休業日	なし、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(1)第62189号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412522975

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6539-3510

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定休日/ 休業日	お盆、年末年始
営業時間	10:00～19:30	免許番号	大阪府知事(2)第58744号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412805327

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店舗の特徴
女性スタッフ/年中無休/駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

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(株)アンティ梅田東店

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交通	扇町駅/OsakaMetro堺筋線徒歩5分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/中津駅歩2分阪急神戸線/中津駅歩6分阪急神戸線/大阪梅田駅歩8分
定休日/ 休業日	お盆年末年始
営業時間	10:00～19:30	免許番号	大阪府知事(2)第58744号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412837968

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/19時以降も営業/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/法人契約取扱/女性スタッフ/駅まで車送迎

この物件のポイント

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所在地	大阪府大阪市北区浪花町　13-38　千代田ビル北館5階-66 地図を見る
交通	天神橋筋六丁目駅/阪急千里線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分京阪本線/天満橋駅歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅歩12分
定休日/ 休業日	無
営業時間	10:00～19:30	免許番号	大阪府知事(2)第58744号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412840135

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アンティホーム天六店姉妹店のアンティホーム天六南店です！

近くにある天六店スタッフと共に対応させて頂きます！
天六店住所：大阪市北区天神橋7-6-9 9階 06-6948-6106

店舗の特徴
女性スタッフ/19時以降も営業/賃貸保証対応/保証人不要相談可/法人契約取扱/引越会社紹介

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所在地	大阪府大阪市中央区北久宝寺町2-6-1-604 地図を見る
交通	堺筋本町駅/OsakaMetro中央線徒歩6分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/本町駅歩5分地下鉄堺筋線/堺筋本町駅歩5分地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩8分
定休日/ 休業日	なし
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(1)第63949号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412475010

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大阪市内全域ご紹介可能(^^)/当日の内見予約もお気軽にご相談下さい！

◆IT重説・オンライン内見可能！
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◆『審査が不安』『保証人なし』『初期費用を抑えたい』どのようなご条件でも笑顔でご対応させていただきます ^^

◆SOHOや店舗・事務所のお探しも可能です♪

初めてのお引越しでご不安な方にも、
『治安』『周辺環境』など責任をもってアドバイスさせいただきます！

店舗の特徴
19時以降も営業/引越会社紹介/社宅・寮対応/法人契約取扱/売買取扱あり/保証人不要相談可

この物件のポイント

当社スタッフの豊富な経験からお客様のニーズにお応えできるよう努めて参りますので、まずはお気軽にご連絡ください(^o^)

AFLOなんば店(株)アフロ

5.9万円管理費8,000円
敷なし
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所在地	大阪府大阪市浪速区難波中1-8-14 地図を見る
交通	なんば駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄四つ橋線/なんば駅歩1分地下鉄御堂筋線/なんば駅歩3分地下鉄千日前線/桜川駅歩10分
定休日/ 休業日	なし、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第58557号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412360687

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/法人契約取扱/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/社宅・寮対応/女性スタッフ/19時以降も営業/売買取扱あり/入居ローン

この物件のポイント

当物件では初期費用のカード一括決済や分割支払が可能！お電話番号を入力後、お問合せ頂ければ成約時ヤマダ電気、東京インテリア優待券プレゼント！お急ぎの方はお電話お待ちしております♪06-6575-9601

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日本橋 (380)
日本橋西 (83)
日本橋東 (850)
湊町 (51)
元町 (422)

バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / 24時間ゴミ出し / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	ケーブルテレビ
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
入居条件	ペット相談 / カード決済可能
位置	日当たり良好 / 最上階

レオンコンフォート難波（9階/1K/20.95m²）

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