物件概要

賃料/管理費・共益費等	5.9万円 / 3,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	5.9万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	28.87m²
築年数	築4年（2021年06月）	階建/階	地上3階建て/3階部分
所在地	広島県広島市安佐南区西原2 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分物件までのルートを見る不動院前駅/広島高速交通アストラムライン徒歩14分物件までのルートを見る下祇園駅/可部線徒歩14分物件までのルートを見る

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- セブンイレブン広島西原2丁目まで159m (徒歩2分)
- まえだ薬局西原店まで347m (徒歩5分)
- セブンイレブン広島西原2丁目南まで373m (徒歩5分)
- ふじい薬局調剤まで399m (徒歩5分)
- セブンイレブン広島祇園新道まで405m (徒歩6分)
教育
- 広島市立原南小学校まで141m (徒歩2分)
- 学校法人広沢学園祇園幼稚園まで232m (徒歩3分)
- 祇園幼稚園まで233m (徒歩3分)
- HOPPAmycketにしはらまで419m (徒歩6分)
- ニチイキッズ原南保育園まで499m (徒歩7分)
施設
- ちびっこ広場まで104m (徒歩2分)
- さおとめ歯科医院まで125m (徒歩2分)
- セブン銀行広島西原2丁目店まで160m (徒歩2分)
- 八島歯科クリニックまで187m (徒歩3分)
- ささき歯科まで338m (徒歩5分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	REGALEST　MAREA　西原
間取り内訳	1LDK (洋2.8 LDK8.1)	方位	北
構造	木造	駐車場	-
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	相談	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月4日　情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：随時
備考	合計7.55万円(内訳：カギ交換代：16500円/ハウスクリーニング：59000円) 町内会費：300円 ◆ゴミ収集費：1，000円/月◆安心サポート24：700円/月中四国管理戸数No．1☆の【良和ハウス】LINEで接客もOK バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、最上階、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、単身者相談、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット専用回線、ネット使用料不要、TV付浴室、平坦地、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、築5年以内、オープンキッチン、プロパンガス、BS、初期費用カード決済可、通風良好福屋広島駅前店(ショッピングセンター)まで5169m/フレスタ祇園店(スーパー)まで769m/セブンイレブン広島西原2丁目店(コンビニ)まで349m/ウォンツ長束店(ドラッグストア)まで891m/広島市立原南小学校(小学校)まで329m/医療法人メディカルパーク野村病院(病院)まで951m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必要確認 / 保証人代行会社：その他備考：(株)良和ハウス広島並木通り店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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祇園新橋北駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件5.9万円

平均数値7.11万円
専有面積

今見ている物件28.87m²

平均数値42.04m²
築年数

今見ている物件築4年

平均数値築10年

賃料、面積、築年数の相場データは、祇園新橋北駅の1LDK（345件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)良和ハウス広島並木通り店

所在地	広島県広島市中区三川町　6-13 地図を見る
交通	袋町駅/広島電鉄宇品線徒歩8分 Yahoo!路線情報広島電鉄宇品線/袋町駅歩6分広島電鉄本線/八丁堀駅歩9分広島電鉄本線/立町駅歩8分
定休日/ 休業日	木曜日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411657145

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9387

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交通	天神川駅/山陽本線（JR西日本）徒歩19分 Yahoo!路線情報バス/安芸府中郵便局前歩1分 JR山陽本線/天神川駅歩18分 JR山陽本線/向洋駅歩23分
定休日/ 休業日	水曜日、GW休暇　5/3～5/5
営業時間	09:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
取引形態	仲介	物件コード	080H100412760943

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この物件のポイント

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オールハウス(株)段原店(お問合せ窓口)

5.9万円管理費3,000円
敷なし
礼5.9万円

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所在地	広島県広島市南区段原南1-2-15 地図を見る
交通	段原一丁目駅/広島電鉄皆実線徒歩9分 Yahoo!路線情報バス/段原中央歩1分広島電鉄皆実線/比治山下駅歩10分広島電鉄皆実線/段原一丁目駅歩9分
定休日/ 休業日	無し、年末年始　12/29～1/3
営業時間	09:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
取引形態	仲介	物件コード	080H100412761446

