物件概要

賃料/管理費・共益費等	7.5万円 / 3,000円
敷金/保証金	7.5万円 ※ / なし ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	7.5万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	38.66m²
築年数	築1年未満（2024年06月）	階建/階	10階建/2階
所在地	広島県広島市西区福島町2 地図を見る
交通	西広島駅/山陽本線（JR西日本）徒歩9分物件までのルートを見る福島町駅/広島電鉄本線徒歩5分物件までのルートを見る十日市町駅/広島電鉄横川線徒歩28分物件までのルートを見る

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- ダイレックス広島福島店まで40m (徒歩1分)
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- セブンイレブン広島観音本町まで326m (徒歩5分)
- ウォンツ西観音店まで355m (徒歩5分)
教育
- みどりの森みらいこども園まで24m (徒歩1分)
- みどりの森おひさま保育園まで47m (徒歩1分)
- 広島市立観音小学校まで379m (徒歩5分)
- 法輪マーヤこども園まで429m (徒歩6分)
- ふくしま保育園まで463m (徒歩6分)
施設
- 福島第二公園まで116m (徒歩2分)
- 福島第一公園まで116m (徒歩2分)
- 木下クリニックまで251m (徒歩4分)
- 福島公園まで328m (徒歩5分)
- セブン銀行広島観音本町店まで329m (徒歩5分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	Grand　Stage’24
間取り内訳	1LDK (洋3.69 LDK12.28)	方位	南西
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	あり 16,500円
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	相談	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2025年2月15日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計2.42万円(内訳：殺菌消毒費：24200円) 良和安心サポート：1100円・更新事務手数料33，000円/2年毎　・インターネット無料　・駐輪場550円/月　・ゴミ収集毎日(日祝以外)大型ゴミ別途有料■敷地内駐車場あり(機械式)　下段：16，500円　中段：15，400円　上段：13，200円(税込)　敷金1ヵ月　※2025年6月完成予定　完成までは近隣駐車場をご用意しておりますので、お問い合わせください■ ★新築★敷地内駐車場空きあり(先着順) バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、二人入居相談、クッションフロア、ネット使用料不要、築2年以内、平坦地、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、ゴミ回収サービス、敷地内ごみ置き場、南西向き、当社管理物件、LDK12畳以上、プロパンガス、通風良好 DiREX広島福島店(スーパー)まで50m/セブンイレブン広島観音本町店(コンビニ)まで400m/ウォンツ西観音店(ドラッグストア)まで400m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必 YELL保証(R・RYOWA)　初回50％・年間更新料10，000円・口座振替手数料330円/月 / 保証人代行会社：その他備考：(株)良和ハウス広島駅前店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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西広島駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件7.5万円

平均数値7.89万円
専有面積

今見ている物件38.66m²

平均数値38.87m²
築年数

今見ている物件築1年

平均数値築7年

賃料、面積、築年数の相場データは、西広島駅の1LDK（506件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)良和ハウス広島駅前店

所在地	広島県広島市南区大須賀町　13-6　加藤ビル1階地図を見る
交通	広島駅/広島電鉄本線徒歩5分 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/広島駅歩1分広島電鉄本線/広島駅駅歩3分広島電鉄本線/猿猴橋町駅歩6分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100422618353

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9377

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交通	海田市駅/山陽本線（JR西日本）徒歩4分 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/海田市駅歩5分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	木曜日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100422624689

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■海田駅徒歩3分！　地域に密着した対応を心掛けたスタッフがお待ちしております■

地元広島で築き上げてきたネットワークをもとに、様々な物件をご提案させていただきます。
学生さんから新婚さん、ご転勤者の方も、当店のスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。
お時間の無い方は当社HPよりメールでのお問い合わせも出来ますよ！
アットホームな雰囲気の当店ですので、お気軽にご来店、ご相談下さい！
スタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/キッズ対応有/保証人不要相談可/多店舗展開/引越会社紹介/バリアフリー/社宅・寮対応/賃貸保証対応/駅まで車送迎

この物件のポイント

★ハイグレード賃貸マンション♪こだわりの最新設備充実おすすめ物件！ダイレックス徒歩圏内★

(株)良和ハウス五日市店

元付

7.5万円管理費3,000円
敷7.5万円
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所在地	広島県広島市佐伯区海老園1-4-37 地図を見る
交通	佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線徒歩4分 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/五日市駅歩13分広島電鉄宮島線/佐伯区役所前駅歩5分広島電鉄宮島線/楽々園駅歩9分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100422624964

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カープ＆サンフレッチェに続く地元の皆様に愛される店舗を目指しています☆お部屋探しは青いクジラの良和ハウスまで♪

