物件概要

賃料/管理費・共益費等	6.4万円 / 4,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	6.4万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	35.21m²
築年数	築3年（2022年09月）	階建/階	地上3階建て/2階部分
所在地	広島県広島市西区南観音3 地図を見る
交通	舟入川口町駅/広島電鉄江波線徒歩15分物件までのルートを見る西観音町駅/広島電鉄本線徒歩16分物件までのルートを見る福島町駅/広島電鉄本線徒歩17分物件までのルートを見る

物件の特徴・設備

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買い物
- セブンイレブン広島南観音2丁目まで123m (徒歩2分)
- みらい薬局まで123m (徒歩2分)
- ファミリーマート南観音三丁目店まで183m (徒歩3分)
- クオール薬局ハート薬局観音店まで201m (徒歩3分)
- 中野薬品まで213m (徒歩3分)
教育
- やわらぎ幼稚園まで187m (徒歩3分)
- 学校法人教西寺学園やわらぎ幼稚園まで191m (徒歩3分)
- やわらぎ第1保育園まで229m (徒歩3分)
- 社会福祉法人髙林会やわらぎ第1保育園まで232m (徒歩3分)
- やわらぎ第2保育園まで378m (徒歩5分)
施設
- ゆうちょ銀行 ATM 広島南観音郵便局まで86m (徒歩2分)
- ゆうちょ銀行広島南観音郵便局まで86m (徒歩2分)
- 広島南観音郵便局まで86m (徒歩2分)
- セブン銀行広島南観音2丁目店まで121m (徒歩2分)
- もみじ銀行 ATM 観音支店まで143m (徒歩2分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	アドバンス南観音
間取り内訳	1LDK (洋3.7 LDK10.3)	方位	-
構造	木造	駐車場	近隣あり 12,100円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	相談	保険	あり 2年 15,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月11日　情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：随時
備考	合計10.56万円(内訳：ルームクリーニング代6.05万円ネット設定料0.55万円鍵交換代2.2万円殺菌消毒費1.76万円) 町内会費　月額500円参考写真になります。物件情報と現況が異なる場合現況を優先と致します。この他にも家具家電付き物件、敷金礼金ゼロ物件、ペット物件、保証人不要物件など、多数取り扱っております！ ☆仲介手数料は賃料の半月分☆インターネット無料☆ バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、敷金不要、対面式キッチン、グリル付、全居室洋室、単身者相談、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、洗面所にドア、シャッター、玄関収納、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好スパーク観音店(スーパー)まで458m/セブンイレブン広島南観音2丁目店(コンビニ)まで123m/ファミリーマート南観音二丁目店(コンビニ)まで264m/ウォンツ観音店(ドラッグストア)まで454m/もみじ銀行観音支店(銀行)まで161m/広島南観音郵便局(郵便局)まで113m 備考：(株)リブマックスリーシング八丁堀店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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舟入川口町駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件6.4万円

平均数値6.52万円
専有面積

今見ている物件35.21m²

平均数値33.85m²
築年数

今見ている物件築3年

平均数値築10年

賃料、面積、築年数の相場データは、舟入川口町駅の1LDK（405件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)リブマックスリーシング八丁堀店

所在地	広島県広島市中区鉄砲町　10-15　もんビル5階地図を見る
交通	八丁堀駅/広島電鉄本線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報広島電鉄本線/八丁堀駅歩1分広島電鉄本線/胡町駅歩3分広島電鉄本線/立町駅歩4分
定休日/ 休業日	水曜日、年末年始
営業時間	09:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引形態	仲介	物件コード	080H100412845039

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-502-2601

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ホームメイト広島庚午店(株)IEYASU不動産

6.4万円管理費4,000円
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所在地	広島県広島市西区庚午北3-1-2 地図を見る
交通	高須駅/広島電鉄宮島線徒歩4分 Yahoo!路線情報広島電鉄宮島線/高須駅歩4分広島バス/庚午北4丁目歩1分
定休日/ 休業日	水曜日
営業時間	10:00～19:00	免許番号	広島県知事(2)第10908号
取引形態	仲介	物件コード	080H100413654170

