マンション

プレサンス大手前パークサイド（8階/1K/23.18m²）

4.0

（評価2件）

コメント2件

賃料: 5.7万円
管理費・共益費等：: 10,000円

敷金：: なし
礼金：: 8万円
保証金：: なし

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ミニミニFC天満橋店大阪ハウスコム(株)

5.7万円管理費等 1万円

敷なし
礼 8万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	5.7万円 / 10,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	8万円 / なし
間取り	1K	専有面積	23.18m²
築年数	築24年（2001年11月）	階建/階	地上11階建て/8階部分
所在地	大阪府大阪市中央区糸屋町2 地図を見る
交通	谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線徒歩4分物件までのルートを見る谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線徒歩4分物件までのルートを見る天満橋駅/OsakaMetro谷町線徒歩9分物件までのルートを見る

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クチコミ

4.0

評価 2件

コメント 2件

お部屋の満足度-
デザイン/外観-
管理/お手入れ-

住民の雰囲気-
共有施設や設備-
周辺施設・交通4.0

子育て/生活環境-
治安・安全-
地域のコミュニティ-

クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

周辺施設・交通
4.0
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- 2018年12月01日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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- 女性 / その他
- 2018年12月01日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー

クチコミを見る（2件）

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買い物
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教育
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- 大阪市立中大江小学校まで176m (徒歩3分)
- ゆめ中央保育園まで207m (徒歩3分)
- 中大江幼稚園まで215m (徒歩3分)
- ブライト保育園大阪谷町まで319m (徒歩4分)
施設
- 中大江公園まで74m (徒歩1分)
- 本城歯科医院まで83m (徒歩2分)
- トモコ歯科医院まで88m (徒歩2分)
- ローソン銀行大手通二丁目共同出張所まで120m (徒歩2分)
- セブン銀行大阪大手通1丁目店まで126m (徒歩2分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	プレサンス大手前パークサイド
間取り内訳	1K (洋6.2 K2.0)	方位	南
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	相談	保険	あり 2年 13,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年10月15日　情報更新日：2024年11月6日　次回更新予定日：随時
備考	合計2.97万円(内訳：鍵交換代2.97万円) 更新料　15000円　室内清掃費用　33000円　月額：プレサポ安心4　990円成約者特典BOOKOFF買取価格10％UP(景品限度額内) バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、エレベーター、駐輪場、防犯カメラ、都市ガス、BS すき家谷町三丁目店(飲食店)まで522m/マクドナルド地下鉄谷町四丁目店(飲食店)まで522m/中大江公園(公園)まで142m/KOHYO(コーヨー)内本町店(スーパー)まで354m/ライフ天神橋(スーパー)まで537m/ファミリーマート内本町西店(コンビニ)まで590m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必保証料：総額50％(駐輪・バイク・駐車場も含む)※最低保証料は2万円　更新料：月額総合費用の1.5％ / 保証人代行会社：その他備考：ミニミニFC天満橋店大阪ハウスコム(株)

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
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谷町四丁目駅の1Kの平均データ比較

家賃

今見ている物件5.7万円

平均数値6.67万円
専有面積

今見ている物件23.18m²

平均数値24.13m²
築年数

今見ている物件築24年

平均数値築14年

賃料、面積、築年数の相場データは、谷町四丁目駅の1K（1,798件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ミニミニFC天満橋店大阪ハウスコム(株)

所在地	大阪府大阪市中央区大手前1-6-2 地図を見る
交通	天満橋駅/京阪本線徒歩2分 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分京阪本線/天満橋駅歩1分
定休日/ 休業日	無し、年末年始12月26日～1月3日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8685号
取引形態	仲介	物件コード	060H100365955404

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：0800-1237824

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ミニミニFC心斎橋店大阪ハウスコム(株)

5.7万円管理費1万円
敷なし
礼8万円

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所在地	大阪府大阪市中央区南船場3-11-6　アルファビル1階地図を見る
交通	心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩3分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩7分地下鉄堺筋線/長堀橋駅歩5分
定休日/ 休業日	なし、12月26日～1月3日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8685号
取引形態	仲介	物件コード	060H100365956933

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店舗の特徴
女性スタッフ/駅徒歩3分以内/19時以降も営業/法人契約取扱/多店舗展開/年中無休/賃貸保証対応/社宅・寮対応/開店10年以上/引越会社紹介

この物件のポイント

住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画

5.7万円管理費1万円
敷なし
礼8万円

詳しく見る

所在地	大阪府大阪市西区北堀江1-2-17ー6階　EAST 地図を見る
交通	四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩5分地下鉄千日前線/なんば駅歩10分
定休日/ 休業日	☆年中無休☆年末年始、お盆も休まず営業しております♪
免許番号	大阪府知事(2)第58352号
取引形態	仲介	物件コード	060H100400319089