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店舗の特徴
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この物件のポイント

人気設備上位にランクイン！！オートロック付き物件です♪毎日の暮らしに安心感◎

(株)良和ハウス祇園店

5.9万円管理費3,000円
敷なし
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所在地	広島県広島市安佐南区西原4-34-23 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分 Yahoo!路線情報バス/祇園出張所歩1分広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅歩8分 JR可部線/下祇園駅歩7分
定休日/ 休業日	火曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411646090

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■広島経済大学指定特約店：特別プラン有■中四国管理戸数No1・広島市内全域取扱い可能です！

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店舗の特徴
駅まで車送迎/駐車場あり/法人契約取扱/保証人不要相談可/引越会社紹介/開店10年以上/多店舗展開/キッズ対応有/社宅・寮対応

この物件のポイント

◆最寄りのコンビニまで徒歩5分◆ネット使用料無料◆不在時でも嬉しい宅配ボックス◆モニタ付オートロック、TVインターフォンで来客が確認できるから安心♪★お気軽に良和ハウスまでお問い合わせください★

いい部屋ネット広島紙屋町店(株)良和ハウス

5.9万円管理費3,000円
敷なし
礼5.9万円

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所在地	広島県広島市中区大手町1-1-27-1階地図を見る
交通	原爆ドーム前駅/広島電鉄本線徒歩3分 Yahoo!路線情報広島電鉄本線/紙屋町西駅歩1分広島電鉄宇品線/本通駅歩4分広島電鉄本線/原爆ドーム前駅歩4分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411647030

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広島市内の中心部に位置するお店です。幅広い情報網でお客様をサポートします。

良和ハウスでは、広島市内全域に支店を設けており、幅広い情報をお客様にご提供する体制をとっています。良和ハウスの豊富な管理物件だけでなく、地元の不動産業者とも提携し、より多くの物件をご紹介させていただいています。ご入居いただいてからも、夜間や緊急時に連絡が取れる24時間管理のシステムを実施しており、物件のご紹介からご入居中のサポートまで迅速に対応致します。また、無料送迎のサービスもありますので、遠方からお越しの方や交通手段をお持ちでない方も、お気軽にご相談くださいませ。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/女性スタッフ/開店10年以上/24時間管理/法人契約取扱/社宅・寮対応/引越会社紹介/バリアフリー/保証人不要相談可

この物件のポイント

◆最寄りのコンビニまで徒歩5分◆ネット使用料無料◆不在時でも嬉しい宅配ボックス◆モニタ付オートロック、TVインターフォンで来客が確認できるから安心♪★お気軽に良和ハウスまでお問い合わせください★

(株)良和ハウス上安店

5.9万円管理費3,000円
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所在地	広島県広島市安佐南区上安2-29-3 地図を見る
交通	上安駅/広島高速交通アストラムライン徒歩2分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/上安駅歩1分バス/上安駅歩1分広島高速交通アストラムライン/高取駅歩6分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100411647736

不動産会社のPRコメント

広島市全域はもちろん安佐南区の物件探しはお任せ下さい。素敵なお部屋を必ずお探しします。

当店はアストラムライン上安駅のすぐそばにございます。安佐南区でお部屋をお探しの学生さん新社会人さん新婚さん、広島が始めてのご転勤者様、必ず納得のいくお部屋をご案内させて頂きます。スタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗の特徴
駐車場あり/キッズ対応有/女性スタッフ/24時間管理/駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/法人契約取扱/引越会社紹介/駅まで車送迎

この物件のポイント

◆最寄りのコンビニまで徒歩5分◆ネット使用料無料◆不在時でも嬉しい宅配ボックス◆モニタ付オートロック、TVインターフォンで来客が確認できるから安心♪★お気軽に良和ハウスまでお問い合わせください★

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バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	プロパンガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 浴室テレビ / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / BS端子 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
入居条件	カード決済可能
位置	最上階 / 角部屋

REGALEST　MAREA　西原（3階/1LDK/28.87m²）

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