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ホームメイト広島庚午店　株式会社IEYASU不動産へようこそ。
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店舗の特徴
駐車場あり/駅まで車送迎/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱

この物件のポイント

室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。1LDKの物件です。

リブ・マックス広島駅前店(株)リブマックスリーシング

6.4万円管理費4,000円
敷なし
礼6.4万円

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所在地	広島県広島市南区猿猴橋町　5-14　1階地図を見る
交通	猿猴橋町駅/広島電鉄本線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/広島駅歩2分広島電鉄本線/猿猴橋町駅歩1分広島電鉄本線/広島駅駅歩2分
定休日/ 休業日	なし、年末年始、お盆、GW
営業時間	09:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引形態	仲介	物件コード	080H100412769829

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/保証人不要相談可/引越会社紹介/法人契約取扱/多店舗展開/賃貸保証対応/年中無休/バリアフリー/女性スタッフ/駅まで車送迎

この物件のポイント

オートロック完備でセキュリティーは安心♪不在時にも安心の宅配BOXあり☆雨の日も洗濯物が干せる浴室乾燥機付き☆近くにスーパーやコンビニがありますのでお買い物らくらく♪

オールハウス(株)(お問合せ窓口)

6.4万円管理費4,000円
敷なし
礼6.4万円

詳しく見る

所在地	広島県安芸郡府中町八幡1-4-23 地図を見る
交通	天神川駅/山陽本線（JR西日本）徒歩19分 Yahoo!路線情報バス/安芸府中郵便局前歩1分 JR山陽本線/天神川駅歩18分 JR山陽本線/向洋駅歩23分
定休日/ 休業日	水曜日、GW休暇　5/3～5/5
営業時間	09:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
取引形態	仲介	物件コード	080H100412760929

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私たちが楽しいお部屋探しをお手伝いいたします！ぜひ一度、お気軽にお越しください！

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店舗の特徴
駐車場あり/駅まで車送迎/19時以降も営業/女性スタッフ/開店10年以上/保証人不要相談可/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

★お部屋探しは是非オールハウスへお越し下さい★

オールハウス(株)段原店(お問合せ窓口)

6.4万円管理費4,000円
敷なし
礼6.4万円

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所在地	広島県広島市南区段原南1-2-15 地図を見る
交通	段原一丁目駅/広島電鉄皆実線徒歩9分 Yahoo!路線情報バス/段原中央歩1分広島電鉄皆実線/比治山下駅歩10分広島電鉄皆実線/段原一丁目駅歩9分
定休日/ 休業日	無し、年末年始　12/29～1/3
営業時間	09:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
取引形態	仲介	物件コード	080H100412761400

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『また来たくなるお店』が当店舗のテーマです。

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店舗の特徴
女性スタッフ/駐車場あり/法人契約取扱/社宅・寮対応/引越会社紹介/19時以降も営業/賃貸保証対応/駅まで車送迎/キッズ対応有/入居ローン

この物件のポイント

★お部屋探しは是非オールハウスへお越し下さい★

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)広島店

6.4万円管理費4,000円
敷なし
礼6.4万円

詳しく見る

所在地	広島県広島市西区横川町2-9-3 地図を見る
交通	JR山陽本線/横川駅歩3分広島電鉄横川線/横川一丁目駅歩3分広島電鉄横川線/別院前駅歩5分
定休日/ 休業日	毎週水曜日、12/24(火)～1/3(金)
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号
取引形態	仲介	物件コード	080H100412777404

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当店はTV・CMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。全国各地からのお部屋探し(オンラインでのご案内も可能)、お急ぎの引越、現地ご案内も対応可能です！
12/24(火)～1/3(金)冬季休暇となります。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/女性スタッフ/コンサル/開店10年以上/多店舗展開/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/法人契約取扱

この物件のポイント

セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。

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6.4万円管理費等 4,000円

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山田町 (28)
山手町 (39)
横川新町 (141)
横川町 (395)
竜王町 (34)

バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	24時間換気システム / プロパンガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 玄関収納 / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン
入居条件	二人入居可 / カード決済可能
位置	日当たり良好 / 角部屋 / 眺望良好
その他	閑静な住宅街

アドバンス南観音（2階/1LDK/35.21m²）

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