マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟（20階/2LDK/72.32m2）

4.03

（評価98件）

コメント89件
賃料
32万円
管理費・共益費等：
なし
敷金：
32万円
礼金：
32万円
保証金：
なし
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IETTO TOWER (株)シンワ・コーポレーション
32万円 管理費等 なし
  • 敷 32万円
  • 礼 32万円

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お問い合わせ先：IETTO TOWER (株)シンワ・コーポレーション

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物件概要

賃料/管理費・共益費等 32万円 / なし
敷金/保証金 32万円 / なし
礼金/敷引 32万円 / なし
間取り 2LDK 専有面積 72.32m2
築年数 築10年（2015年08月） 階建/階 地上25階建て（地下1階付き）/20階部分
所在地 大阪府大阪市浪速区湊町2 地図を見る
交通

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クチコミ

4.03

評価 98件

コメント 89件
  • お部屋の満足度3.92
  • デザイン/外観3.33
  • 管理/お手入れ3.5
  • 住民の雰囲気3.33
  • 共有施設や設備3.82
  • 周辺施設・交通4.67
  • 子育て/生活環境3.14
  • 治安・安全3.4
  • 地域のコミュニティ2.0

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物件の特徴・設備

人気の特徴・設備

  • バス・トイレ独立
    バス・トイレ独立
  • 二人入居可
    二人入居可
  • ペット相談
    ペット相談
  • 2階以上
    2階以上
  • 洗濯機置き場
    洗濯機置き場
  • エアコン
    エアコン
  • 洗面台
    洗面台
  • 追いだき機能
    追いだき機能
  • オートロック
    オートロック
  • フローリング
    フローリング
  • モニター付き<br>インターホン
    モニター付き
    インターホン
  • ベランダ
    ベランダ
バス・トイレ 追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
キッチン 浄水器 / ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備 分譲タイプ / 24時間換気システム / 都市ガス / 床暖房 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗浄乾燥機 / フローリング / 24時間ゴミ出し / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
収納 トランクルーム / クローゼット / ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
ベランダ バルコニー
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
入居条件 二人入居可 / 子供可
位置 日当たり良好 / 眺望良好 / 高層タワー
その他 仲介手数料無料 / 10畳以上

周辺環境

  • 買い物

    • セブンイレブン 大阪難波サンケイビルまで74m (徒歩1分)
    • オレンジ元気薬局 湊町店まで91m (徒歩2分)
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店まで113m (徒歩2分)
    • セブンイレブン アパホテル大阪なんば駅前タワーまで169m (徒歩3分)
    • アーベインなんば薬局まで172m (徒歩3分)

  • 教育

    • 社会福祉法人なにわ聖真会桜川保育園まで111m (徒歩2分)
    • 桜川保育園まで111m (徒歩2分)
    • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリーまで191m (徒歩3分)
    • 大阪市立難波元町小学校まで246m (徒歩4分)
    • なでしこ公園保育園まで422m (徒歩6分)

  • 施設

    • セブン銀行 大阪難波サンケイビル店まで73m (徒歩1分)
    • イーネット ファミリーマート小浦桜川一丁目まで110m (徒歩2分)
    • 元町中公園まで155m (徒歩2分)
    • セブン銀行 JR 大和路線 JR難波駅まで161m (徒歩3分)
    • イオン銀行 ATM JR難波駅出張所まで163m (徒歩3分)
  • 掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
  • ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名 なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
間取り内訳 2SLDK (洋8 洋5 LDK14) 方位 西
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 駐車場 -
条件等 - 契約期間 2年
入居可能時期 指定有 2025年4月 保険 あり
情報提供元 ＜リクルート＞情報公開日：2025年1月31日　情報更新日：2025年1月31日　次回更新予定日：随時　
備考

合計13.2万円(内訳：カギ交換費用44000円/室内清掃費用88000円)
フェニックスプライム2200円
大阪市四つ橋線なんば駅徒歩6分/タワーマンションの賃貸なら【タワーマンション専門のシンワ・コーポレーション】へお任せ下さい。こちらのお部屋のご内覧、初期費用等のお問い合わせは06－6251－6138(水曜日を除く)までお気軽にお問い合わせ下さい。
高層階/難波駅スグ/トランクルーム付/専用ポーチ有/住環境◎
バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、単身者相談、仲介手数料不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、眺望良好、ダブルロックキー、保証金不要、ディスポーザー、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、納戸、ミストサウナ、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、高層階、ゲストルーム、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、ダウンライト、礼金1ヶ月、IT重説 対応物件、高齢者歓迎
蓮美幼児学園みなとまち(幼稚園・保育園)まで245m/コーヨー難波湊町店(スーパー)まで130m/大阪市立塩草立葉小学校(小学校)まで800m/ライフ セントラルスクエアなんば店(スーパー)まで320m/大阪市立難波中学校(中学校)まで560m/スーパー玉出堀江店(スーパー)まで1000m
保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必 初回保証料要確認 / 保証人代行会社：その他