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それでは最後に「スムーズに行こうぜ！！」

店舗の特徴
法人契約取扱/社宅・寮対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/入居ローン/年中無休/駅徒歩3分以内/賃貸保証対応/19時以降も営業/売買取扱あり

この物件のポイント

初期費用減額プラン有、保証人無しプラン可能物件。初期費用のクレッジット払いも可能となっております！お部屋を借りるなら住むーズまで。

AFLO西大橋堀江店(株)アフロ

5.7万円管理費1万円
敷なし
礼8万円

詳しく見る

所在地	大阪府大阪市西区北堀江2-1-15 地図を見る
交通	西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋駅歩1分地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩3分地下鉄千日前線/西長堀駅歩3分
定休日/ 休業日	なし、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第58557号
取引形態	仲介	物件コード	060H100399264397

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お気軽にご相談下さいませ♪

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/法人契約取扱/売買取扱あり/女性スタッフ/コンサル/賃貸保証対応/保証人不要相談可/24時間管理/社宅・寮対応/19時以降も営業

この物件のポイント

当物件では初期費用のカード一括決済や分割支払が可能！お電話番号を入力してお問合せ頂ければ、成約時1万円キャッシュバック！お急ぎの方はお電話でのお問合せをお待ちしております♪06-6536-5556

ACE HOME (株)H＆C

5.7万円管理費1万円
敷なし
礼8万円

詳しく見る

所在地	大阪府大阪市中央区島之内1-19-13　山金ビル1階地図を見る
交通	長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄堺筋線/長堀橋駅歩1分地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町駅歩6分地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩6分
定休日/ 休業日	年中無休、年末年始・夏季休暇のぞく
営業時間	09:30～18:30	免許番号	大阪府知事(3)第56116号
取引形態	仲介	物件コード	060H100399185238

不動産会社のPRコメント

憧れの都心生活はACE HOMEでスタート。お客様の『住みたい！』が見付かるまでとことんお探し致します。

お客様がお探しのお部屋を、初期費用もお安くご紹介させて頂きます。
◆仕事が忙しくて物件探しの時間が中々作れない
◆初期費用が少しでも安くなれば良いのに
◆気になる物件をたくさん見比べて見たい
◆タイミングの良い時間帯の連絡が欲しい
◆引っ越しは先だけど、とりあえず見に行ってみたい
まずはどんな事でも相談して見てください。
引っ越して良かった。と言って頂けるように、お客様のお部屋探しを1番良い形でお手伝い致します。
なお当社までの送迎も行っておりますのでお気軽にお申し付けください。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/年中無休/19時以降も営業/賃貸保証対応/保証人不要相談可/駐車場あり/引越会社紹介/社宅・寮対応/法人契約取扱/売買取扱あり

この物件のポイント

次の『お問い合わせ』画面でお電話番号をご入力ください！対象物件仲介手数料を割引！ご見学の手配もスムーズです！

ACE HOME 大国町店(株)H＆C

5.7万円管理費1万円
敷なし
礼8万円

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所在地	大阪府大阪市浪速区戎本町1-8-23 地図を見る
交通	大国町駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/大国町駅歩1分南海本線/新今宮駅歩8分 JR大阪環状線/今宮駅歩8分
定休日/ 休業日	年中無休、夏期休暇・年末年始除く
営業時間	09:30～18:30	免許番号	大阪府知事(3)第56116号
取引形態	仲介	物件コード	060H100399186587

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◆初期費用が少しでも安くなれば良いのに
◆気になる物件をたくさん見比べて見たい
◆タイミングの良い時間帯の連絡が欲しい
◆引っ越しは先だけど、とりあえず見に行ってみたい
まずはどんな事でも相談して見てください。
引っ越して良かった。と言って頂けるように、お客様のお部屋探しを1番良い形でお手伝い致します。
なお当社までの送迎も行っておりますのでお気軽にお申し付けください。

店舗の特徴
女性スタッフ/駅徒歩3分以内/保証人不要相談可/駅まで車送迎/引越会社紹介/外国語対応可/社宅・寮対応

この物件のポイント

次の『お問い合わせ』画面でお電話番号をご入力ください！対象物件仲介手数料を割引！ご見学の手配もスムーズです！

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バス・トイレ	バス・トイレ独立
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン
室内設備	エレベーター / 都市ガス / エアコン / 駐輪場 / フローリング / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	BS端子
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ

プレサンス大手前パークサイド（8階/1K/23.18m²）