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アビータ　ミオ神戸岡本（3階/1LDK/38.25m²）

賃料: 8.5万円
管理費・共益費等：: 3,000円

敷金：: 8.5万円 ※
礼金：: 17万円 ※
保証金：: なし ※

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ミニミニFC岡本店シティネット(株)

8.5万円管理費等 3,000円

敷 8.5万円
礼 17万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	8.5万円 / 3,000円
敷金/保証金	8.5万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	17万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	1LDK	専有面積	38.25m²
築年数	築41年（1984年09月）	階建/階	地上6階建て/3階部分
所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本1 地図を見る
交通	摂津本山駅/東海道本線（JR西日本）徒歩2分物件までのルートを見る岡本駅/阪急神戸本線徒歩4分物件までのルートを見る青木駅/阪神本線徒歩19分物件までのルートを見る

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物件詳細情報

建物名	アビータ　ミオ神戸岡本
間取り内訳	1LDK (洋8.7 LDK8.7)	方位	東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	近隣あり 18,700円
条件等	定期借家	契約期間	4年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2025年1月8日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	安心サポート：1100円/月、除菌消臭：13200円/初回再契約手数料1ヶ月、鍵交換代［契約時］22000円(内税)、クリーニング［退去時］58300円(内税)、バイク置場代：5，500円(税込)/月短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満) 人気の岡本エリア。JR摂津本山駅・阪急岡本駅徒歩5分以内。バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、3口以上コンロ、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可神戸市立本山第一小学校(小学校)まで500m/神戸市立本山中学校(中学校)まで500m/甲南大学　4号館(大学・短大)まで900m/セブン－イレブン　神戸岡本2丁目店(コンビニ)まで100m/医療法人明倫会宮地病院(病院)まで700m/ユニクロ住吉リブ店(ショッピングセンター)まで1525m 備考：ミニミニFC岡本店シティネット(株)

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摂津本山駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件8.5万円

平均数値9.56万円
専有面積

今見ている物件38.25m²

平均数値42.37m²
築年数

今見ている物件築41年

平均数値築19年

賃料、面積、築年数の相場データは、摂津本山駅の1LDK（196件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ミニミニFC岡本店シティネット(株)

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-25 地図を見る
交通	摂津本山駅/東海道本線（JR西日本）徒歩3分 Yahoo!路線情報阪急神戸線/岡本駅歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅歩2分阪神本線/青木駅歩18分
定休日/ 休業日	年末年始、GW、お盆
営業時間	10:00～18:00	免許番号	兵庫県知事(6)第10417号
取引形態	仲介	物件コード	060H100415942328

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：078-436-5851

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営業時間	10:00～19:00	免許番号	兵庫県知事(7)9950 / (公社)全日本不動産協会兵庫県本部/(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引形態	仲介	物件コード	20250107015558

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この物件のポイント

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所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-6　ワコーレエキサイド岡本　2階地図を見る
交通	摂津本山駅/東海道本線（JR西日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報阪急神戸線/岡本駅歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅歩1分
定休日/ 休業日	水曜日、年末年始・お盆
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引形態	仲介	物件コード	060H100415872214

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当社の仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分ではなく55％です。シャーメゾン正規取扱店(シャーメゾンショップ)

当社の仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分(税別)ではなく55％です。(一部除外条件有)初期費用クレジット支払可能。シャーメゾン正規取扱店(シャーメゾンショップ)。問合せ当日でもご来店・ご案内可能です。土日祝日は込合いますのでお早めにご予約ください。他社掲載物件でも気になる物件あれば、まとめて当店でご紹介可能です。当店は家主強制ではない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要な費用を一切いただいておりません。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等、来店不要でご契約可能です。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱っています。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/開店10年以上/法人契約取扱/女性スタッフ/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/売買取扱あり

ミニミニFC阪神尼崎店シティネット(株)

8.5万円管理費3,000円
敷8.5万円
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所在地	兵庫県尼崎市御園町　27-3 地図を見る
交通	尼崎駅/阪神本線徒歩3分 Yahoo!路線情報阪神本線/尼崎駅歩1分阪神本線/出屋敷駅歩12分 JR東海道本線/尼崎駅歩25分
定休日/ 休業日	年末年始、GW、お盆
営業時間	10:00～18:00	免許番号	兵庫県知事(6)第10417号
取引形態	仲介	物件コード	060H100415944256

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/駐車場あり/女性スタッフ/コンサル/キッズ対応有/多店舗展開/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介

この物件のポイント

ETP合同会社

8.5万円管理費3,000円
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所在地	兵庫県芦屋市上宮川町　4-11　2階地図を見る
交通	芦屋駅/東海道本線（JR西日本）徒歩3分 Yahoo!路線情報 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	不定休
営業時間	10:00～19:00	免許番号	兵庫県知事(2)第204467号
取引形態	仲介	物件コード	060H100415900840

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8.5万円管理費等 3,000円

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バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	都市ガス / エアコン / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
収納	ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	ケーブルテレビ / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	モニター付きインターホン / 防犯カメラ
入居条件	二人入居可 / カード決済可能
位置	角部屋
その他	閑静な住宅街 / 外観タイル

アビータ　ミオ神戸岡本（3階/1LDK/38.25m²）