  • 備考：IETTO TOWER (株)シンワ・コーポレーション
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

JR難波駅の2LDKの平均データ比較

  • 家賃
    今見ている物件32万円
    平均数値18.47万円
  • 専有面積
    今見ている物件72.32m2
    平均数値62.49m2
  • 築年数
    今見ている物件築10年
    平均数値築18年
  • 賃料、面積、築年数の相場データは、JR難波駅の2LDK（85件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

IETTO TOWER (株)シンワ・コーポレーション

所在地 大阪府大阪市中央区南船場4-7-15 地図を見る
交通
  • 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 Yahoo!路線情報
  • 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩3分
  • 地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 歩4分
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 歩3分
定休日/
休業日		 毎週水曜日、夏季・年末年始・その他
営業時間 09:30～19:00 免許番号 大阪府知事(3)第55970号
取引形態 仲介 物件コード 060H100419830510

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4.03

評価 98件

コメント 89件

  • お部屋の満足度 3.92
  • デザイン/外観 3.33
  • 管理/お手入れ 3.5
  • 住民の雰囲気 3.33
  • 共有施設や設備 3.82
  • 周辺施設・交通 4.67
  • 子育て/生活環境 3.14
  • 治安・安全 3.4
  • 地域のコミュニティ 2.0

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  • 子育て/生活環境

    1.0

    立地が良い。雨に濡れずに道頓堀まで行けます。スーパーもコンビニも薬局もあり、OCATがあるのでバスでどこでも行けます。

    • 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
    • 2025年01月06日に投稿
    • 情報提供元：マンションレビュー
    参考になった0人

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  • お部屋自体の満足度

    4.0

    間取りが綺麗で使い易いと感じた。また、西側の部屋だったが、遮蔽物が無く、景観が良かった。

    • 周辺住民
    • 2022年10月09日に投稿
    参考になった0人

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  • 治安・安全

    5.0

    難波の中では落ち着いた雰囲気の場所にあると思う。駅までも近く、周りにはスーパーもあるため、夜でも人通りが一定程度あり、安心できると思う。

    • 周辺住民
    • 2022年10月09日に投稿
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  • 住民の雰囲気

    5.0

    ファミリー世帯や海外の方（駐在や投資家）が多いイメージ。住民の雰囲気は良いと感じた。

    • 周辺住民
    • 2022年10月09日に投稿
    参考になった0人

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  • 周辺施設・交通

    5.0

    エントランスを出てすぐに駅への入り口に繋がっているため、雨の日でも安心できる。

    • 周辺住民
    • 2022年10月09日に投稿
    参考になった0人

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  • お部屋自体の満足度

    1.0

    室内の仕様は2パターンあり。角住戸の内装及び建材はちょっとだけグレードが高く、中住戸なんかは賃貸レベルのチープさ

    • その他
    • 2022年03月11日に投稿
    参考になった0人

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  • 治安・安全

    2.0

    マンションより西側が治安面が不安です。夜に一人で出歩くのは避けた方が無難です。

    • 女性 / 夫婦・カップル / 30代 / オーナー（ご自身は住んでいない）
    • 2022年03月10日に投稿
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  • 周辺施設・交通

    4.0

    JR難波駅が最寄駅で、地下鉄、近鉄、南海など、交通の便はとても良いです。ただ、マンションより西側は治安が少し心配です。

    • 女性 / 夫婦・カップル / 30代 / オーナー（ご自身は住んでいない）
    • 2022年03月10日に投稿
    参考になった0人

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  • 子育て/生活環境

    2.0

    あまり、子育てには向かないエリアかとおもいます。ただ、私立の小学校に通わせている親御さんもいるようです。

    • 女性 / 夫婦・カップル / 30代 / オーナー（ご自身は住んでいない）
    • 2022年03月10日に投稿
    参考になった0人

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  • お部屋自体の満足度

    4.0

    特にデザインや工夫など、特に凝ったような部分はないがシンプルで使いやすい。

    • その他
    • 2022年03月09日に投稿
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