アパート

アルバステラ祗園（2階/1LDK/28.56m²）

賃料: 6万円
管理費・共益費等：: 4,000円

敷金：: なし
礼金：: 6万円
保証金：: なし

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(株)良和ハウス上安店

6万円管理費等 4,000円

敷なし
礼 6万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	6万円 / 4,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	6万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	28.56m²
築年数	築6年（2019年07月）	階建/階	地上3階建て/2階部分
所在地	広島県広島市安佐南区祇園3 地図を見る
交通	下祇園駅/可部線徒歩5分物件までのルートを見る祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩17分物件までのルートを見る安芸長束駅/可部線徒歩20分物件までのルートを見る

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- ローソン広島祇園三丁目まで135m (徒歩2分)
- デイリーヤマザキ広島下祇園店まで198m (徒歩3分)
- ローソン広島祇園一丁目まで212m (徒歩3分)
- ウォンツ祇園店まで309m (徒歩4分)
教育
- ヤクルト保育園プティットぎおんまで272m (徒歩4分)
- 清心幼稚園まで354m (徒歩5分)
- いちご保育園祇園まで546m (徒歩7分)
- HOPPAmycketにしはらまで551m (徒歩7分)
- 広島市立祇園小学校まで558m (徒歩7分)
施設
- セブン銀行広島祇園3丁目店まで10m (徒歩1分)
- きたがわ歯科クリニックまで99m (徒歩2分)
- ローソン銀行広島祇園三丁目共同出張所まで138m (徒歩2分)
- ちびっこ広場まで166m (徒歩3分)
- 山野井歯科医院まで201m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	アルバステラ祗園
間取り内訳	1LDK (洋4 LDK8.5)	方位	東
構造	木造	駐車場	-
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	即時	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年9月1日　情報更新日：2024年11月7日　次回更新予定日：随時
備考	合計7.7万円(内訳：カギ交換代：22000円/ハウスクリーニング：55000円) バイク置場代：1100円/バイク置場代：3300円/口座振替手数料：440円 ■バイク置場：125cc以下バイク(原付・小型)1，100円/月、125cc以上バイク(中型・大型)3，300円/月※サイズ・空き要確認 ★中四国管理戸数No．1の【良和ハウス】LINEで接客もOK バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、2面採光、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、単身者相談、バイク置場、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、平坦地、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、オープンキッチン、プロパンガス、BS、初期費用カード決済可、通風良好そごう広島店(ショッピングセンター)まで5803m/マックスバリュ祇園店(スーパー)まで577m/セブンイレブン広島祇園三丁目店(コンビニ)まで42m/ウォンツ祇園店(ドラッグストア)まで471m/広島市立祇園小学校(小学校)まで882m/医療法人メディカルパーク野村病院(病院)まで590m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必要確認 / 保証人代行会社：その他備考：(株)良和ハウス上安店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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下祇園駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件6万円

平均数値6.57万円
専有面積

今見ている物件28.56m²

平均数値39.33m²
築年数

今見ている物件築6年

平均数値築9年

賃料、面積、築年数の相場データは、下祇園駅の1LDK（396件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)良和ハウス上安店

所在地	広島県広島市安佐南区上安2-29-3 地図を見る
交通	上安駅/広島高速交通アストラムライン徒歩2分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/上安駅歩1分バス/上安駅歩1分広島高速交通アストラムライン/高取駅歩6分
定休日/ 休業日	水曜日(1月～3月無休)
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100397357398

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9390

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リブ・マックス広島駅前店(株)リブマックスリーシング

6万円管理費4,000円
敷なし
礼6万円

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所在地	広島県広島市南区猿猴橋町　5-14　1階地図を見る
交通	猿猴橋町駅/広島電鉄本線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/広島駅歩2分広島電鉄本線/猿猴橋町駅歩1分広島電鉄本線/広島駅駅歩2分
定休日/ 休業日	なし、年末年始、お盆、GW
営業時間	09:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引形態	仲介	物件コード	080H100397629781

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/保証人不要相談可/引越会社紹介/法人契約取扱/多店舗展開/賃貸保証対応/年中無休/バリアフリー/女性スタッフ/駅まで車送迎

この物件のポイント

可部線　下祇園まで徒歩4分☆広々1LDK☆追い焚き機能・浴室乾燥・温水洗浄便座など室内設備充実☆オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心☆宅配ボックス完備☆

