物件概要

賃料/管理費・共益費等	27万円 / 10,000円
敷金/保証金	27万円 / なし
礼金/敷引	なし / なし
間取り	4LDK	専有面積	86.43m²
築年数	築40年（1985年05月）	階建/階	7階建/7階
所在地	東京都練馬区旭丘1 地図を見る
交通	江古田駅/西武池袋線徒歩3分物件までのルートを見る新江古田駅/都営大江戸線徒歩7分物件までのルートを見る桜台駅/西武池袋線徒歩15分物件までのルートを見る

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買い物
- ローソンストア100 練馬旭丘一丁目まで41m (徒歩1分)
- ミサワ薬局リボーン薬局江古田店まで44m (徒歩1分)
- ココカラファイン江古田駅南口店まで71m (徒歩1分)
- ココカラファイン薬局江古田駅南口店まで79m (徒歩1分)
- ココカラファイン江古田店まで88m (徒歩2分)
教育
- 江古田幼稚園まで90m (徒歩2分)
- マグハウス江古田分園まで90m (徒歩2分)
- 学校法人田口学園江古田幼稚園まで94m (徒歩2分)
- 太陽の子江古田保育園まで296m (徒歩4分)
- ベネッセの保育園練馬えこだ保育園まで307m (徒歩4分)
施設
- 安医院まで69m (徒歩1分)
- 大野医院まで113m (徒歩2分)
- イオン銀行 ATM まいばすけっと江古田駅東店出張所まで128m (徒歩2分)
- みずほ銀行 ATM まいばすけっと江古田駅東店出張所まで129m (徒歩2分)
- ゆうちょ銀行練馬旭丘郵便局まで132m (徒歩2分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	小坂ビル
間取り内訳	4LDK (洋7.5 洋6 洋6 洋5 LDK14)	方位	北東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	近隣あり 24,200円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	即時	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2025年2月17日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計4.4万円(内訳：カギ交換費用44000円) 西武有楽町線新桜台駅徒歩10分/練馬区立旭丘小学校まで442m/練馬区立旭丘中学校まで626m/リフォーム：2025年1月内装リノベーション/室内清掃費用借主負担(退去時)/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償) オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能ですバストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、CATV、光ファイバー、即入居可、礼金不要、最上階、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、出窓、全居室洋室、振分、保証人不要、東南角住戸、敷金1ヶ月、二人入居相談、玄関ホール、3面採光、ネット使用料不要、キッチンに窓、フリーレント、内装リフォーム済、保証金不要、浴室に窓、1フロア1住戸、南面2室、四方角部屋、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、上階無し、専有面積25坪以上、LDK12畳以上、II型キッチン、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、高速ネット対応、リノベーション、初期費用カード決済可エスカマーレ(スーパー)まで121m/ローソンストア100 練馬旭丘一丁目店(コンビニ)まで62m/ココカラファイン江古田駅南口店(ドラッグストア)まで96m/アイテラス落合南長崎(ショッピングセンター)まで1687m/大野医院(病院)まで150m/江古田幼稚園(幼稚園・保育園)まで139m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必月額賃料等の50％(初回保証料)、330円/月(口座振替手数料)、2年目以降は1万円/年 / 保証人代行会社：その他備考：アエラスひばりヶ丘店 (株)アエラス.ER

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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江古田駅の4LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件27万円

平均数値24.71万円
専有面積

今見ている物件86.43m²

平均数値93.99m²
築年数

今見ている物件築40年

平均数値築31年

賃料、面積、築年数の相場データは、江古田駅の4LDK（19件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

アエラスひばりヶ丘店 (株)アエラス.ER

所在地	東京都西東京市谷戸町3-27-11　JCビル　1階地図を見る
交通	ひばりケ丘駅/西武池袋線徒歩3分 Yahoo!路線情報ひばりケ丘駅/ひばりヶ丘駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(1)第10724号
取引形態	仲介	物件コード	030H100423084614

