マンション

アーバンパーク淡路（1階/1LDK/34.96m²）

賃料: 10.6万円
管理費・共益費等：: 10,000円

敷金：: なし
礼金：: なし
保証金：: なし

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(株)キョウシン吹田店

10.6万円管理費等 1万円

敷なし
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物件概要

賃料/管理費・共益費等	10.6万円 / 10,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	なし / なし
間取り	1LDK	専有面積	34.96m²
築年数	築1年未満（2024年12月）	階建/階	地上10階建て/1階部分
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄3 地図を見る
交通	下新庄駅/阪急千里線徒歩7分物件までのルートを見る JR淡路駅/おおさか東線徒歩10分物件までのルートを見る淡路駅/阪急京都本線徒歩12分物件までのルートを見る

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物件詳細情報

建物名	アーバンパーク淡路
間取り内訳	1LDK (洋3 LDK10)	方位	南
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	あり 19,800円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2024年12月	保険	あり 2年 24,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年11月9日　情報更新日：2024年11月9日　次回更新予定日：随時
備考	合計6.38万円(内訳：グローバルコミュニティサポートクラブ 11000円/退去時清掃代 38500円/エアコン洗浄代 14300円) 各室エアコン完備。ペット可(小型犬or猫1匹のみ) バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、オートバス、グリル付、保証人不要、バイク置場、エアコン2台、保証金不要、築2年以内、平坦地、ミストサウナ、人感照明センサー、ペット専用設備、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、南面バルコニー、シューズWIC、オートライト、携帯電話システム、敷金・礼金不要、IT重説対応物件セブンイレブン大阪下新庄2丁目店(コンビニ)まで258m/グリーンドラッグ(ドラッグストア)まで194m/大阪市立下新庄小学校(小学校)まで351m/大阪市立新東淀中学校(中学校)まで1450m/mandai(万代) 下新庄店(スーパー)まで156m 保証会社：加入要、保証会社利用料：オリコフォレントインシュア利用必初回保証料　賃料総額の50％ / 保証人代行会社：オリコフォレントインシュア備考：(株)キョウシン吹田店

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下新庄駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件10.6万円

平均数値7.58万円
専有面積

今見ている物件34.96m²

平均数値37.15m²
築年数

今見ている物件築0年

平均数値築17年

賃料、面積、築年数の相場データは、下新庄駅の1LDK（376件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)キョウシン吹田店

所在地	大阪府吹田市朝日町　13-41F 地図を見る
交通	吹田駅/東海道本線（JR西日本）徒歩4分 Yahoo!路線情報 JR東海道本線/吹田駅歩2分阪急千里線/吹田駅歩10分阪急京都線/相川駅歩13分
定休日/ 休業日	火曜日・水曜日、8/12～8/17は夏季休業
免許番号	大阪府知事(13)第19457号
取引形態	仲介	物件コード	060H100408254846

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6319-5505

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10.6万円管理費1万円
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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島4丁目2番26号地図を見る
定休日/ 休業日	第2・3水曜日
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)59340 / (公社)全日本不動産協会
取引形態	仲介	物件コード	000315001405494910444153520002

不動産会社のPRコメント

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この物件のポイント

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当店はご来店して頂いたお客様全ての人を幸せにしたい、お部屋探しに関する様々なお悩みなどを解決し安心して頂きながら、皆様と長いお付き合いができればと考えており、契約から契約後のアフターフォローまで親切に、また、アットホームな良さを活かしチームワーク良く迅速にご対応させて頂きます。

店舗の特徴
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ペット飼育可な新築物件です

(株)rety-R江坂店

10.6万円管理費1万円
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所在地	大阪府吹田市江坂町1-17-26　エスプリ江坂1階地図を見る
交通	江坂駅/北大阪急行電鉄徒歩3分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/江坂駅歩2分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	年中無休
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第59393号
取引形態	仲介	物件コード	060H100408244386

不動産会社のPRコメント

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江坂は、街も住民も上質なため、入居審査が厳しかったり家賃が高めの物件もあったりしますが、交渉も得意なので、安心してお任せください。物件情報量にも自信がありますよ。江坂は駅の東側が住宅街で物件が多く、西側はオフィス街で物件がやや少なめですが、好条件のお部屋も管理しているので、ご希望のエリアで、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内します。物件はスタッフ全員で探すこと、物件のご案内だけでなく「住むためのトータルコーディネート」が当店のモットーです。
宜しくお願い致します。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/法人契約取扱/キッズ対応有/年中無休/駅まで車送迎/女性スタッフ/売買取扱あり/19時以降も営業/保証人不要相談可

この物件のポイント

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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	エレベーター / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / 子供可 / 保証人不要
位置	日当たり良好

アーバンパーク淡路（1階/1LDK/34.96m²）