(株)リブマックスリーシング八丁堀店

6万円管理費4,000円
敷なし
礼6万円

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所在地	広島県広島市中区鉄砲町　10-15　もんビル5階地図を見る
交通	八丁堀駅/広島電鉄本線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報広島電鉄本線/八丁堀駅歩1分広島電鉄本線/胡町駅歩3分広島電鉄本線/立町駅歩4分
定休日/ 休業日	水曜日、年末年始
営業時間	09:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引形態	仲介	物件コード	080H100397668601

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/法人契約取扱/多店舗展開/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/駅まで車送迎/社宅・寮対応/バリアフリー/女性スタッフ

この物件のポイント

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)広島店

6万円管理費4,000円
敷なし
礼6万円

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所在地	広島県広島市西区横川町2-9-3 地図を見る
交通	JR山陽本線/横川駅歩3分広島電鉄横川線/横川一丁目駅歩3分広島電鉄横川線/別院前駅歩5分
定休日/ 休業日	毎週水曜日、12/24(火)～1/3(金)
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号
取引形態	仲介	物件コード	080H100397328920

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お部屋探しは大東建託直営店のいい部屋ネット広島店までお気軽にお問い合わせ下さい。

当店はTV・CMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。全国各地からのお部屋探し(オンラインでのご案内も可能)、お急ぎの引越、現地ご案内も対応可能です！
12/24(火)～1/3(金)冬季休暇となります。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/女性スタッフ/コンサル/開店10年以上/多店舗展開/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/法人契約取扱

この物件のポイント

共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。

(株)良和ハウス祇園店

6万円管理費4,000円
敷なし
礼6万円

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所在地	広島県広島市安佐南区西原4-34-23 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分 Yahoo!路線情報バス/祇園出張所歩1分広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅歩8分 JR可部線/下祇園駅歩7分
定休日/ 休業日	火曜日(1月～3月は定休日無)、11/19(火)10時～営業
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100397355026

不動産会社のPRコメント

■広島経済大学指定特約店：特別プラン有■中四国管理戸数No1・広島市内全域取扱い可能です！

新築物件・ペット可物件・敷金不要物件・テナント物件など多彩なジャンルのお部屋探しに対応可能です☆中四国管理戸数No1の情報網できっとご満足行くお部屋探しのご提案をさせていただきます。お客様駐車場やお子様用のキッズスペースも完備しておりますのでご家族でもお気軽にお越し頂けます♪ご相談ご案内はもちろん無料☆お部屋探しの際は是ぜひ足をお運びください！スタッフ一同心よりお待ち申し上げております！

店舗の特徴
駅まで車送迎/駐車場あり/法人契約取扱/保証人不要相談可/引越会社紹介/開店10年以上/多店舗展開/キッズ対応有/社宅・寮対応

この物件のポイント

(株)良和ハウス広島西店

6万円管理費4,000円
敷なし
礼6万円

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所在地	広島県広島市西区己斐本町3-12-16 地図を見る
交通	広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線徒歩6分 Yahoo!路線情報広島電鉄宮島線/東高須駅歩4分広島電鉄本線/広電西広島駅歩6分 JR山陽本線/西広島駅歩9分
定休日/ 休業日	木曜日(1～3月は定休日無)
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100397357668

不動産会社のPRコメント

創業40年以上、広島ではおなじみの良和ハウスです！管理戸数広島No.1で他社にはない物件も満載です！

無料駐車場完備♪お待ち合わせでのご案内やご送迎を行っております。
ご相談からご入居まで一人の担当スタッフが責任を持って対応させていただきます。
ご希望があれば女性スタッフのご対応もできます。

西区エリアに特化した店舗になりますので、何でもお気軽にご相談ください。
高級住宅街『高須』
人気の学区『古田小学校区』
スーパーが選び放題の『高須電停』
大型ショッピングモールのある『新井口駅』
物件の豊富な『庚午』
などなど、いろいろなお話をさせてください！

スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので、宜しくお願い致します！

店舗の特徴
保証人不要相談可/駐車場あり/駅まで車送迎/キッズ対応有/多店舗展開/賃貸保証対応/売買取扱あり/引越会社紹介/社宅・寮対応/法人契約取扱

この物件のポイント

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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	プロパンガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / バイク置き場（駐輪場（バイク可））
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / BS端子 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
入居条件	カード決済可能
位置	日当たり良好 / 角部屋

アルバステラ祗園（2階/1LDK/28.56m²）