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：042-438-8681

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この物件を取り扱う他の不動産会社（8社）

アエラス荻窪店 (株)アエラス.FR

27万円管理費1万円
敷27万円
礼なし

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所在地	東京都杉並区天沼3-3-7　荻窪駅前第24大京ビル　6階地図を見る
交通	荻窪駅/中央本線（JR東日本）徒歩3分 Yahoo!路線情報 JR中央線/荻窪駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(1)第10206号
取引形態	仲介	物件コード	030H100426235298

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■「弊社掲載」以外の物件でも『合わせて』お調べし、まとめてご紹介いたします。気になる物件は、まとめて遠慮なくご相談ください。
■「審査が不安」「保証人がいない」「賃料交渉して欲しい」などなど、どのような難しいご条件でも遠慮なくご相談ください。笑顔でご対応いたします。
■お手持ちのクレジットカードで、初期費用の全額(または一部)の分割払いを、喜んでお受けいたします。クレジットカード以外でもご相談可能！
■ご検討されているエリア・沿線が広範囲でも、喜んでお探しいたします。
■店舗にご来店できないお客様も、電話やオンラインで、お部屋探しを完結できます。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

当物件は初期費用分割払い可(クレジットカード決済も可)/お客様のご希望に合わせた方法(店頭、オンライン等)で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください

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アエラス三鷹店 (株)アエラス.PR

27万円管理費1万円
敷27万円
礼なし

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所在地	東京都武蔵野市中町1-13-2　村越ビル　4階地図を見る
交通	三鷹駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR中央線/三鷹駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	年中無休(年末年始などを除く)
免許番号	国土交通大臣(1)第10782号
取引形態	仲介	物件コード	030H100421941987

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

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アエラス大山店 (株)アエラス.GR

27万円管理費1万円
敷27万円
礼なし

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所在地	東京都板橋区大山町　31-1　松長ビル　3階地図を見る
交通	大山駅/東武東上線徒歩3分 Yahoo!路線情報東武東上線/大山駅歩2分都営三田線/板橋区役所前駅歩11分東武東上線/中板橋駅歩14分
定休日/ 休業日	年中無休(年末年始などを除く)
免許番号	東京都知事(3)第92342号
取引形態	仲介	物件コード	030H100420563517

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

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アエラス練馬店 (株)アエラス.ER

27万円管理費1万円
敷27万円
礼なし

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所在地	東京都練馬区練馬1-26-2　エーゲアンフロント・ビル　2階地図を見る
交通	練馬駅/西武池袋線徒歩2分 Yahoo!路線情報西武池袋線/練馬駅歩1分西武池袋線/桜台駅歩8分西武豊島線/豊島園駅歩12分
定休日/ 休業日	年中無休(年末年始などを除く)
免許番号	国土交通大臣(1)第10724号
取引形態	仲介	物件コード	030H100419250233

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)吉祥寺店

27万円管理費1万円
敷27万円
礼なし

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所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町1-5-3　吉祥寺ピアット　2階地図を見る
交通	JR中央線/吉祥寺駅歩1分京王井の頭線/吉祥寺駅歩1分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号
取引形態	仲介	物件コード	030H100418953541

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お部屋探しはいい部屋ネット吉祥寺店へ！！お得で安心のサービスで快適な住まいをご提供します。

当店はTV・CMでお馴染みの【いい部屋ネット直営店です】賃貸契約件数第1位のいい部屋ネットへ是非ご来店お待ちしております！
武蔵野市・三鷹市は勿論、中央線・京王線・西武線の物件を幅広く取り扱いが御座います！
敷金・礼金0のお部屋やフリーレントのお部屋などを多数取り揃えており、当社のみ取り扱い物件も多数御座います！
専門スタッフが地域情報、お得情報をしっかりご案内いた

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/外国語対応可/多店舗展開/キッズ対応有/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/法人契約取扱

この物件のポイント

スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております！

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27万円管理費等 10,000円

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氷川台 (138)
東大泉 (617)
富士見台 (146)
平和台 (148)
南大泉 (288)
南田中 (196)
三原台 (91)
谷原 (158)

バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	エレベーター / 都市ガス / 出窓 / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
入居条件	二人入居可 / フリーレント / 子供可 / カード決済可能 / 保証人不要 / リノベーション / リフォーム済み
位置	最上階 / 角部屋
その他	10畳以上

小坂ビル（7階/4LDK/86.43m²）

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