お客様駐車場やキッズスペース完備☆また駅までの無料送迎や現地案内サービスも行っています☆五日市店では中区、西区、南区、東区、佐伯区、廿日市、安佐南区等を中心にあらゆる物件を網羅したスタッフがお客様のお部屋探しをお手伝いさせていただきます(＾－＾)物件管理戸数中国地方NO.1だからできる豊富な物件紹介♪♪経験豊かなスタッフがお客様のニーズに合った物件をとことん提案させて頂きます♪♪新婚さんオススメ物件・ペット対応物件・敷金無しプラン等、何でもご相談下さい！お客様のご来店、五日市店スタッフ一同心よりお待ちしております(*^＿^*)★

店舗の特徴
駐車場あり/駅まで車送迎/外国語対応可/開店10年以上/多店舗展開/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/法人契約取扱

この物件のポイント

★ハイグレード賃貸マンション♪こだわりの最新設備充実おすすめ物件！ダイレックス徒歩圏内★

(株)良和ハウス広島十日市店

元付

7.5万円管理費3,000円
敷7.5万円
礼7.5万円

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所在地	広島県広島市中区十日市町1-4-28 地図を見る
交通	本川町駅/広島電鉄本線徒歩3分 Yahoo!路線情報広島電鉄本線/十日市町駅歩2分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	火曜日、お盆、年末年始
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100422625721

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リョリョリョの良和ハウスのコンセプト店舗第二弾♪広々店内でお待ちしております！

リョリョリョ良和ハウスのコンセプト店舗♪
今回は海辺のカフェをイメージした店舗となっております！
じっくりご相談いただけるよう、ゆったりした接客スペースです！
キッズコーナー、個室も御座いますので、どなたでもお気軽にお立ち寄りください♪
広島市内の中区中心部はもちろん、広島県内どこでも紹介・案内させていただきます！
送迎も可能ですので、まずは何でもご相談ください♪

店舗の特徴
法人契約取扱/女性スタッフ/駅まで車送迎/駅徒歩3分以内/多店舗展開/賃貸保証対応/引越会社紹介/社宅・寮対応

この物件のポイント

★ハイグレード賃貸マンション♪こだわりの最新設備充実おすすめ物件！ダイレックス徒歩圏内★

(株)良和ハウス安佐南店

元付

7.5万円管理費3,000円
敷7.5万円
礼7.5万円

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所在地	広島県広島市安佐南区古市1-2-10 地図を見る
交通	古市駅/広島高速交通アストラムライン徒歩3分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/古市駅歩1分広島高速交通アストラムライン/中筋駅歩9分広島高速交通アストラムライン/大町駅歩10分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100422617587

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「これだ！！」って、思う瞬間をお届けしたい！！そんな思いがいっぱいのスタッフがお待ちしております☆

広島県内管理戸数NO1の実績と、地元広島で築き上げてきたネットワークをもとに、様々な物件をご提案させていただきます。
お買い物や学校。地域の情報など、地元ならでは情報も含めて、お客様のニーズにお応えいたします。
また、現地ご案内や、駅までのご送迎も行っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。もちろん、駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店も大歓迎です。(弊社は、アストラムライン古市駅徒歩1分の店舗です！)

☆笑顔と経験豊富なスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちしております☆

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/多店舗展開/開店10年以上/法人契約取扱/社宅・寮対応/保証人不要相談可/女性スタッフ/キッズ対応有/引越会社紹介

この物件のポイント

★ハイグレード賃貸マンション♪こだわりの最新設備充実おすすめ物件！ダイレックス徒歩圏内★

(株)シティホーム紙屋町センター

7.5万円管理費3,000円
敷7.5万円
礼7.5万円

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所在地	広島県広島市中区大手町1-1-22第3純ブライトビル地図を見る
交通	紙屋町西駅/広島電鉄本線徒歩3分 Yahoo!路線情報広島電鉄本線/紙屋町西駅歩1分 JR山陽本線/広島駅歩20分広島高速交通アストラムライン/本通駅歩7分
定休日/ 休業日	無し
免許番号	国土交通大臣(6)第5598号
取引形態	仲介	物件コード	080H100416990968

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「来店不要サービス」＆「学生様　仲介手数料半額割引サービス」キャンペーン中！

現在当店では、【来店不要サービス】を実施中です。ITやWebを使用して、自宅にいながらお部屋探しが出来るサービスをご用意しております。携帯電話さえあればご利用出来ますので詳しくはホームページをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。また学生様にはご契約頂いた物件の仲介手数料半額割引【学生様仲介手数料半額割引サービスキャンペーン】中です！新生活のスタートを全力でサポート致しますので是非当店にお任せ下さい！

店舗の特徴
開店10年以上/多店舗展開/駅まで車送迎/駐車場あり/駅徒歩3分以内/引越会社紹介/法人契約取扱/入居ローン/保証人不要相談可/社宅・寮対応

この物件のポイント

【即入居可能な新築1LDK♪】日当たり良好な閑静な住宅です。お問い合わせはシティホーム紙屋町センター迄。

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山手町 (45)
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竜王町 (30)

バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	エレベーター / プロパンガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン
入居条件	保証人不要
位置	日当たり良好
その他	10畳以上

Grand　Stage’24（2階/1LDK/38.66m²）

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